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【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】34％ (1002ﾚｽ)
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】34％ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1695628099/
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567: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ce04-W+EJ [255.169.177.147]) [sage] 2023/11/02(木) 21:57:29.96 ID:bcGpacel0 ここ最近は固定さん達の陰湿さが垣間見えて面白いwきっと毎月のお布施が相当こたえているんだろうなあ… 言っておくが最優遇とれないのは自業自得なんだから我々勝ち組変動にヘイトを向けるのはお門違いだぞw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1695628099/567
568: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4f1e-MYua [244.50.181.228]) [] 2023/11/02(木) 22:29:30.12 ID:bN1mJynb0 相当日銀会合に期待してたんだろうな。 マイナス金利解除なんてあり得ないのにw 固定の発狂ぶりが面白すぎる http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1695628099/568
569: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4fc1-st1D [244.96.137.224]) [sage] 2023/11/02(木) 22:30:20.72 ID:cqTLmUBp0 なんか焦ってるよね まあ初期に金利が高いのがどれだけ不利か理解してる人も多いだろうしね バカな人は利上げ=勝ちとか思ってそうだけど http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1695628099/569
570: 名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-Jv11 [106.155.29.142]) [sage] 2023/11/02(木) 22:35:29.79 ID:FrLhKNkma 三井住友銀行が円定期預金金利を0.002%→0.2%の100倍にしたってニュース出たけどマジで短プラ上げる前触れじゃん 短プラ上げる前に預金金利上げないと預金が流出するから預金金利から上げるという動き これで普通預金金利上げたらマジで短プラ引き上げ来るぞ 短プラ上げるかどうかは現時点で決まって無くて来春くらいに決めるんだろうな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1695628099/570
571: フラットマン（団信付きなら0.71％） (ﾜｯﾁｮｲ ff64-YJED [254.93.119.159]) [sage] 2023/11/02(木) 22:36:31.12 ID:ZSnsyPbn0 変動の皆さん落ち着いて考えて！固定金利組は安定して固定しているのでノーダメージですよ。むしろ予想通り金利が上がってきたのでしめしめ、といった具合です。 今から金利が5％になろうが10％になろうがそんなの関係ないのに気にするわけがないじゃないですか。 変動組の借金自慢にも「ああ、変動の人は将来が不安だからそういうことをしてしまうのだね。冬に備えるアリさんのように、きちんと保険をかけて地道に生きてきた、固定金利組を攻撃するのだな。」と私はついつい同情してしまいます。 これが変動組の未来予想図だったのでしょうか。さてこの先1～２年後はどうなるか、目が離せませんね！ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1695628099/571
572: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ce04-W+EJ [255.169.177.147]) [sage] 2023/11/02(木) 23:00:04.65 ID:bcGpacel0 田んぼマンさんがとりあえず落ち着いてほちいw 我々はいつでもローンを返せる勝ち組変動だって言ってるじゃんwなので美味しい時期だけをいただいてドロンでごわすw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1695628099/572
573: フラットマン（団信付きなら0.71％） (ﾜｯﾁｮｲ ff64-YJED [254.93.119.159]) [sage] 2023/11/02(木) 23:06:27.13 ID:ZSnsyPbn0 いやいや、私も含めて固定金利組だっていつでもお金返せるよ。違いはあくまでも金利が上がるというのは読みの違い。 フラット35の平均償還年数は15年ほどだったはず。これから伸びるけどそれは繰り上げ返済するより国債などを買う方がお得だからです。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1695628099/573
574: 名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-Jv11 [106.155.29.142]) [sage] 2023/11/02(木) 23:15:29.26 ID:FrLhKNkma >>572 自民党の議員さん、日銀担当者さん見ましたか？ 変動金利組は余裕で一括返済できる人達なので利上げして全然問題ないらしいです もう短期金利上げちゃいましょう 変動さんも余裕と仰ってるみたいですし http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1695628099/574
575: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ce04-W+EJ [255.169.177.147]) [sage] 2023/11/02(木) 23:16:25.74 ID:bcGpacel0 お、おう… こ、固定さん達もいつでも返せるんだね！すごい！(最新の住宅ローン調査では固定と変動の平均年収は200万差があったんだけどなあw) http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1695628099/575
576: 名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-Jv11 [106.155.29.142]) [sage] 2023/11/02(木) 23:23:52.33 ID:FrLhKNkma 固定金利組は金利変動の保険加入してる人って見えるけどな 変動金利組は無保険 安く済んで良かったって安心してるところが貧乏くさいのに金持ちアピールされてもな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1695628099/576
577: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7fb8-PoQS [126.125.52.18]) [sage] 2023/11/02(木) 23:41:00.69 ID:7rZjUeEB0 ぶっちゃけ一人で必死過ぎるとマイノリティなのが目立つぞ？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1695628099/577
578: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4649-l9bj [153.212.246.154]) [sage] 2023/11/03(金) 00:30:35.43 ID:U6b89fZ40 いよいよ来年以降金利のつく世の中になりそうですね。 変動金利の皆様方は、金利上昇による利息アップで眠れない恐怖を感じることになるでしょう。 （残債が少ない人、即返せる人を除く） 日銀の利上げは、一回0.250%幅で上がります。 住宅ローンシミュレータでどのくらい返済額が上がるかやってみてください。 今は銀行が、変動金利でしか買えない貧乏人を、超低金利で囲い込んでます。 無理して買った人は、金利が上がれば…売却&残債払いの日々…より狭い賃貸で生活することになるでしょう。 日本人は、借金の経験が少ない人が多いから、複利の恐ろしさ、素晴らしさをわかって無い人が多い。 Good Luck!! http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1695628099/578
579: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4649-l9bj [153.212.246.154]) [sage] 2023/11/03(金) 00:30:42.13 ID:U6b89fZ40 いよいよ来年以降金利のつく世の中になりそうですね。 変動金利の皆様方は、金利上昇による利息アップで眠れない恐怖を感じることになるでしょう。 （残債が少ない人、即返せる人を除く） 日銀の利上げは、一回0.250%幅で上がります。 住宅ローンシミュレータでどのくらい返済額が上がるかやってみてください。 今は銀行が、変動金利でしか買えない貧乏人を、超低金利で囲い込んでます。 無理して買った人は、金利が上がれば…売却&残債払いの日々…より狭い賃貸で生活することになるでしょう。 日本人は、借金の経験が少ない人が多いから、複利の恐ろしさ、素晴らしさをわかって無い人が多い。 Good Luck!! http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1695628099/579
580: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ef92-LnBa [14.12.36.34]) [sage] 2023/11/03(金) 01:21:33.89 ID:KXh99+GZ0 目先の返済額に追われて繰り上げ返済するギリ変さんw 国債未満金利を返してしまうなんてもったいない。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1695628099/580
581: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1b3f-CP9B [240.89.192.16]) [sage] 2023/11/03(金) 05:43:52.53 ID:utcgyw770 銀行「元金大量に残ってるんで、一括で返済して下さい♪」 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1695628099/581
582: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4fca-hLpt [244.113.228.111]) [sage] 2023/11/03(金) 06:58:25.51 ID:O1IlXq3F0 盛り上がっとるなぁ 5年前に固定で組んだ自分としては金利はどんどん上がってほしい 別にメシウマしたいからじゃなくて金利が上がるってことは給料も株も上がってるはずだから固定組にとってはローン負担率が下がるということ 変動組も今の固定くらいまで上がっても地味に痛いくらいなぁで総額じゃまだまだ得なんだからほとんどの人は許容でしょ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1695628099/582
583: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1b4b-l8xA [240.103.5.41]) [sage] 2023/11/03(金) 08:06:48.44 ID:YrKcdLCO0 変動0.8%で残り10年 固定1.1%に借り換えるか悩み中 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1695628099/583
584: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0238-CcB9 [243.158.74.185]) [sage] 2023/11/03(金) 08:32:59.28 ID:Yl4xEECX0 今上がってもすぐ世界的なリセッションきて数年でまた緩和方向に戻るでしょ 金利が1度上がったら2度と戻らないイメージで語ってる奴多いけどその前提が間違い http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1695628099/584
585: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 375a-st1D [252.210.230.143]) [sage] 2023/11/03(金) 08:58:35.24 ID:PDOXjUuV0 >>582 順番が逆なんだよな 今実質賃金は下がり続けてるわけで たかだか月10数万のローンを固定したところで確実に生活に影響でるよ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1695628099/585
586: 名無し不動さん (JP 0Hfa-ct/S [111.238.40.242]) [sage] 2023/11/03(金) 09:08:49.70 ID:SbepKtvjH >>573 いつでも返せるのにわざわざ固定選んだの？ マゾなのか馬鹿なのかどっち？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1695628099/586
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