[過去ﾛｸﾞ] 【大家都合】立ち退き交渉 其の八【普通借家】 (1002ﾚｽ)
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164(4): 2022/09/13(火)07:51:13.63 ID:??? AAS
>>153
> 老朽化は通らないケースが多い
多くはない
珍しいからこのような判例を元に解説されている
老朽化にも程度がありこの建物は資産的価値があったのと
賃借人が遺族年金で暮らしているような生活だったことが大きい
そこを見極められずに立退料ばかり強調すると恐喝になるよ
185: 2022/09/13(火)09:13:32.63 ID:??? AAS
>>182
ワロタw
262: 2022/09/15(木)01:48:36.63 ID:??? AAS
バカでも検索ぐらいできるだろw
285: 2022/09/15(木)06:12:39.63 ID:??? AAS
>>272
判例貼ることだけが生き甲斐なのに貼らないのはおかしいよなw
428: 2022/09/20(火)05:00:18.63 ID:??? AAS
貸主からの一方的な要求による退去の強制はできない
外部ﾘﾝｸ:nexpert-law.com
建物賃貸契約は継続が原則
契約終了までに更新条件の同意がない場合は自動更新 (法定更新)
なぜこんな基本的な事も分からないバカ大家が続出するんだよw
>>279
www
491: 2022/09/21(水)09:40:24.63 ID:??? AAS
>>443
契約違反で契約終了とか典型的なバカの解答
家賃滞納以外では無理だよ
569: 2022/09/26(月)05:55:35.63 ID:??? AAS
>>567
そうだな、おまえ賢い
区分ではなくて建物の価格だからな
624: 2022/09/28(水)06:02:06.63 ID:??? AAS
下手くそな駆け引きは相手を怒らすだけだからな
追い出す気が無い（でも出て行っても構わない）ならいいが追い出す前提なのに賃上げ交渉は悪手
なら200万から少しづつ上げていく値下げ交渉はどうだって？
それは別に下手くそな駆け引きではなくただの値下げ交渉だろ？
これくらいは良いよ
773(2): 2022/10/03(月)17:12:00.63 ID:ZRFNyPqi(1/5) AAS
立ち退きを拒んでボロ家に居座る理由
本当のところをちゃんと書けよ。
属性悪くて他物件を新規契約出来ないから
転居しようが無いんだろ。
手放す大家は気の毒だが、利回り５％以上でオーナーチェンジする投資家にとっては
実は安定収入が見込める好物件だよ。
ボロ屋を合法最低限の修繕しておけば、
意地でも滞納しない賃借人なんだから。
798: 2022/10/03(月)23:22:18.63 ID:DDy64ZXm(2/2) AAS
>>796
俺はオーナーチェンジ側なので頭動いてる。
854(2): 2022/10/05(水)08:26:48.63 ID:??? AAS
>>850
なぜ自分(大家の管理怠慢)のミスを
他人に尻拭い(借主の立退き)させるのか？
その思考が謎
883: 2022/10/06(木)04:27:13.63 ID:??? AAS
>>854
>自分のミスを他人に尻拭いさせる
これなんか典型的なバカの思考w
そんな契約がどこにあるんだよw
なんて言うかな、思考に根拠がない
全て自分の願望とか妄想で成り立っている
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