[過去ﾛｸﾞ] 【大家都合】立ち退き交渉 其の八【普通借家】 (1002ﾚｽ)
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714(1): 2022/10/01(土)21:19 ID:hDx1d6YQ(2/2) AAS
>>710
709に書いた通り、最後に借主が暴れて俺に傷害事件起こして逮捕される展開を期待
715: 2022/10/01(土)21:50 ID:??? AAS
>>714
妄想するのは自由だよ
居座ってる借主がどんな輩か知らんけど、
立退料得るための知恵はあるから容易ではないだろうね
716: 2022/10/01(土)22:22 ID:??? AAS
>>713
残念ながら７スレにはこんな馬鹿はいないんだ
こんな馬鹿はここだからいるとも言う
717: 2022/10/01(土)22:36 ID:??? AAS
ここはバカ専用スレ
718(1): 2022/10/01(土)22:54 ID:K1OTz4oF(1) AAS
取り壊すようなオンボロ物件に居座ってる底辺を追い出すんだから
自分も底辺になる覚悟が要るんだよ。
719: 2022/10/02(日)01:06 ID:??? AAS
>>711
慰謝料って形だけは無理かもしれないが
慰謝料を名目に立ち退き料自体の増額は出来るんじゃね？
720: 2022/10/02(日)02:56 ID:XbO8rspM(1) AAS
>>698
正当な理由なく、大家の都合で出てけとか脅されているならできるよ。ずっと住み続けることだ。
721(1): 2022/10/02(日)11:05 ID:??? AAS
>>718
取り壊すか、どうかは借主が決める事
借主が契約を継続するなら取り壊しできない
そこを勘違いするなよ
722: 2022/10/02(日)11:10 ID:??? AAS
賃貸物件には所有権の上に賃借権が設定されている
賃借権>>>>>所有権なんだよ
バカ大家はそれが理解できないから
できない主張でトラブルを起こす
歩が飛車と同じ動きだと思ってるんだよ
723: 2022/10/02(日)11:22 ID:??? AAS
貸したら所有権は家賃受け取るぐらいしか権限ないのにな
使用してるのは借りてる側なんだから
その方の事情が優先されるに決まってる
724: 2022/10/02(日)11:34 ID:??? AAS
金払ってる側の方が強い
賃借権最強
725(1): 2022/10/02(日)12:28 ID:??? AAS
馬鹿大家「退去しないなら固定資産税含む建物の維持費を負担してください」
これマジで言ってくるクズ大家いるからな
726(1): 2022/10/02(日)13:56 ID:99kcPKMh(1) AAS
>>721
取り壊すかどうか、ではなく
「取り壊しの話が出るようなオンボロ」だよ
オンボロ物件に住んでるような底辺だと思われてるから、底辺扱いされて立ち退き料無しで出ていけとか言われるんだよ。
実際それで本当に出ていった無能がいるから
そう言われるんだろ。
727(1): 2022/10/02(日)14:43 ID:??? AAS
他の借主の立ち退き条件を居座っている借主に押し付ける
バカ大家あるあるだわ
728: 2022/10/02(日)16:47 ID:??? AAS
>>725
>退去しないなら建物の維持費負担
そんな法律がどこにあるんだよw
義務の無い事をやらせたら強要罪
懲役刑になる事をお知らせした方がいい
729: 2022/10/02(日)16:51 ID:??? AAS
しつこいようなら強要罪未遂で刑事告訴すべき
バカ大家はサル回しと同じで躾が大事
730: 2022/10/02(日)16:56 ID:??? AAS
>>727
その手のバカ大家は、全員で自分と同じ立退料で団結しますが、よろしいですか？とガツンと言うべき
それなら引き下がるだろ
731(2): 2022/10/02(日)17:03 ID:??? AAS
>>726
オンボロはメンテナンスの問題
築100年の木造で立派な屋敷もあれば
築30年でズタボロの鉄筋住宅もある
借りてる人が利用すると言えば
メンテナンスして使えるようにするのが大家の義務
これはオレの個人的な見解ではなく
最高裁の判断
>>13
732(2): 2022/10/02(日)17:07 ID:??? AAS
老朽化は物件を管理する側の問題
借主が立ち退く理由とは全く関係の無い話
733(2): 2022/10/02(日)17:17 ID:iM/oIyiD(1/6) AAS
>>731
元々、貧乏人向けの安普請だから
管理体制に関係なく
１００年住める御屋敷のような耐久性は無い。
立ち退き交渉そのものが貧乏人物件の象徴。
立ち退き交渉受けた時点で、底辺物件に住んでる自分を恥じろよ。
そんな物件建てた大家も底辺という叩きは甘受する。
底辺同士の叩き合い。
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