[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】34％ (1002ﾚｽ)
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573(1): フラットマン（団信付きなら0.71％） (ﾜｯﾁｮｲ ff64-YJED [254.93.119.159]) 2023/11/02(木)23:06 ID:ZSnsyPbn0(2/2) AAS
いやいや、私も含めて固定金利組だっていつでもお金返せるよ。違いはあくまでも金利が上がるというのは読みの違い。
フラット35の平均償還年数は15年ほどだったはず。これから伸びるけどそれは繰り上げ返済するより国債などを買う方がお得だからです。
574: (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-Jv11 [106.155.29.142]) 2023/11/02(木)23:15 ID:FrLhKNkma(9/10) AAS
>>572
自民党の議員さん、日銀担当者さん見ましたか？
変動金利組は余裕で一括返済できる人達なので利上げして全然問題ないらしいです
もう短期金利上げちゃいましょう
変動さんも余裕と仰ってるみたいですし
575: (ﾜｯﾁｮｲ ce04-W+EJ [255.169.177.147]) 2023/11/02(木)23:16 ID:bcGpacel0(3/3) AAS
お、おう…
こ、固定さん達もいつでも返せるんだね！すごい！(最新の住宅ローン調査では固定と変動の平均年収は200万差があったんだけどなあw)
576: (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-Jv11 [106.155.29.142]) 2023/11/02(木)23:23 ID:FrLhKNkma(10/10) AAS
固定金利組は金利変動の保険加入してる人って見えるけどな
変動金利組は無保険
安く済んで良かったって安心してるところが貧乏くさいのに金持ちアピールされてもな
577: (ﾜｯﾁｮｲ 7fb8-PoQS [126.125.52.18]) 2023/11/02(木)23:41 ID:7rZjUeEB0(1) AAS
ぶっちゃけ一人で必死過ぎるとマイノリティなのが目立つぞ？
578: (ﾜｯﾁｮｲ 4649-l9bj [153.212.246.154]) 2023/11/03(金)00:30 ID:U6b89fZ40(1/3) AAS
いよいよ来年以降金利のつく世の中になりそうですね。
変動金利の皆様方は、金利上昇による利息アップで眠れない恐怖を感じることになるでしょう。
（残債が少ない人、即返せる人を除く）
日銀の利上げは、一回0.250%幅で上がります。
住宅ローンシミュレータでどのくらい返済額が上がるかやってみてください。
今は銀行が、変動金利でしか買えない貧乏人を、超低金利で囲い込んでます。
無理して買った人は、金利が上がれば…売却&残債払いの日々…より狭い賃貸で生活することになるでしょう。
日本人は、借金の経験が少ない人が多いから、複利の恐ろしさ、素晴らしさをわかって無い人が多い。
Good Luck!!
579: (ﾜｯﾁｮｲ 4649-l9bj [153.212.246.154]) 2023/11/03(金)00:30 ID:U6b89fZ40(2/3) AAS
いよいよ来年以降金利のつく世の中になりそうですね。
変動金利の皆様方は、金利上昇による利息アップで眠れない恐怖を感じることになるでしょう。
（残債が少ない人、即返せる人を除く）
日銀の利上げは、一回0.250%幅で上がります。
住宅ローンシミュレータでどのくらい返済額が上がるかやってみてください。
今は銀行が、変動金利でしか買えない貧乏人を、超低金利で囲い込んでます。
無理して買った人は、金利が上がれば…売却&残債払いの日々…より狭い賃貸で生活することになるでしょう。
日本人は、借金の経験が少ない人が多いから、複利の恐ろしさ、素晴らしさをわかって無い人が多い。
Good Luck!!
580: (ﾜｯﾁｮｲ ef92-LnBa [14.12.36.34]) 2023/11/03(金)01:21 ID:KXh99+GZ0(1) AAS
目先の返済額に追われて繰り上げ返済するギリ変さんw
国債未満金利を返してしまうなんてもったいない。
581: (ﾜｯﾁｮｲ 1b3f-CP9B [240.89.192.16]) 2023/11/03(金)05:43 ID:utcgyw770(1/2) AAS
銀行「元金大量に残ってるんで、一括で返済して下さい♪」
582(2): (ﾜｯﾁｮｲ 4fca-hLpt [244.113.228.111]) 2023/11/03(金)06:58 ID:O1IlXq3F0(1/2) AAS
盛り上がっとるなぁ
5年前に固定で組んだ自分としては金利はどんどん上がってほしい
別にメシウマしたいからじゃなくて金利が上がるってことは給料も株も上がってるはずだから固定組にとってはローン負担率が下がるということ
変動組も今の固定くらいまで上がっても地味に痛いくらいなぁで総額じゃまだまだ得なんだからほとんどの人は許容でしょ
583: (ﾜｯﾁｮｲ 1b4b-l8xA [240.103.5.41]) 2023/11/03(金)08:06 ID:YrKcdLCO0(1) AAS
変動0.8%で残り10年
固定1.1%に借り換えるか悩み中
584: (ﾜｯﾁｮｲ 0238-CcB9 [243.158.74.185]) 2023/11/03(金)08:32 ID:Yl4xEECX0(1/2) AAS
今上がってもすぐ世界的なリセッションきて数年でまた緩和方向に戻るでしょ
金利が1度上がったら2度と戻らないイメージで語ってる奴多いけどその前提が間違い
585: (ﾜｯﾁｮｲ 375a-st1D [252.210.230.143]) 2023/11/03(金)08:58 ID:PDOXjUuV0(1) AAS
>>582
順番が逆なんだよな
今実質賃金は下がり続けてるわけで
たかだか月10数万のローンを固定したところで確実に生活に影響でるよ
586(1): (JP 0Hfa-ct/S [111.238.40.242]) 2023/11/03(金)09:08 ID:SbepKtvjH(1/2) AAS
>>573
いつでも返せるのにわざわざ固定選んだの？
マゾなのか馬鹿なのかどっち？
587(1): (ﾜｯﾁｮｲ 62ac-hMxJ [139.101.208.205]) 2023/11/03(金)09:14 ID:4c8wDmmo0(1/2) AAS
>>582
ちなみに金利いくらでした？
588: (ﾜｯﾁｮｲ e341-jLKd [248.13.78.56]) 2023/11/03(金)09:16 ID:BV857uv80(1) AAS
固定人は永遠にバブルが続くとでも思ってるやつしかいないんだよな
589: (ﾜｯﾁｮｲ 87d7-uIoW [246.31.47.31]) 2023/11/03(金)09:21 ID:s9yamG4S0(1/11) AAS
変動人は永遠に金融緩和が続くとでも思ってるやつしかいないんだよな
590(1): (ﾜｯﾁｮｲ 8e4d-AT6i [247.22.250.130]) 2023/11/03(金)09:23 ID:vcotXXoQ0(1/5) AAS
いつでも返せるのに固定選んでる人は擁護しようがない
最初は安定を求めて固定を選んだものの、生活していくうちにお金が貯まって、キャッシュで残しておきたいって感じなのかな？
そういう人の働き方とかは、固定で借りる層とは違うと思うし、不思議
591: (ｽｯｯﾌﾟ Sdc2-ct/S [49.98.175.254]) 2023/11/03(金)09:25 ID:W+I9PLUxd(1/7) AAS
Xとかだと、今まで固定で損してたから金利上がって欲しいって言ってる人多くてちょっと不憫
損してきたという事実だけがあって、未来のたらればでしかメリットが語れない
592: (ﾜｯﾁｮｲ ef92-qPbv [14.10.145.128]) 2023/11/03(金)09:27 ID:3FFusAmJ0(1) AAS
賃金上昇が約２パーセント
物価上昇は約３パーセント
不動産は上がり過ぎ
なぜゼロ金利が続けられると信じているのか？
宗教？
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