[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】34％ (1002ﾚｽ)
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791: (ﾜｯﾁｮｲ 8bcc-42JQ [118.237.214.82]) 2023/11/06(月)22:31 ID:0EleCAmg0(1) AAS
固定と相性のいいローンみつけたわ
50年ローンとか相性すごくいいじゃない。
私は50年引っ越すなって縛りに耐えられないからしないけど、流石にそこまで超長期なら固定で組むのありかなとも思う
完璧なライフプラン建ててる人なら50年後に子供が立て替えればいいんだし。
しかし、50年ローンってやばいな
子供生まれて払い終わる頃には子供50代とか怖すぎ、こりゃマンションにはつかえんな
792: (ﾜｯﾁｮｲ 3b35-OJYb [240.14.134.17]) 2023/11/06(月)22:43 ID:Beb5w9KA0(4/4) AAS
中古のマンション買った知り合いの管理組合話はいい話ないなぁ
793: (ﾜｯﾁｮｲ 6b8b-IpnT [244.113.228.111]) 2023/11/06(月)22:45 ID:Un03zULA0(1) AAS
金利2%だと初年度は半分利息
794(1): (ﾜｯﾁｮｲ 6b98-izWh [244.251.248.94]) 2023/11/07(火)00:48 ID:bxlwzTK70(1) AAS
中東情勢が割とヤバくね？
普通にオイルショックが現実味帯びてきてる
まあオイルショック起因のインフレなら金利上げても無駄だが
795: (ﾜｯﾁｮｲ 6b1e-42JQ [244.50.181.228]) 2023/11/07(火)01:46 ID:/QyIn1PR0(1) AAS
>>794
それを言ったらコストプッシュのインフレに金利を上げてもってなっちゃうじゃないですかー
796: (ﾜｯﾁｮｲ 3be3-HiwA [112.68.238.190]) 2023/11/07(火)08:40 ID:4YtVjdKv0(1/5) AAS
介護士が転職してて賃金6000円UPってことになってるけど
結局それはどこから支払うの？となったら税金や介護の自己負担分からだよね。
そうすると利用者及びその親族の負担が増えるから
結局、余剰品嗜好品が買われなくなっていって不景気になってしまう。
資本主義とは無駄なモノを買って消費者が幸せを感じることが繁栄の基礎にあるのに
「物価高騰につき、無駄なことにお金を使わない」ってなると時間をおいて不景気が来る。
企業としては庶民が稼いだ金を貯蓄や株式に回すより、商品を買ってくれた方が経済が回るんだよね。
庶民はトヨタの株を買うより、トヨタ車を買ってガソリンと高速道路を使って、
旅館に泊まるような家族旅行をしてくれた方が企業や日本全体にとって良いはずなんだよね。
797: (ﾜｯﾁｮｲ 3bfe-q0f1 [250.207.185.25]) 2023/11/07(火)08:47 ID:GrZ0NyMX0(1) AAS
まあローン組んだ方が得って異常な状態がいつまでも続くわけはないんよ
これからは現金一括払いの選択肢が増えそうや
798: (ﾜｯﾁｮｲ 3be3-HiwA [112.68.238.190]) 2023/11/07(火)09:56 ID:4YtVjdKv0(2/5) AAS
デカップリングやデリスキングって中国に対することを指すけど、
日本にとっては米国経済との紐付けを断ち切ることの方が大事じゃないのかな
影響はモロ受けて、それでも米国のクッション役に徹しなきゃいけないのは
日本国民にとって、損失が大きい。
799(1): (ﾜｯﾁｮｲ 8b98-IBJp [246.31.47.31]) 2023/11/07(火)10:14 ID:fwGlKcQS0(1/2) AAS
米国切ってどうすんだよ
江戸時代みたいに内需だけで生きていくのか？
800(1): (ﾜｯﾁｮｲ 3be3-HiwA [112.68.238.190]) 2023/11/07(火)10:33 ID:4YtVjdKv0(3/5) AAS
>>799
米国への依存同調が良くないんだよ
輸出入の付き合いはすればいい。
クッション役になることはない。
日本の金利を上げたら米国の金利が影響を受けるとしても
必要なら上げたらいいしね。
米国の選挙までは何もやらない気が満々ってのは
日本に国家主権がないに等しい（実際、日本に国民主権はあれど国家主権はないんだけども）
801(1): (ﾜｯﾁｮｲ 8b98-IBJp [246.31.47.31]) 2023/11/07(火)10:35 ID:fwGlKcQS0(2/2) AAS
>>800
別に、日本の金利を上げたら米国の金利が影響を受ける訳ではない
802: (ﾜｯﾁｮｲ 3be3-HiwA [112.68.238.190]) 2023/11/07(火)11:13 ID:4YtVjdKv0(4/5) AAS
>>801
外部ﾘﾝｸ:www.bloomberg.co.jp
日銀のマイナス金利解除時、米国債に最大の痛手か−ＭＬＩＶ調査
803: (ﾜｯﾁｮｲ 3be3-HiwA [112.68.238.190]) 2023/11/07(火)11:18 ID:4YtVjdKv0(5/5) AAS
つまり、いくら米国が利上げしようとも
投資家が円で資金調達してたらあまり意味がないね
米国が不況を避けるために、日本に低金利を維持させて
円の調達機能を維持しているとも考えられる。
外部ﾘﾝｸ:www.bloomberg.co.jp
キャリートレードが日銀政策修正期待を凌駕、円安圧力は止まず
804(1): (ｵｯﾍﾟｹ Sr4f-3jty [126.156.210.252]) 2023/11/07(火)17:55 ID:/PgcZvXpr(1) AAS
変動はネット銀行が金利低いけど、フラットじゃない35年固定が安い金融機関はどうやって探せばいいの？地元にある銀行に片っ端から事前審査してもらう感じ？
805(1): (ｽﾌﾟｯｯ Sdbf-ocVt [1.75.198.43]) 2023/11/07(火)18:06 ID:qCc2RlwFd(1) AAS
>>804
りそな通しとけばいいよ
806: (ｵｯﾍﾟｹ Sr4f-Zvjr [126.166.143.170]) 2023/11/07(火)18:09 ID:cse4sqUdr(1) AAS
特殊な地銀以外は25～35年りそな15～20年新生でよい
807: (ﾜｯﾁｮｲ 9bf5-3jty [114.167.168.235]) 2023/11/07(火)19:45 ID:/FYmQgf40(1) AAS
>>805
ありがとう
808(3): (ｽﾌｯ Sdbf-OkCM [49.104.5.87]) 2023/11/08(水)00:21 ID:BV5xM1Gzd(1) AAS
35年全期間固定3000万円
がん団信ついて1.4%
アリですか？ナシですか？
ちなみに頭金は2000万入れる予定
809: (ﾜｯﾁｮｲ 6b1e-42JQ [244.50.181.228]) 2023/11/08(水)01:19 ID:wMg1KJtJ0(1/3) AAS
>>808
なしです。
釣りも程々にお願いします
810: フラットマン（団信付きなら0.71％） (ﾜｯﾁｮｲ ef7e-4+aq [247.95.160.214]) 2023/11/08(水)12:07 ID:AsTUg1AL0(1) AAS
>>808
良いと思いますよ。良い選択をしましたね。おめでとう！
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