[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】34％ (1002ﾚｽ)
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375: (ﾜｯﾁｮｲ 2299-lgyH [253.36.130.185]) 2023/10/30(月)20:44 ID:+zmQnRxf0(1/4) AAS
うちは急に金利上がっても払えないから固定。日本の人口は減り続けてるし少子化は止まらないだろうし、どこかに無理が出てきそう。残り25年払うとなれば冒険は怖い。何かあればすぐに返せる余裕があるなら変動にしてただろうけど。
376: (ﾜｯﾁｮｲ 2299-lgyH [253.36.130.185]) 2023/10/30(月)20:45 ID:+zmQnRxf0(2/4) AAS
>>374
その前に円安で潰れていきそうだけどな
377(1): (ﾜｯﾁｮｲ 2299-lgyH [253.36.130.185]) 2023/10/30(月)20:45 ID:+zmQnRxf0(3/4) AAS
>>373
そりゃ増税で回収されてるから
378: (ﾜｯﾁｮｲ 1b46-Rqgn [240.14.134.17]) 2023/10/30(月)20:46 ID:ilcVGB6B0(5/6) AAS
>>365
そりゃ利便性良くなれば良くなるほど土地の価値が上がるからね
上物なんて場所がどこでも金かけようと思えばかけれるし
ケチろうと思えばケチれる
379(1): (ﾜｯﾁｮｲ 1b46-Rqgn [240.14.134.17]) 2023/10/30(月)20:51 ID:ilcVGB6B0(6/6) AAS
>>377
じゃあ金借りて使えばいいじゃんってならないマインドの国民性やろな
380: (ﾜｯﾁｮｲ 2299-lgyH [253.36.130.185]) 2023/10/30(月)20:55 ID:+zmQnRxf0(4/4) AAS
>>379
そりゃそうだよ。老後のために貯金して、貯金を崩しながら生活しないとマトモな生活できないんだから。
381(2): (ﾜｯﾁｮｲ 067b-MYua [249.246.223.153]) 2023/10/30(月)22:07 ID:E3e/POjS0(1) AAS
>>372
何回も言われてるが変動は困らないよ。
変動なんだから当然上がったときの支払額シミュレーションしてる。
返済サイトにすら何年おきに何％金利が上がる設定もできんだしw
382: (ﾜｯﾁｮｲ 7647-UnDZ [113.149.213.129]) 2023/10/30(月)22:12 ID:fv8dXegG0(1) AAS
>>381
つまり想定以上に上がると困るということだな
いくらまでを想定してるのか知らないが
383: (ﾜｯﾁｮｲ 0284-wKqi [243.206.82.192]) 2023/10/30(月)23:56 ID:J7kyJiGa0(1) AAS
固定の人は何を気にしてここを見てるんだろう
何も気にしなくて済むから固定にしたんじゃないのかなぁ
何か気になることがあるんだろうか
384(2): (ﾜｯﾁｮｲ 72f3-8Urs [245.72.216.91]) 2023/10/31(火)00:15 ID:gmyiXtcB0(1) AAS
>>381
してねえ奴の方が多いわ
金に余裕ある奴が変動選んでるんじゃなくてギリギリしか出せない奴が変動選んでる
逆に金に余裕のある奴は固定で心にも余裕を持たせてる
385: (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-Jv11 [106.155.26.234]) 2023/10/31(火)00:29 ID:2A7jnVDxa(1/3) AAS
日銀長期金利1%超え許容報道が日経から出たな
YCC拡大は短期金利利上げの前提だから来年早々に短期金利利上げ来るぞ
まあこのまま言ったらアメリカ並みのインフレになるかも知れないし妥当だわな
386: (ﾜｯﾁｮｲ 87aa-eMD7 [246.52.151.254]) 2023/10/31(火)00:43 ID:coDsF43R0(1/3) AAS
>>384
個人の感想かな？
変動の方が世帯年収は高く固定の方が返済負担率は高い
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.jhf.go.jp
387: (ﾜｯﾁｮｲ ce1f-MYua [255.37.118.140]) 2023/10/31(火)02:18 ID:/jvo/t4s0(1/2) AAS
>>384
ギリギリでしか組めない人は変動選べないんだよ。
審査金利は固定より変動のほうが厳しいんだよね
だから上のような結果になる
388(1): (ﾜｯﾁｮｲ a21d-LnBa [219.117.193.233]) 2023/10/31(火)02:58 ID:4ZOWPivh0(1/2) AAS
そんなギリギリ世界の話しされてもなぁ。
それ誰の話なんよ。
変動で組めなくて固定にしたわなんてヤツ、周りにおらんわ。
君の周囲はそんな感じなんだ？
389: (ﾜｯﾁｮｲ 4f48-st1D [244.96.137.224]) 2023/10/31(火)05:22 ID:4gK+ZfVB0(1) AAS
ギリギリ世界の話しだしたのは固定だけどな
しかも頓珍漢な持論
390: (ﾜｯﾁｮｲ 7fb8-PoQS [126.125.52.18]) 2023/10/31(火)05:45 ID:UapdVq530(1) AAS
フラットしか組めない人はまあまあいる
391: (ﾜｯﾁｮｲ 1bb7-CP9B [240.89.192.16]) 2023/10/31(火)05:50 ID:5XH8feIF0(1) AAS
変動金利が３％〜５％になっても
あなたの生活は大丈夫ですか？
392: (ﾜｯﾁｮｲ 62ac-hMxJ [139.101.208.205]) 2023/10/31(火)06:14 ID:LwKW4Xfz0(1) AAS
変動の人はそれぐらいの金利上昇で返済額がどれだけ増えるかシミュレーションしてるだろう
実際に返せるかは知らんけど
393(1): (ﾜｯﾁｮｲ 7207-1gvz [245.251.210.161]) 2023/10/31(火)07:05 ID:N1yS6XVP0(1/3) AAS
俺も変動だけど、確かに変動のほうが審査は厳しいと思うが今現在の審査なのよね
子供が大きくなるとか、未来にその他の出費が増えてくるとかの計算していない人が変動組んでる可能性はあるかもしれん
こないだ建売の安い物件が変動割合高いっての見てそんな感想もった
394: (ﾜｯﾁｮｲ 1bca-CcB9 [250.47.177.126]) 2023/10/31(火)07:19 ID:MxfJ0ZPF0(1/6) AAS
>>388
君の周りにはいなくてもデータではそう示唆されてるんだから仕方ない
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