[金持ち専用] 大家さんの井戸端会議〜63棟目 (863ﾚｽ)
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434(1): 2021/03/20(土)17:38 ID:??? AAS
相談です。
親がマンション賃貸している大家なんですが、管理会社から
「今度から契約成立したら広告宣伝費として1月分の家賃を払え」と言われています。
管理会社は仲介手数料1月分を賃借人から取ってますので、それに加えてもう1月分ということになります。
広告費の内容は物件資料の作成、自社HP及び市の不動産協会HPのwebページ制作と説明されましたが、
それは本来業務であって特別上乗せするような話ではないのでは？と思っています。
ネットを調べてみると、宅建業法46条では報酬に上乗せして広告費を取るのは違法だとありました。
(読み違えていたらご指摘ください）
外部ﾘﾝｸ:real-e.co
私としては断ってもいいのではと考えていますが、
その結果うちのマンションの宣伝がおろそかになり、スムーズな入居がされなくなるのは嫌だなと思っています。
こういうことはよくあることだと読みましたが、そんなものなんでしょうか？
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