[金持ち専用] 大家さんの井戸端会議〜63棟目 (854ﾚｽ)
[金持ち専用] 大家さんの井戸端会議〜63棟目 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/
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703: 名無し不動さん [sage] 2022/06/23(木) 10:20:20.44 ID:??? うぜぇ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/703
704: 名無し不動さん [] 2022/06/29(水) 23:01:51.39 ID:L8B60+yF 今エアコン壊れたら地獄だなあ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/704
705: 名無し不動さん [sage] 2022/06/30(木) 08:34:09.36 ID:??? >>704 エアコンや半導体がないもんはないんだから仕方ない 取替や修理を待ってもらうさ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/705
706: 名無し不動さん [] 2022/06/30(木) 12:58:23.09 ID:ju38+20e エアコン壊れたら小さめのに替えて よしずをおまけする。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/706
707: 名無し不動さん [sage] 2022/06/30(木) 14:25:12.19 ID:??? 退去した部屋見たらエアコンのフィルターがホコリで詰まってた 去年エアコンが効かないと騒いでたので新品に変えた部屋だわ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/707
708: 名無し不動さん [sage] 2022/06/30(木) 17:38:59.20 ID:??? うちは築12年目くらいから退去の時にエアコンと給湯器を交換してる http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/708
709: 名無し不動さん [sage] 2022/07/03(日) 00:46:34.88 ID:??? >>704 街の電気屋さんに在庫あって翌日につけてもらえた。22型で9万したけど。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/709
710: 名無し不動さん [sage] 2022/08/08(月) 09:47:16.32 ID:??? お世話になっている不動産会社からガス屋が給湯器が古いから取り替えたほうがよいといわれたらしく全く壊れてはいませんが10年以上たってますので5台全部取り替えるべきでしょうか？不足しているので壊れたら大変だとせき立てられる感じでしたが、一台工事費込みで75000円の五倍ですが、そのくらいかかりますかね？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/710
711: 名無し不動さん [sage] 2022/08/08(月) 10:26:30.27 ID:??? その値段なら安いね。 壊れてから1台ずつ交換だともっとするし、すぐに調達できるとは限らないから、まあ替えとけば。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/711
712: 名無し不動さん [sage] 2022/08/08(月) 11:42:34.18 ID:??? 消費税課税事業者の金持ち大家のみんな、インボイス制度対応してる？ なんか大手企業のテナントがうちがインボイス対応しているかのアンケート調査してきやがった。 もし対応していない、非課税事業者だとすれば消費税分値下げ要求してくる意図が透けて見えたわ。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/712
713: 名無し不動さん [sage] 2022/08/08(月) 11:48:38.49 ID:??? うちは管理会社に入金されてるからテナントからってのはないけど 管理会社がなんといってくるかだな、 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/713
714: 名無し不動さん [sage] 2022/08/18(木) 16:48:06.32 ID:??? 給湯器って20年くらい持つんじゃないかな？ わざわざ納品2ヶ月くらい品薄でかかるときに変えましょう変えましょうって、みなさんどうしてます？そのうちすぐ手に入るようになるんじゃないでしょうか？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/714
715: 名無し不動さん [sage] 2022/08/18(木) 22:54:24.97 ID:??? >>714 使い方にもよるが20年は厳しい 家族が多ければ給湯器の使用頻度が高くなるので寿命も短くなる傾向 単身者なら15年くらいもつかもしれないが3人家族だと12、3年って感じ あと近くで落雷あると壊れたりする 給湯器の品薄はあと1年くらいで解消されるかも？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/715
716: 名無し不動さん [sage] 2022/08/19(金) 12:09:46.69 ID:??? >>715 ありがとうございます 参考にします http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/716
717: 名無し不動さん [sage] 2022/08/30(火) 14:37:33.12 ID:??? 設備が壊れたときは、治るまでの期間の賃料の減額が法律で定められたって知ってる？ 最近は大家虐めも甚だしいな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/717
718: 名無し不動さん [sage] 2022/08/30(火) 16:37:37.05 ID:??? >>717 知らんかった うちの管理会社はクオカード3000円分渡しておきます で済ませてた http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/718
719: 名無し不動さん [sage] 2022/08/31(水) 18:39:34.65 ID:??? 法律は知らないがこないだ3DKの給湯器が壊れた時は二万円で話をつけた 一週間ほど風呂が使えないのだから迷惑料としてそのくらいが妥当だろう 壊れるまでは換えない。それが安上がり http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/719
720: 名無し不動さん [sage] 2022/08/31(水) 18:42:13.71 ID:??? いや、退居とかあれば換えることもあるな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/720
721: 名無し不動さん [sage] 2022/08/31(水) 19:21:41.65 ID:??? うちは20年経ってんだがピンピンしてる。ひとりもんが多いともつらしい。やはり壊れてからかえるかな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/721
722: 名無し不動さん [] 2022/09/03(土) 07:56:46.85 ID:JO3das/f 給湯器は20年ぐらいで壊れ始めたわ エアコンもそのぐらい 上階のエアコンは壊れにくいイメージ 給湯器は壊れてもレンタルでしのげるけど、エアコンはレンタルでしのげないから 熱帯夜の時期に壊れると借主がギャーギャー言うから困る エアコンだけはマジで10年経過で交換した方が無難 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/722
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