[過去ﾛｸﾞ] 【大家都合】立ち退き交渉 其の八【普通借家】 (1002ﾚｽ)
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137: 2022/09/11(日)08:11 ID:??? AAS
>>135
このスレ読めば計算できるだろ
掛け算割り算できないのか？
138: 2022/09/11(日)13:30 ID:??? AAS
>>136
値引き交渉は全部突っぱねていい
ビタ一文まけられませんでOK
変に譲歩すると調子に乗るのが弁護士
139(2): 2022/09/11(日)22:13 ID:cq9RDbjT(1/3) AAS
室内でわざと大きなくしゃみを10回以上続けてしたり
男を連れ込んでベランダでタバコを吸って大声で威嚇したり
エレベーター内やゴミ捨て場を漁ったりしてる東京出身のキチガイ入居者
>>1
東京三鷹出身
早川
莉里子
（剛）
神聖かまってちゃんの、の子に「オカマは無理ｗキチガイも無理ｗ」と
配信中に拒絶されたことがきっかけで一般ノンケ男性に２０１６年から６年間、ストーカー行為をしている異常者
省16
140: 2022/09/11(日)22:14 ID:cq9RDbjT(2/3) AAS
>>139
画像ﾘﾝｸ[png]:i.ibb.co
141: 2022/09/11(日)22:14 ID:cq9RDbjT(3/3) AAS
>>139
画像ﾘﾝｸ[png]:i.ibb.co
142: 2022/09/11(日)22:30 ID:??? AAS
使えないスレだな
143: 2022/09/12(月)07:30 ID:??? AAS
荒らしが来だしたな。
144: 2022/09/12(月)08:50 ID:??? AAS
都合の悪い大家かな？
145: 2022/09/12(月)09:05 ID:??? AAS
住居用賃貸の相応な立ち退き料もどきの金額を過去何度か見たことありますが少ないですよね。
稼働と経費計上した費用に見合ってないと思います。
146: 2022/09/12(月)09:52 ID:??? AAS
うるせー馬鹿
147: 2022/09/12(月)15:00 ID:??? AAS
立退料は借家なら借家権価格
借地なら借地権価格で決まります
立退料は家賃や借地代とは関係ありません
大家と借主で立退料の額が合意できない場合
裁判官を入れて和解調書を作成します
この和解調書に大家と借主が合意した時に限り
大家の解約告知は有効になり、6ヶ月後に契約が終了します (借地借家法27条)
148: 2022/09/12(月)15:30 ID:??? AAS
立退料の計算方法は以下のリンク参照
>>7
>>8
具体例が>>136にあります
掛け算、割り算が出来ない人は
弁護士に依頼して下さい
149: 96 2022/09/12(月)17:16 ID:??? AAS
なんか帰ってきたら張り紙剥がされててワロタ（触らずずっとそのままにしてた）
犯罪行為指摘したらビビったのかな？
150(1): 2022/09/12(月)18:12 ID:??? AAS
>>96
こんな張り紙したら名誉毀損罪だよ
法定更新して家賃払っていれば
合法的に居住している
それを強硬居座りと非難して
張り紙したら名誉毀損罪が確定
100万ぐらい立退料を上乗せしていい
151: 2022/09/12(月)20:47 ID:??? AAS
>>136
引っ越し代5万ってアート引越センターみたいな業者ですか？
だとするとそんな安いものなんでしょうか？
またエアコンやガス電気水道の立ち会い
免許証、銀行、役所手続きで仕事休まないといけないかもです。
152: 2022/09/13(火)02:16 ID:??? AAS
>>150
ブスの書き込みで200万の支払い命令出るからなw
153(2): 2022/09/13(火)02:39 ID:??? AAS
>>123
築40年の賃貸戸建
耐震性を理由に立ち退き請求するも
高等裁判所はこれを棄却
外部ﾘﾝｸ:gentosha-go.com
戸建とか小規模集合住宅の場合
老朽化は通らないケースが多い
まあ大家が修繕、補強して住めるようにしろという判断
154(2): 2022/09/13(火)06:21 ID:??? AAS
何か借り主ばかりに都合の良い解釈や判例貼ってる奴まみれだけどさ
状況次第で変わるんだから決めつけるなよ
借地権価格で決まるとか言い張ってる奴さ
そういうのも裁判官次第で変わるって知らないの？
>>124とかもさ
まるでボロいうどん屋が2千万貰えたみたいに貼ってるけどそれも住居兼店舗に高齢者なんかの色んな条件が揃っての価格だろ
説明もなしに無責任に貼るなよアホ
155: 2022/09/13(火)06:49 ID:??? AAS
頭悪いなw
借主が主張すれば100％借家権価
借地権価格で立退料は決まる
そういう内規なんだからw
156: 2022/09/13(火)06:58 ID:??? AAS
借主が情弱で家賃6ヶ月分でいいとか言ってると
それで話がまとまるだけ
バカの解釈に付き合うのも面倒だから
頭いい奴に限定してくれよw
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