[過去ﾛｸﾞ] 【大家都合】立ち退き交渉 其の八【普通借家】 (960ﾚｽ)
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954: 2022/10/10(月)19:01 ID:e/s9Of2o(1) AAS
>>952
>>953
問題なんだが、
>>943 で書いた通り、問題を次の業者に振ることができるから、このスレとしては解決。
再開発するゼネコンの反社対策部署が対応すればいい。
法が味方についてるオマイラ普通借家人には大企業ほど弱いが、反社には強い。
955(1): 2022/10/10(月)20:42 ID:??? AAS
長屋のものですが
今日始めて弁護士さんと合って話をしました。
見通しとしては暗くはないが思ったほど明るくないといった所でしょうか。
着手されるという形になったのでまあ悪くはならないだろうとは思いますけど。
自分が持っていった経緯のメモの中でメールの無料相談した所見て
「あ、この先生知ってる」、「あ、この先生も」、「この人ベテランだ」とかなんか
業界的に有名な人たちだったみたいで楽しそうにしてましたね。
最初に通知書や訴状見てなんだこれは、とかわかりにくいなぁとか意味わからないなぁとか
呆れてる感じでした。相手弁護士の年齢何歳くらいですか？て聞かれて多分３０代だろうて
答えましたけど。これはみなさんの反応と同じ感じでしたね。
省7
956: 2022/10/10(月)22:00 ID:??? AAS
>>955
お疲れ様
良い結果になると良いですね
参考までに聞きたいのですが、「思ったほど明るくない」とはどんな点でした？
957: 2022/10/10(月)22:51 ID:??? AAS
立ち退き料、非弁行為、あと将来嫌がらせで賃料値上げされるかもと
958: 2022/10/11(火)03:03 ID:??? AAS
賃料値上げはほぼほぼ出来ない
無理ではないが退去と同じでこれも借主の同意がいる
借主が拒否し続ける限り賃料を値上げすることは出来ない
959: 2022/10/13(木)05:24 ID:??? AAS
ここを参考にしてれば見通しも甘くなるだろうよ
960: 2022/10/13(木)06:36 ID:??? AAS
例え立退き料取れずとも借主は拒否し続ければ追い出される事はない事には変わりない
それを円滑に進める為に立退き料という手段があるに過ぎない
大家も立退き料は来たくなければ払わなくても良い
ただし借主が拒否した場合追い出す事は不可能であり追い出すのは諦めるか第三者に売る（オーナーチェンジ）の二択のみ
相手の望む金額の立退き料を払うを含めたら三択か
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