[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】34％ (1002ﾚｽ)
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361(2): (ﾜｯﾁｮｲ 1b46-Rqgn [240.14.134.17]) 2023/10/29(日)23:26 ID:vuQ+5JFb0(1) AAS
どんな家をどんな価格で買おうが他人が済むわけじゃないから
自己満出来ればいいのよ
ただ金利と価格を見れば今新築買うのはちょっとアレよね
金持ちならとか言うけど金持ち程、今は買わないでしょ
生活に利便性の良い中古かリノベで家賃を土地に逃がして
建替えか解体土地売却じゃないかな
362(1): (ﾜｯﾁｮｲ 9be3-IXSv [112.68.238.190]) 2023/10/30(月)08:35 ID:c/T+JzsM0(1/2) AAS
>>361
リノベ中古なんて割高なやつ買うの？
中古買って自分でリノベって言っても大変だし工務店に頼めば金かかる。
そんで売るときは解体ありきなのに100万単位で金かけたいかな？
363: (ﾜｯﾁｮｲ 1b46-Rqgn [240.14.134.17]) 2023/10/30(月)09:23 ID:ilcVGB6B0(1/6) AAS
>>362
たくさんいるよ
戸建ての場合、上物の価値0になったら新築も中古もリノベも同じやから
364: (ﾜｯﾁｮｲ 9be3-IXSv [112.68.238.190]) 2023/10/30(月)09:39 ID:c/T+JzsM0(2/2) AAS
リノベはリフォーム代乗っけて売るやん
築20年中古でそのまま売ってるのはあるけど転居前には何かしら修理必要だし
売却前提なら金かけるの躊躇するよ
永住前提ならちゃんとリフォームしようって考えるけども
365(1): (ﾜｯﾁｮｲ e30f-jLKd [248.13.78.56]) 2023/10/30(月)09:47 ID:0YLBWPL+0(1) AAS
>>361
中古も新築とほとんど価格差ないのわかってないだろ
価格差出てくるのは築30年とかだぞ
366: (ﾜｯﾁｮｲ 874d-eMD7 [246.52.151.254]) 2023/10/30(月)19:20 ID:H53oZhSG0(1) AAS
大手HMの中古は意外なほど下がらないね
367(1): (ﾌﾞｰｲﾓ MMce-lgyH [133.159.151.202]) 2023/10/30(月)20:31 ID:aecKCQZzM(1/5) AAS
>>345
ドルが買われているだけならユーロ安とかにはならない。円は世界中の通貨で円安になってね？
368(1): (ﾜｯﾁｮｲ 1b46-Rqgn [240.14.134.17]) 2023/10/30(月)20:34 ID:ilcVGB6B0(2/6) AAS
>>367
だって緩和続けてるの日本だけやし
369: (ﾌﾞｰｲﾓ MMce-lgyH [133.159.151.202]) 2023/10/30(月)20:34 ID:aecKCQZzM(2/5) AAS
>>348
外部ﾘﾝｸ:www.nri.com
こういう事？
370(1): (ﾌﾞｰｲﾓ MMce-lgyH [133.159.151.202]) 2023/10/30(月)20:35 ID:aecKCQZzM(3/5) AAS
>>368
逆に言えば日本だけなんで緩和続けてるの？
371: (ﾌﾞｰｲﾓ MMce-lgyH [133.159.151.202]) 2023/10/30(月)20:38 ID:aecKCQZzM(4/5) AAS
建築費は知り合いの建築費聞いてびっくりした。うちの家より建坪少ないのに、10年前に建てたうちより1000万ぐらい高い。
372(2): (ﾌﾞｰｲﾓ MMce-lgyH [133.159.151.202]) 2023/10/30(月)20:39 ID:aecKCQZzM(5/5) AAS
>>350
困るのは変動で借りてるやつだけだろ
373(1): (ﾜｯﾁｮｲ 1b46-Rqgn [240.14.134.17]) 2023/10/30(月)20:41 ID:ilcVGB6B0(3/6) AAS
>>370
金が回っていないから
374(1): (ﾜｯﾁｮｲ 1b46-Rqgn [240.14.134.17]) 2023/10/30(月)20:43 ID:ilcVGB6B0(4/6) AAS
>>372
あと中小零細が金利の奴隷と化す
375: (ﾜｯﾁｮｲ 2299-lgyH [253.36.130.185]) 2023/10/30(月)20:44 ID:+zmQnRxf0(1/4) AAS
うちは急に金利上がっても払えないから固定。日本の人口は減り続けてるし少子化は止まらないだろうし、どこかに無理が出てきそう。残り25年払うとなれば冒険は怖い。何かあればすぐに返せる余裕があるなら変動にしてただろうけど。
376: (ﾜｯﾁｮｲ 2299-lgyH [253.36.130.185]) 2023/10/30(月)20:45 ID:+zmQnRxf0(2/4) AAS
>>374
その前に円安で潰れていきそうだけどな
377(1): (ﾜｯﾁｮｲ 2299-lgyH [253.36.130.185]) 2023/10/30(月)20:45 ID:+zmQnRxf0(3/4) AAS
>>373
そりゃ増税で回収されてるから
378: (ﾜｯﾁｮｲ 1b46-Rqgn [240.14.134.17]) 2023/10/30(月)20:46 ID:ilcVGB6B0(5/6) AAS
>>365
そりゃ利便性良くなれば良くなるほど土地の価値が上がるからね
上物なんて場所がどこでも金かけようと思えばかけれるし
ケチろうと思えばケチれる
379(1): (ﾜｯﾁｮｲ 1b46-Rqgn [240.14.134.17]) 2023/10/30(月)20:51 ID:ilcVGB6B0(6/6) AAS
>>377
じゃあ金借りて使えばいいじゃんってならないマインドの国民性やろな
380: (ﾜｯﾁｮｲ 2299-lgyH [253.36.130.185]) 2023/10/30(月)20:55 ID:+zmQnRxf0(4/4) AAS
>>379
そりゃそうだよ。老後のために貯金して、貯金を崩しながら生活しないとマトモな生活できないんだから。
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