[過去ﾛｸﾞ] 【大家都合】立ち退き交渉 其の八【普通借家】 (1002ﾚｽ)
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282(1): 2022/09/15(木)05:52 ID:??? AAS
何年前から通知しようと、それが正当事由として認められる事は無いw
過去スレでこういうバカいたなw
普通借家が2年前に告知すれば解約できるとかw
ねーよw
まあ裁判やれば分かる
283: 2022/09/15(木)06:03 ID:??? AAS
>>282
だから定期借家契約に変えようとしている
まあ騙されちゃ駄目だな
284: 2022/09/15(木)06:06 ID:??? AAS
いつまでたってもバカ大家の書き込みが絶えないな
普通借家は全て借主の承認が必要
大家が勝手に決めれるのは
家賃の受取口座のみ
大家の解約告知が有効になるのは
和解調書という債務名義がある場合だけ
285: 2022/09/15(木)06:12 ID:??? AAS
>>272
判例貼ることだけが生き甲斐なのに貼らないのはおかしいよなw
286: 2022/09/15(木)06:20 ID:??? AAS
だって判例ないんだもん
無いものは出せないんだよ
検索かけてでなかったら検索の仕方もわからないアホかよwww
と言って誤魔化すつもりなんだろう
287(1): 2022/09/15(木)06:22 ID:??? AAS
>>191
1人営業で年間売上900万、純利500万なら
少なくとも立退料1500万は請求できる
その条件だと安過ぎる
288: 2022/09/15(木)06:33 ID:??? AAS
大家が立退料を払うつもりが無いなら、
法定更新して、そのまま営業を続ければ法的に問題ない
何年前に解約告知しようと
定期借家と同じw扱いにはならない
結局デタラメなんだよ
不動産関係者の言う事はね
289: 2022/09/15(木)06:39 ID:??? AAS
とりあえず（合意）更新はいいが定期契約だけはしちゃ駄目だ
290: 2022/09/15(木)06:40 ID:??? AAS
>>287
ルノアールだとさらっと立退料１億請求してくる
291(1): 2022/09/15(木)06:45 ID:??? AAS
ルノアール立退料４億ワロタw
外部ﾘﾝｸ:food-doctor.jp
292: 2022/09/15(木)06:49 ID:??? AAS
こんなの占有屋がコーヒーショップやってるのと同じだろw
293: 2022/09/15(木)06:52 ID:??? AAS
その代わり数十万から数百万の賃貸を月々払ってるから
立退きの話が無ければ赤字になる可能性もある
294: 2022/09/15(木)06:52 ID:??? AAS
確かにルノアールとかマクドはいい場所に店舗あるからな
それでも４億はヒドイwww
295: 2022/09/15(木)07:04 ID:??? AAS
コーヒーショップは仮の姿
その実態は占有屋なのがルノアール
立退料目当てに意図的にボロいビルに出店してる
296: 2022/09/15(木)07:07 ID:??? AAS
>>191
ルノアールで修行すべき
297(4): 2022/09/15(木)07:26 ID:??? AAS
騙されてはいけません
大家を敵に回して快適に住み続けられる訳がないとまともな頭なら分かるはずです
定期借家契約だけでなく立ち退き料は貸し主と借り主との信頼関係が破壊されれば払う必要はありません
家賃滞納していなければ大丈夫と思わない事です
迷惑行為なんて大家からすればいくらでも作り上げられます
素直に大家の言う通りに皆さん退去するのが賢明なのでここの基地外の話を鵜呑みにしないように。
298(1): 2022/09/15(木)07:49 ID:??? AAS
>>291
モンテローザも有名
立退料２億6000万で和解
コンビニの立退も本部とオーナーに
それぞれ１億2000万の立退料
飲食店は立退料が高額になる例
外部ﾘﾝｸ:toyokeizai.net
299(1): 2022/09/15(木)07:55 ID:??? AAS
>>297
別に立退料は払いたくなければ払わなくていい
ただし借主の立退きは諦めろという事
300: 2022/09/15(木)08:00 ID:??? AAS
まあ立退料は払わないけど
退去してくれという話が通らないだけ
301: [.] 2022/09/15(木)08:02 ID:??? AAS
>>273
JPが連投で念仏唱えるだけのスレだから元から情報価値なんて無い
当事者がこんな便所の落書き参考にするわけないだろ
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