[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】34％ (1002ﾚｽ)
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110(1): (ﾜｯﾁｮｲ b578-SxRF [240.14.134.17]) 2023/10/12(木)13:00 ID:1rYVWn/D0(1/7) AAS
>>109
ごめんやけど全く物価安定＝経済発展
関係ないし支離滅裂や
日本で起きていたデフレは価格が据え置きで
粗利を維持する為に質・量は悪化させ、個数を減らし上げ底状態で
価格維持したのなら
消費者に届けるまでの必要コストは最低限レベルで維持されたわけじゃん
あなたの言う価格安定とは何ですか？
同じ物が1年で2割3割とどんどん値上がりしていくと経済活動には支障が出るのなら値下がり続けたデフレ下では経済活動は良かったのか？と聞いている
バブルの不動産は転売目的で所有し続けないじゃん？
省15
111: (ﾜｯﾁｮｲ b578-SxRF [240.14.134.17]) 2023/10/12(木)13:01 ID:1rYVWn/D0(2/7) AAS
>>109
ごめんやけど全く物価安定＝経済発展
関係ないし支離滅裂や
日本で起きていたデフレは価格が据え置きで
粗利を維持する為に質・量は悪化させ、個数を減らし上げ底状態で
価格維持したのなら
消費者に届けるまでの必要コストは最低限レベルで維持されたわけじゃん
あなたの言う価格安定とは何ですか？
同じ物が1年で2割3割とどんどん値上がりしていくと経済活動には支障が出るのなら値下がり続けたデフレ下では経済活動は良かったのか？と聞いている
バブルの不動産は転売目的で所有し続けないじゃん？
省15
112: (ﾜｯﾁｮｲ b5e3-OOOs [112.68.238.190]) 2023/10/12(木)13:16 ID:atGJ+ojs0(2/9) AAS
>>110
価格安定とは値上がりによって計画が狂わない範囲のこと。
学費の場合を例にとると
3年後に同じ倍率の給与が1.5倍に、資産が750万にならない状態での値上がりは
計画が狂うと言える。
子供を大学に行かせて、車を買い換える予定だったのに
学費が上がってしまったから、車は買わずにおく
という決断をすると、それは良い経済状態ではない。
また実需の住宅の場合は、金利要因のみでなく減税もあるから相場が高くても買う場合もあるだろうと言っている。
しかしその結果、最低限の安い家具で揃えたり、車は持たない選択をするのなら
省1
113(1): フラットマン（団信付きなら0.71％） (ﾜｯﾁｮｲ fd3b-/LL7 [254.93.119.159]) 2023/10/12(木)13:40 ID:uVFDeg750(1) AAS
う～ん、住宅は子どもがいると買わざるを得ないのでタイミングはなかなか待てないとも言える。
ただその住宅ローン控除のハードルが上がりすぎてて、中古物件はむしろ値下がりする可能性があります。
ただ関係する話でいうとリフォームとかは早めにしたほうがええんじゃないかな。大阪の万博と同じで費用が上がる一方やわ。
前にハウスメーカーの物件で外壁と屋根の金額を聞いたら400万だったのだけど、5年前でこのレベルなので今はどうなっているのとやら。
114: (ﾜｯﾁｮｲ b5e3-OOOs [112.68.238.190]) 2023/10/12(木)13:48 ID:atGJ+ojs0(3/9) AAS
>>113
リフォーム代が高くなるから買うとしても、
家具や家電、車の費用を抑えようとするなら同じことだね。
車や家具家電は一例であって、
必需品が高くなるといろんな分野の支出が削られていくということだよ。
価格高騰で経済が沈んでいく。
115: (ﾜｯﾁｮｲ 3be0-ImT0 [247.57.201.153]) 2023/10/12(木)14:11 ID:ZqSlHbuU0(1) AAS
甲子園に住んでるんだけどここ5年で住宅価格が1.4倍になったよ
万博からIR工事終わるまでは賃貸に引っ越そうかな
それっていつなんや
116(1): (ﾜｯﾁｮｲ 7da6-SxRF [36.55.20.223]) 2023/10/12(木)14:15 ID:UsYuxQul0(1) AAS
>>109
ごめんやけど全く物価安定＝経済発展
関係ないし支離滅裂や
日本で起きていたデフレは価格が据え置きで
粗利を維持する為に質・量は悪化させ、個数を減らし上げ底状態で
価格維持したのなら
消費者に届けるまでの必要コストは最低限レベルで維持されたわけじゃん
あなたの言う価格安定とは何ですか？
同じ物が1年で2割3割とどんどん値上がりしていくと経済活動には支障が出るのなら値下がり続けたデフレ下では経済活動は良かったのか？と聞いている
バブルの不動産は転売目的で所有し続けないじゃん？
省15
117(1): (ﾜｯﾁｮｲ b5e3-OOOs [112.68.238.190]) 2023/10/12(木)14:31 ID:atGJ+ojs0(4/9) AAS
>>116
反論できないと連投の荒らし。
118: (ﾜｯﾁｮｲ 0d7b-Gb2c [246.52.151.254]) 2023/10/12(木)15:22 ID:LKVB2DYH0(1) AAS
煽り入れるやつで碌なやついないな
119(1): (ﾜｯﾁｮｲ b578-SxRF [240.14.134.17]) 2023/10/12(木)15:59 ID:1rYVWn/D0(3/7) AAS
>>117
ただのバグや
こちとら分かりやすい様にそちらの土俵に合わせてんのに
じゃあ
3年後に同じ倍率の給与が10倍に、資産が5000万になって
120万の学費が180万になっても計画が狂ったとなるのか？
自分が損する状態だけの値上がりは計画が狂うと言える。って言ってるだけで片側の側面しか見れてないからレスする気も失せる
学費が上がってしまったから、車は買わずにおく
という決断をすると、それは良い経済状態ではない。
⤴学費が上がらず車買えるのがいい経済状態ってまんま
省14
120: フラットマン（団信付きなら0.71％） (ﾜｯﾁｮｲ 4347-/LL7 [133.165.146.234]) 2023/10/12(木)16:46 ID:P2WzuO6i0(1) AAS
まあ現状に不満を言っても変わらないので収入増やすしかないですけどね。
でも金利が上がるというのは株下げのパターン何だけど、積み立てていた人はこれから刈り取られるのかな。
この前大きめの本屋で高校生がインデックス投資を友達に熱く語っているのを見ました。ＮＹの靴磨きの話を思い出して震えましたわ。
121: (ｽｯﾌﾟ Sd03-MwX4 [49.97.11.223]) 2023/10/12(木)18:10 ID:Wurd6eYHd(1) AAS
そりゃ人件費、材料費上がってる分価格転嫁はおきるでしょ。
営利企業なんだから
その分我々の給与も上がるはず
122(1): (ﾜｯﾁｮｲ b5e3-OOOs [112.68.238.190]) 2023/10/12(木)18:13 ID:atGJ+ojs0(5/9) AAS
>>119
支払い能力が決まっている以上、優先順位がつくので
必要なものから支払っていく。
手残りが少なければ、次点の物は買わずにおく。
その間、買わずにおかれた物やサービスの分野は売上が落ちる。
インフレそのものを否定しているわけではないしデフレを称賛しているわけでもない。
今は価格が高騰しすぎているから、買われない物が増えていって
経済にとってよくないねということだよ。
反論する際に余計な罵倒語をつけないと気が済まないのは
おかしいね
123(1): (ﾜｯﾁｮｲ b578-SxRF [240.14.134.17]) 2023/10/12(木)18:20 ID:1rYVWn/D0(4/7) AAS
>>122
インフレで経済規模が縮小されるのはハイパーインフレや
今の日本がハイパーインフレか？
終始、僕が買えない＝経済発展しない論なんよな
124(1): (ﾜｯﾁｮｲ b5e3-OOOs [112.68.238.190]) 2023/10/12(木)18:31 ID:atGJ+ojs0(6/9) AAS
>>123
今の日本は通常よりは上がり幅が大きくて早い。
だから余剰嗜好のサービス・物品への消費が減っている。
125(1): (ﾜｯﾁｮｲ b578-SxRF [240.14.134.17]) 2023/10/12(木)19:56 ID:1rYVWn/D0(5/7) AAS
>>124
それがそのまんま僕が買えない＝経済発展しないや
サービス、物品以外の消費はどうですか？
国外はどうですか？観光はどうですか？
だから日本国内の物価安定＝経済発展は全くイコールじゃない
126(2): (ﾜｯﾁｮｲ b5e3-OOOs [112.68.238.190]) 2023/10/12(木)21:16 ID:atGJ+ojs0(7/9) AAS
>>125
個人に矮小化して罵倒するのは反論が拙い証拠
観光客の戻りはコロナ前の7割程度
外国人が1週間の滞在で2000ドル使うとして
1ドル100円なら20万円、1ドル150円なら30万円と
円安だから円換算にすると増えているように見えるだけ。
127(1): (ﾜｯﾁｮｲ b578-SxRF [240.14.134.17]) 2023/10/12(木)22:08 ID:1rYVWn/D0(6/7) AAS
>>126
え、ブーメランで草
自分で私大の学費が～のくだり読んでみ
個人に矮小化とかもう反論が無茶苦茶や
観光言われたら、今度は観光の片側しか見れんのやろ
旅行収支は過去最高の黒字やし貿易も黒
今度は僕が旅行出来ない＝経済発展しないとでも言いたいのか？
で？ドルで生活してんの？
128(1): (ﾜｯﾁｮｲ b578-SxRF [240.14.134.17]) 2023/10/12(木)22:17 ID:1rYVWn/D0(7/7) AAS
>>126
そもそも観光客の戻りとか日本がインフレしてるから来なくなったとでも言いたいのか？
これだけの円安なら増えてもいいはずなんやけどな
国の魅力やったり政治で変わる不確定要素なんか1:1で考えるべきじゃないの？
これだけの円安に関わらず7割しか来てません
これが10割ならさらに大幅な黒字になるな
129(1): (ﾜｯﾁｮｲ b5e3-OOOs [112.68.238.190]) 2023/10/12(木)22:52 ID:atGJ+ojs0(8/9) AAS
>>127-128
同じ2000ドルでも
円安によって円換算で30万円になるから、ドルから換える観光客は
日本が安いと思えるだけだよ？
理解できてないから個人に矮小化して罵倒して誤魔化すんだね？
7割なのはメインだった中国人が来ないからだね。
その3割を埋める外国人はどこから来るだろうか？
財務省の貿易統計見たら分かるけど、
貿易赤字は去年に比べたら減ってるけど8月時点で10兆だよ。
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