[金持ち専用] 大家さんの井戸端会議〜63棟目 (854ﾚｽ)
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433: 2021/03/20(土)01:31 ID:??? AAS
如何にもな10代の幼子な名前からの(親が払ってるんだろうけど)
期限からかなり早い入金があった。
投資で億以上負けてる情けない俺の心が痛んだ･･
434(1): 2021/03/20(土)17:38 ID:??? AAS
相談です。
親がマンション賃貸している大家なんですが、管理会社から
「今度から契約成立したら広告宣伝費として1月分の家賃を払え」と言われています。
管理会社は仲介手数料1月分を賃借人から取ってますので、それに加えてもう1月分ということになります。
広告費の内容は物件資料の作成、自社HP及び市の不動産協会HPのwebページ制作と説明されましたが、
それは本来業務であって特別上乗せするような話ではないのでは？と思っています。
ネットを調べてみると、宅建業法46条では報酬に上乗せして広告費を取るのは違法だとありました。
(読み違えていたらご指摘ください）
外部ﾘﾝｸ:real-e.co
私としては断ってもいいのではと考えていますが、
省2
435(1): 2021/03/20(土)17:44 ID:??? AAS
自分で客付け出来るなら断れば？
436: 2021/03/20(土)18:03 ID:??? AAS
書き込みするスレを間違えました。すみません
賃貸相談スレに行ってきます。
>>435
ありがとうございます。
客付け出来ないので考えます。
437: 2021/03/20(土)18:31 ID:??? AAS
最近増えてるのかな？
俺もそんなような提案されたけど「なんで？」っていったら無しになったよ
438: 2021/03/20(土)19:23 ID:??? AAS
関西では慣例みたいだな。
関東の方に侵食してきたか。
439(1): 2021/03/20(土)19:32 ID:??? AAS
ADは1ヶ月が普通やろ？
大阪では２、３ヶ月とも聞くけど。
440: 2021/03/20(土)19:57 ID:??? AAS
そんなのねーよ
441: 2021/03/20(土)20:31 ID:J0+GKzQV(1) AAS
仲介手数料１ヵ月の他に広告料１ヵ月なら問題だな
仲介手数料名目で貸主借主両手がまずいって話なら受け入れる
442: 2021/03/20(土)21:06 ID:??? AAS
今は満室だけど空きが出ると3か月分の免責がある
以前は1か月だったけど、
443: 2021/03/20(土)21:32 ID:??? AAS
>>439
あれって、関西だけなんだ、知らなかった
サンクス
444: 2021/03/20(土)22:50 ID:??? AAS
>>434
「違法なのでお断りします」でOK
445(2): 純資産3億円超不動産投資家 2021/03/20(土)23:03 ID:??? AAS
AA省
446: 2021/03/21(日)00:47 ID:??? AAS
最近思うけど、セレブな暮らしって、年収1億くらいないと無理だよね
447(1): 2021/03/21(日)01:30 ID:??? AAS
年収3000万くらいで普通に芸能人レベルにはセレブな生活出来るよ
むしろ大家なら資産あって嫌なことしないでいい分年収1億のその辺の人より余裕でセレブだと思う
ハリウッドスターみたいなのは年収100億くらいないと無理だろ
そしてそういうのを羨ましいと思うような人はこのスレにはいないと思うよ
金だけ追い求めてもキリがない事はみんな知ってるはず
448(1): 2021/03/21(日)06:23 ID:??? AAS
>>445
納税通知書見せて
449(1): 2021/03/21(日)06:36 ID:??? AAS
>>445
何歳？
450(1): 2021/03/21(日)12:09 ID:??? AAS
>>447
年収3000万だと、毎年使い切る感じになるから、貧乏性の俺には無理
451(1): 純資産3億円超青年不動産投資家 2021/03/21(日)12:40 ID:??? AAS
>>448
税金対策してるから納税はたいしたことないね。
>>449
青年
不動産投資家は巨額の借金を抱えているのが普通だから
高額収入があっても不安から一般人レベルの生活をしてる人が多い。
俺は無借金でリタイヤ。
452(1): 2021/03/21(日)12:54 ID:??? AAS
>>451
嘘だから納税額わからないんだw
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