[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】34％ (1002ﾚｽ)
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611: (ﾜｯﾁｮｲ 87d7-uIoW [246.31.47.31]) 2023/11/03(金)10:26 ID:s9yamG4S0(8/11) AAS
>>609
じゃ、お前は35年変動金利が一切変動しない前提でいろよｗ
それはもはや変動じゃないけどなｗ
612(1): (ﾜｯﾁｮｲ 8e4d-AT6i [247.22.250.130]) 2023/11/03(金)10:28 ID:vcotXXoQ0(3/5) AAS
>>606
一括で返せる力があるなら、変動で借りて10年間住宅ローン控除受けて、劇的に金利が上がるのであれば一括返済すればいいと思う
613(1): (ﾜｯﾁｮｲ 87d7-uIoW [246.31.47.31]) 2023/11/03(金)10:44 ID:s9yamG4S0(9/11) AAS
>>612
固定で借りて10年間住宅ローン控除受けて、劇的に金利が上がっても一括返済せずに投資し続ければいいと思う
614: (ﾜｯﾁｮｲ 8e4d-AT6i [247.22.250.130]) 2023/11/03(金)10:58 ID:vcotXXoQ0(4/5) AAS
>>613
もうやめてwww
お前みたいな簡単な計算もできない知的障害者でも借りれるフラット35ってイメージ悪くなるからw
615(1): (ﾜｯﾁｮｲ 87d7-uIoW [246.31.47.31]) 2023/11/03(金)11:00 ID:s9yamG4S0(10/11) AAS
投資リテラシーの無い奴には理解できないんだろうな
もうちっと勉強した方がいいよｗ
616: (ﾜｯﾁｮｲ 4649-l9bj [153.212.246.154]) 2023/11/03(金)11:04 ID:U6b89fZ40(3/3) AAS
今は、政府がばら撒いて物価上昇を抑えている感じだが、いつまでやれるのか？
2024年問題（人手不足）、地政学リスクにより資源高が続く可能性が高いと思います。
物価次第で日銀は金利を上げる。
来年給料が上がれば、ほぼ上がるでしょう。
ギリギリ変動さん。がんばれ！
617(1): (ﾜｯﾁｮｲ 8e4d-AT6i [247.22.250.130]) 2023/11/03(金)11:07 ID:vcotXXoQ0(5/5) AAS
>>615
こらこら
投資リテラシーの前に、簡単な算数のお勉強から始めましょうね（＾ｑ＾）
618: (ﾜｯﾁｮｲ 87d7-uIoW [246.31.47.31]) 2023/11/03(金)11:08 ID:s9yamG4S0(11/11) AAS
>>617
そうだねｗヨチヨチｗ
619(1): (ﾜｯﾁｮｲ ce1a-juQw [255.221.112.223]) 2023/11/03(金)14:02 ID:Hu/9d8bR0(1) AAS
FP関根の話とかおもろい
620: (ﾜｯﾁｮｲ ce39-W+EJ [255.169.177.147]) 2023/11/03(金)14:19 ID:Za8mojfE0(1) AAS
資産持ちは住宅ローンの低金利の恩恵を受けつつどう運用するかが一番大事で、固定で頭金入れてる奴は一番の愚か者という認識。田んぼマンとかw
621: (ﾜｯﾁｮｲ 7fb8-DJPl [126.237.230.228]) 2023/11/03(金)15:21 ID:b77xYuGv0(1/2) AAS
俺の給料ががっつり上がってくれれば変動金利が多少上がったってどうでも良いわ。今はインフレに給料上昇が追いついていないのが問題なわけで。
人口減少で日本での不動産の「価値」は下がる傾向だろうが、インフレなら「価格」は上がることは理解していておいたほうが良い。
622(1): (ﾜｯﾁｮｲ 7fb8-DJPl [126.237.230.228]) 2023/11/03(金)15:28 ID:b77xYuGv0(2/2) AAS
変動で借りてて一括返金可能だが、投資資金がなくなるから一括返金なんか絶対にしたくない。金利が投資の利回りを上回ったらとか言うが、その後下がるかもしれないので簡単には決断は無理。変動の人はどういう条件になったら一括返済する予定なの？
623: (ﾜｯﾁｮｲ 9be3-IXSv [112.68.238.190]) 2023/11/03(金)15:36 ID:lF2jxipg0(2/9) AAS
>>622
変動固定関係なく、返済できるならダラダラ返済したらいいんだよ
金利支払うと損だと思ったら繰り上げでも完済でもしたらいいけども。
個々の考え方や資力で決めればいい
624: (ﾜｯﾁｮｲ 0238-CcB9 [243.158.74.185]) 2023/11/03(金)16:00 ID:Yl4xEECX0(2/2) AAS
一時的には金利上がることはあってもトータルでは安くなると思って変動にしたが、まさかここまで金利上がらないとは思ってなかったわw
このスピード感だとウダウダ議論してる間にリセッション始まって利上げタイミング逃すパターンだろうなw
625(1): (ﾜｯﾁｮｲ 9be3-DJPl [112.68.238.190]) 2023/11/03(金)16:34 ID:lF2jxipg0(3/9) AAS
日本が米国のクッション役なら米国がリセッションで利下げするときに日本は利上げしないとね。
626(2): (ﾜｯﾁｮｲ 4f1e-MYua [244.50.181.228]) 2023/11/03(金)16:54 ID:g/2EBHym0(1/3) AAS
>>625
それ意味あるの？
旅行客減るし、貿易で物は売れなくなるじゃん。
何の意味があるんだ？
627: (ﾜｯﾁｮｲ 1b9a-CP9B [240.89.192.16]) 2023/11/03(金)17:27 ID:utcgyw770(2/2) AAS
変動「数十年に渡って大金を支払いましたよね？」
銀行「ほとんど金利です♪」
628(1): (ｵｯﾍﾟｹ Sr7f-PoQS [126.167.76.187]) 2023/11/03(金)17:49 ID:s4LE4hY0r(1/3) AAS
>>626
固定が喜ぶ
629: (ﾜｯﾁｮｲ 4f1e-MYua [244.50.181.228]) 2023/11/03(金)18:07 ID:g/2EBHym0(2/3) AAS
>>628
日本経済に意味がないやん…
630: (ﾜｯﾁｮｲ 9be3-DJPl [112.68.238.190]) 2023/11/03(金)18:10 ID:lF2jxipg0(4/9) AAS
>>626
米国の利益のために日本が存在するのなら米国のリセッション時にはドル安円高で米国産のものを買いやすくしてやるんだよ。
ハワイ旅行も円高なら行きやすくなるし
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