[金持ち専用] 大家さんの井戸端会議〜63棟目 (854ﾚｽ)
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698: 2022/06/18(土)08:40 ID:??? AAS
>>697
あるあるでしょ。通常家賃は古い人ほど高いこと多いけど。
6000円程度の違いなら、値上げはできないと思った方がいいよ。
699: 2022/06/18(土)18:15 ID:??? AAS
消費税が上がったら家賃は上げられない方向になる
しかし大家から見たら消費税分家賃が安くなっている
700: 2022/06/20(月)13:04 ID:??? AAS
消費税免税を軽減税率扱いにしてほしいよな、消費税が上がっていくと負担だけ増える
医療費は、消費税を考慮した料金で設定してるって厚労省が言ってるけど、家賃は、そんな訳にいかないし
701: [age] 2022/06/21(火)17:59 ID:??? AAS
投資詐欺グループ
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
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702: 2022/06/23(木)10:16 ID:YrUGN7To(1) AAS
そういやもうじき賃貸住宅フェアやるね。４年ぶりだって？
ヒマつぶしに行ってみようかな。
でも「行く」って言ったら家族が絶対「でぃずにいらんど連れてって！」てなるし。
703: 2022/06/23(木)10:20 ID:??? AAS
うぜぇ
704(2): 2022/06/29(水)23:01 ID:L8B60+yF(1) AAS
今エアコン壊れたら地獄だなあ
705: 2022/06/30(木)08:34 ID:??? AAS
>>704
エアコンや半導体がないもんはないんだから仕方ない
取替や修理を待ってもらうさ
706: 2022/06/30(木)12:58 ID:ju38+20e(1) AAS
エアコン壊れたら小さめのに替えて
よしずをおまけする。
707: 2022/06/30(木)14:25 ID:??? AAS
退去した部屋見たらエアコンのフィルターがホコリで詰まってた
去年エアコンが効かないと騒いでたので新品に変えた部屋だわ
708: 2022/06/30(木)17:38 ID:??? AAS
うちは築12年目くらいから退去の時にエアコンと給湯器を交換してる
709: 2022/07/03(日)00:46 ID:??? AAS
>>704
街の電気屋さんに在庫あって翌日につけてもらえた。22型で9万したけど。
710: 2022/08/08(月)09:47 ID:??? AAS
お世話になっている不動産会社からガス屋が給湯器が古いから取り替えたほうがよいといわれたらしく全く壊れてはいませんが10年以上たってますので5台全部取り替えるべきでしょうか？不足しているので壊れたら大変だとせき立てられる感じでしたが、一台工事費込みで75000円の五倍ですが、そのくらいかかりますかね？
711: 2022/08/08(月)10:26 ID:??? AAS
その値段なら安いね。
壊れてから1台ずつ交換だともっとするし、すぐに調達できるとは限らないから、まあ替えとけば。
712: 2022/08/08(月)11:42 ID:??? AAS
消費税課税事業者の金持ち大家のみんな、インボイス制度対応してる？
なんか大手企業のテナントがうちがインボイス対応しているかのアンケート調査してきやがった。
もし対応していない、非課税事業者だとすれば消費税分値下げ要求してくる意図が透けて見えたわ。
713: 2022/08/08(月)11:48 ID:??? AAS
うちは管理会社に入金されてるからテナントからってのはないけど
管理会社がなんといってくるかだな、
714(1): 2022/08/18(木)16:48 ID:??? AAS
給湯器って20年くらい持つんじゃないかな？
わざわざ納品2ヶ月くらい品薄でかかるときに変えましょう変えましょうって、みなさんどうしてます？そのうちすぐ手に入るようになるんじゃないでしょうか？
715(1): 2022/08/18(木)22:54 ID:??? AAS
>>714
使い方にもよるが20年は厳しい
家族が多ければ給湯器の使用頻度が高くなるので寿命も短くなる傾向
単身者なら15年くらいもつかもしれないが3人家族だと12、3年って感じ
あと近くで落雷あると壊れたりする
給湯器の品薄はあと1年くらいで解消されるかも？
716: 2022/08/19(金)12:09 ID:??? AAS
>>715
ありがとうございます
参考にします
717(1): 2022/08/30(火)14:37 ID:??? AAS
設備が壊れたときは、治るまでの期間の賃料の減額が法律で定められたって知ってる？
最近は大家虐めも甚だしいな
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