[金持ち専用] 大家さんの井戸端会議〜63棟目 (854ﾚｽ)
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343: 2020/12/16(水)15:22 ID:??? AAS
>>342
甘いな
344(1): 2020/12/16(水)19:58 ID:NDVmTd/4(1) AAS
管理会社より
家賃滞納常習者が連絡つかず
保証会社が現地調査するとガス水道停止
安否確認するって
最悪事故物件化だ
345: 2020/12/17(木)00:00 ID:??? AAS
何もないことをいのっとるぞ
346: 2020/12/17(木)00:27 ID:??? AAS
>>344
水道はやばいな
俺んとこは、店子さんから家賃補助の申請が出されてますよの通知が来た程度
頑張って欲しい！！！
347: 2020/12/20(日)12:38 ID:??? AAS
>>328
コンビニじゃないが、うちのとあるテナントは来年まで5割減
金額にすると月数百万減
それでもキツイらしく7割減要望のちに退去予定
正直ここまで行くと家賃でどうこうして切り抜けられるレベルじゃないんだろうな
その店舗がどうのってより業界や元の会社がヤバいとダメぽい
348: 2020/12/20(日)16:35 ID:??? AAS
うちも減額した後、退去したな
減額意味ねー
349: 2020/12/20(日)16:38 ID:??? AAS
持続化給付金じゃないけど、減額するから一年退去なしみたいな契約いるな
350: 2020/12/20(日)18:24 ID:??? AAS
店舗に関しては減額言ってくる段階で終わってるからなぁ
うちは言ってきたらもう出ていってもらうつもり
良い機会だし
近隣見てると出ていってもまた入れ替りで入ってる感じ、家賃は下げてるんだろうけど
351: 2020/12/20(日)19:26 ID:??? AAS
退居予告後の10ヶ月(一例)分の対処とかはどうするの？
352: 2020/12/20(日)20:13 ID:??? AAS
うちは6ヶ月。
敷金充分入れてもらってるからなぁ。
契約書通りでいいんだけど、こっちが損しない程度で当事者間での話し合い、が落としどころかなぁ…
353(2): 2020/12/21(月)19:38 ID:syw5W3GQ(1) AAS
大家さんは金持ちなのか！
俺は固定資産税でヒーヒー言っとるｗ
354: 2020/12/21(月)19:42 ID:??? AAS
>>353
いくら払ってるの？
355: 2020/12/22(火)14:47 ID:YG7S0WR+(1) AAS
200まんくらいかな
356: 2020/12/22(火)14:55 ID:??? AAS
>>353
ヒーヒーの後が楽しい
分かるかな？
357: 2020/12/22(火)15:39 ID:??? AAS
固定資産税でヒーヒー言ってるようだと相続の時詰むだろ
358: 2020/12/22(火)17:47 ID:??? AAS
1件決まりました。といっても来月末入居だけど、こちらの希望通りの属性なのでOKにしました。
359(1): 2020/12/26(土)07:52 ID:EPBsfHhS(1) AAS
今年、テナント厳しいですよね？
媒介業者が、今年ほど動きがあるのは珍しいとか、いい加減なこというんだよ。
８戸くらいアパートの方が楽ですね。
360: 2020/12/26(土)08:30 ID:??? AAS
空きの問い合わせが来るけど？
満室だから断るけど
「出来る店子を入れる」のが事業用のコツだよ
361: 2020/12/26(土)15:25 ID:??? AAS
>>359
立地と家賃次第じゃない？
店舗系の不動産屋は仲介が増えて儲かってるみたいですね
お金のある飲食は、この機会に好立地なところに出店しまくってますね〜
362: 2020/12/26(土)15:31 ID:??? AAS
厳しいのは事実だけど
金持ち大家て、サラリーマン投資家とかとは全然立場が違うから
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