[金持ち専用] 大家さんの井戸端会議〜63棟目 (854ﾚｽ)
上下前次1-新
475(1): 2021/04/03(土)21:23 ID:N8AIvb+A(1/2) AAS
>>472
何年ぐらい先に、建て替えるつもりですか？。
私は築30年ぐらいのアパートを持っています。
まだ、建物はしっかりしているので建て替えは考えていません。
しかし、6，7年後には建て替えも考えなければいけないかと思っています。
安く退去してもらえる方法があればいいのだが。
これからの新規入居者は、定期借家契約にした方がいいのかな？。
476: 2021/04/03(土)22:35 ID:??? AAS
>>475
最後は民泊かな、と諦めてる
477(1): 2021/04/03(土)23:41 ID:N8AIvb+A(2/2) AAS
民泊ですか。
民泊には、とても手を出せません。
ノウハウをわかってる人には、いい方法かもしれませんが。
他にもアパート持っていますが、入居率の悪い所は売却でいいと思っています。
ただ、条件のいい場所のアパートは建て替えしたと思っています。
478(1): 純資産3億円超不動産投資家 2021/04/04(日)00:27 ID:??? AAS
AA省
479: 2021/04/04(日)07:54 ID:??? AAS
10万以上だなぁ
480: 2021/04/04(日)17:16 ID:??? AAS
貧乏人の特徴
「自分を基準に考えない」
例1）
貧乏人「なんだあいつは慶応卒か。東大卒じゃないのか馬鹿だなあいつ」
→自分は中卒
省9
481(2): [ ] 2021/04/04(日)20:15 ID:??? AAS
門仲 半額スレに帰れ
外部ﾘﾝｸ:imepic.jp
482: 2021/04/04(日)20:23 ID:??? AAS
>>478の負け
483(3): 2021/04/04(日)20:46 ID:??? AAS
桜新町地下へ潜れ
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
484(1): 2021/04/04(日)21:08 ID:??? AAS
>>483
くっそボロい畳と板の間張り替えろよw
485(1): 2021/04/04(日)21:22 ID:??? AAS
>>484
自宅に金を掛けても儲からんからな
486: 2021/04/04(日)21:23 ID:??? AAS
>>485
嘘くさー
487(1): [ ] 2021/04/04(日)22:42 ID:??? AAS
大家が自宅に金をかけて、何の利益がでるの？。
家の保全のための外装塗装などで十分。
古いアパートだと，入居者が退去するたびにリフォームに金がかかる。
入居者が外見を気にするからと、管理会社が言う。
今まで、クリーニングやリフォームしないで募集した事ないので本当の事は
分からない。
488: 2021/04/04(日)22:52 ID:k9NyPnI0(1) AAS
>>487
不動産賃貸は商売なんだからリフォームは出来るだけ自分でやって、なるべく多くの利益を出そうとしてる。
流石に修理は業者だけど、目的は金もうけだと常に思ってる。
489(2): 2021/04/04(日)23:18 ID:??? AAS
>>481
>>483
有り金全部じゃなくて財布の現金な
超絶ボロアパートで全財産それっぽっちなの？
490: 2021/04/05(月)00:05 ID:??? AAS
俺の財布の中身は今現在で13万円ちょっと。
491: 2021/04/05(月)12:21 ID:??? AAS
>>489
とりあえず
写真を撮るだけ、あるんだから良いんじゃね
出せない君よりは、ずっとマシだと思うよ
492: 2021/04/05(月)12:23 ID:??? AAS
よく、財布とか自宅に、たくさん現金を置いてるなあ
オレは20万円を置き引きされたことがあるから、財布には2万以上入れてない
493: 2021/04/05(月)12:38 ID:??? AAS
それボンクラなだけでは
494(1): 2021/04/05(月)19:44 ID:??? AAS
>>483
生活保護費入金されたから全額下ろしてきた感ハンパないw
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