[過去ﾛｸﾞ] 【大家都合】立ち退き交渉 其の八【普通借家】 (1002ﾚｽ)

【大家都合】立ち退き交渉 其の八【普通借家】 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1662054128/

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279: 名無し不動さん [sage] 2022/09/15(木) 05:32:56.84 ID:??? >>191 法定更新があるから従った方がいいよ ↓ 法定更新とは「契約期間が満了する6ヶ月～1年前に貸主から更新拒絶の 通知がない限り、自動的にこれまでの契約内容で更新される」というもの ↑つまり通知があれば更新拒絶は可能 になる あと↓ 貸主からの更新拒絶の要求には必ず「正当事由」が求められます。合理的な理由がない限りは、いくら適切な期間に更新拒絶の通知をしても認められず、借主に退去を求めることができません とあるが今回の立ち退きは2年後で恐らく老朽化が原因だろうから2年前から老朽化の危険性を伝えて退去を促しているのなら正当事由としては十分すぎる なので法定更新が適用され更新は拒絶される 契約切れでの退去になるので定期借家契約と同じ扱いになり立ち退き料は 貰えない 皆さんここのニワカ達を信じてはいけません http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1662054128/279

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