[過去ﾛｸﾞ] 【大家都合】立ち退き交渉 其の八【普通借家】 (1002ﾚｽ)
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216: 2022/09/14(水)01:28 ID:??? AAS
1億2億なら経済基盤が揺るぐのもわかるけど
1千万くらいまでなら全然余裕
借家権借地権価格で計算するとそれくらい以下になるのでやはりそれで計算するのが一番丁度よい
217: 2022/09/14(水)05:12 ID:??? AAS
>>213
国の金融政策が原因なんだよ
不動産に融資を流し込むから価格が上がる
その結果、借地権や借家権が値上がりするから
立退料が上がる
俺は個人的には自分で使用する以外の物件は
所有を禁止すべきだと思ってる
不動産を貸して高額の賃料を取る事や
銀行が不動産に融資するのは、中間搾取に等しい
これを国が推進するから結果的に
省1
218: 2022/09/14(水)05:22 ID:??? AAS
再建築不可物件は銀行が融資出来ないから安い
本来、不動産はその程度の値段なんだよ
それを銀行がじゃぶじゃぶ融資するから
不動産価格が暴騰する
銀行が諸悪の根源
219: 2022/09/14(水)05:27 ID:??? AAS
>>214
だから立退料が高いと思えば払わなければいいだけ
頭悪すぎだろw
220: 2022/09/14(水)05:31 ID:??? AAS
まあ立退料程度のコストは銀行から融資引いてこいって話なんだよ
221: 2022/09/14(水)05:40 ID:??? AAS
立ち退きを断って家賃を値上げされるとか嫌がらせ的な事はされないの？
222(1): 2022/09/14(水)05:50 ID:??? AAS
家賃の値上げはできない
普通借家は以前の契約が強制的に継続になる
嫌がらせは犯罪行為に当たるから
証拠を保存して、刑事なり民事なりで訴えれば良い
223: 2022/09/14(水)05:54 ID:??? AAS
まあスレチだけど、いじめって刑事罰の対象にできるから、未成年でも起訴すればいいんだよ
ぬるい事やってるからアホがつけあがる
224: 2022/09/14(水)05:58 ID:??? AAS
大家のやってる事も犯罪行為に相当するのがあるから、刑事告訴したらいい
225: 2022/09/14(水)06:11 ID:??? AAS
>>222
以前の契約が強制的に継続になるのを法定更新という
法定更新すると更新料を払う必要がなくなる
だから大家は借主の言う条件を呑むしか無い
226: 2022/09/14(水)07:05 ID:??? AAS
>>164
バーカ
老朽化は通らないよ
裁判やった事ないのバレバレだな
裁判は以前の判例に準ずる型で以後も判断される
今までにない基準の場合は上告されて
ほとんどひっくり返される
227(1): 2022/09/14(水)08:41 ID:??? AAS
>>164
つまり1つの判例があると他の99%の判例も
同類の判例になるのを知らないんだなw
バカが能書き垂れるなよ
228: 2022/09/14(水)10:37 ID:??? AAS
>>164
立退料を強調で恐喝w
なる訳無いだろw
どうすれば、そんなに頭悪くなるのか
教えてくれよw
229: 2022/09/14(水)10:39 ID:??? AAS
本当にこういうバカは虫酸が走る
リアルでタコ殴りしたくなる
230: 2022/09/14(水)10:49 ID:??? AAS
>>153
耐震工事が簡単な小規模住宅や戸建の場合
立退きの正当事由として老朽化は棄却される
100%
231: 2022/09/14(水)10:51 ID:??? AAS
珍しいとか言ってるバカがいるけどw
232: 2022/09/14(水)10:54 ID:??? AAS
判例なんてどれも似たり寄ったり
1つ判例があると同類の判例が山ほどある
珍しい訳ないよ
233: 2022/09/14(水)13:37 ID:MmXBkw4Y(1) AAS
>>202
不動産の大家って頭悪い奴多いんだよ
自分の損得だけしか考えない頭に退化してる
暗い洞窟で生きてる生物って目が退化して見えなくなってるだろ？
あれと同じで自分の都合だけしか考えない動物になってるんだよ
234: 2022/09/14(水)17:58 ID:??? AAS
なんで糞大家が沸いてるん？
235: [age] 2022/09/14(水)18:59 ID:??? AAS
占有屋 vs 糞大家
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