[金持ち専用] 大家さんの井戸端会議〜63棟目 (854ﾚｽ)
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731: 2022/09/22(木)15:42 ID:??? AAS
そういうの管理がやらない？
732: 2022/09/22(木)20:22 ID:??? AAS
自分で管理してるから
733: 2022/09/22(木)22:51 ID:??? AAS
うちは中途半端な間取りと高めの家賃のおかげで20代30代ばかりなのでそういう心配はないな
734: 2022/09/23(金)00:46 ID:??? AAS
うちは事業用だから気にする必要すら無いわ
735: 2022/09/23(金)04:09 ID:??? AAS
事業用でも夜逃げの危険性はある
736: 2022/09/23(金)08:18 ID:??? AAS
飲み屋物件だから面倒臭くないよ
737: 2022/10/11(火)19:34 ID:??? AAS
>>723
関東の大家だけどプロパンガス会社は超レッドオーシャンなのか
営業攻勢が気持ち悪い
物件住所と東京挟んだとこに住んでるのにアポ無しで（コロナヤバい時も）訪問してくる
気持ち悪くなくても変な貸しは作りたくない
給湯器、一万歩譲ってエアコン貸与は分かるけど
ウォシュレット貸与とかイミワカンナイ！
738: 2022/10/11(火)20:45 ID:??? AAS
ふと思ったんだがうちは管理費月¥3000とってるのでエアコンや給湯器が壊れたらその月の管理費は無しにすれば済むのか
739: 2022/10/12(水)01:45 ID:??? AAS
え？共用部の光熱費や修繕費にあてるから関係ないでしょ。
740(2): 2022/10/22(土)00:18 ID:??? AAS
日本が利上げできないのは変動金利型住宅ローンで破綻する人が続出するのも一因と言われており
アパートローンにはそこまで利上げに対する悲壮感はないが…
親の不動産と借入金を相続して約10年、変動金利なのに上がったことがなく、（交渉しない限り下げてもくれないが）
利上げ局面は初遭遇だがどうなるか…
741: 2022/10/22(土)00:38 ID:??? AAS
>>740
金利の安い銀行へ借り換え
つか、相続して10年ってローンはあと何年残ってるんだ？
空室率高いの？
742(2): 2022/11/12(土)15:16 ID:Iv4uuEbd(1) AAS
>>740
みずほ信託の変動で借りてるけど、半年に一回くらい改定くるで。
安い時は0.8%で、今は1.1くらい。
どこで借りとるんや。
まあ脳内で借りてるんだろうけど…
743: 2022/11/12(土)15:48 ID:??? AAS
>>742
うちもみずほ信託で借りてたけど金利が変わったこと無かったなぁ
金利が上がりそうだから一括で返しちゃったけど
744: 2022/11/12(土)23:28 ID:??? AAS
>>742
他人を嘘つき呼ばわりしてわずか30分で違う人に反証されるって…
745: 2022/11/13(日)13:09 ID:??? AAS
皆さん、地震保険って入ってます？
保険会社が入ったほうがいいって言ってきたんですけど、いざ被害が出ても補償されないって聞くし悩みます。
746: 2022/11/13(日)13:17 ID:??? AAS
入っていない
747: 2022/11/13(日)17:07 ID:??? AAS
建物の半分の金額の補償で入ってる
748(1): 2022/12/13(火)22:26 ID:??? AAS
今日物件見に行って投函チラシ捨てるゴミ箱にプロパンガスの伝票が捨てられてたので見たら
請求が9,000円くらいになっていて申し訳なくなった…
政府の助成金は対象外だわ、業者が申し訳程度に「値上げします」と書いたところで
借主は別の業者にしたり出来ず文字通りの言い値だし
749: 2022/12/14(水)08:48 ID:??? AAS
そらが嫌なら家を買えという話なだけ
750: 2023/01/01(日)13:32 ID:G5yzk26X(1) AAS
>>748
うちの部屋は相場より5000円くらい賃料値引きしてるから気にしない。安いのには理由がある。
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