[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】34％ (1002ﾚｽ)
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715(2): (ﾜｯﾁｮｲ 8bc1-IBJp [246.31.47.31]) 2023/11/04(土)18:49 ID:gBHN/AI+0(19/25) AAS
>>714
一言でいうと、説明できない事象があるってことは、その理屈は間違ってるということ。
716(1): (ﾜｯﾁｮｲ cbb8-izWh [60.105.245.254]) 2023/11/04(土)18:59 ID:O4CkXDoc0(5/8) AAS
>>715
経済学がそもそも曖昧な学問だって事を必死に説明したんだけどな
伝わらなくて残念
まあ、君個人が経済学とリスクプレミアムを信じるかどうかは置いといて、
保険も固定もリスクプレミアム分の損失を前払いする代わりにそれ以上の損失リスクを無くす商品だから、
安全な代わりに割高なのは感覚的にも分かるだろ？
717(1): (ﾜｯﾁｮｲ ef16-J+HP [247.22.250.130]) 2023/11/04(土)19:00 ID:mfoBVCU30(3/4) AAS
>>715
固定で借りたっぽいけど、金利何%で借りて、どんな感じの条件の物件買って、今後金利はどうなると予想するか言うてみ
718(1): (ﾜｯﾁｮｲ 8bc1-IBJp [246.31.47.31]) 2023/11/04(土)19:15 ID:gBHN/AI+0(20/25) AAS
>>716
まあ、あなたの独自の”経済学”とやらは穴だらけだから、伝わらないのも当然。
>固定もリスクプレミアム分の損失を前払いする代わりにそれ以上の損失リスクを無くす商品
根本的に全く違う。固定は長期金利に連動する商品だ。
>>717
いいよ。
金利1..3%くらい、地方郊外、今後変動の平均金利は3%
719(1): (ﾜｯﾁｮｲ cbb8-izWh [60.105.245.254]) 2023/11/04(土)19:22 ID:O4CkXDoc0(6/8) AAS
>>718
だから、固定が長期金利に連動するって事は短期金利と比べるとその時点の長短金利差のリスクプレミアムに相当する金額が上乗せされてるって事だろ？
720(1): (ﾜｯﾁｮｲ 8bc1-IBJp [246.31.47.31]) 2023/11/04(土)19:27 ID:gBHN/AI+0(21/25) AAS
>>719
だから、それだと逆イールドの説明ができんだろ
説明ができないということは言ってる事が間違っているということ
721(1): (ﾜｯﾁｮｲ cbb8-izWh [60.105.245.254]) 2023/11/04(土)19:30 ID:O4CkXDoc0(7/8) AAS
>>720
何度話をループさせれば気が済む
その点は>>714 で全て説明した
まず自分で調べて、納得できないところだけポイントを絞って具体的に質問しに来い
722(1): (ﾜｯﾁｮｲ 8bc1-IBJp [246.31.47.31]) 2023/11/04(土)19:31 ID:gBHN/AI+0(22/25) AAS
>>721
そっちこそ何回も言わせるな
説明ができないということは言ってる事が間違っているということ
それ以上、説明することがないなら黙ってろ
723(1): (ﾜｯﾁｮｲ 9f53-dEZw [253.97.137.148]) 2023/11/04(土)19:36 ID:+anUOO5B0(1) AAS
お前ら射精して一回落ち着け（笑）
724(1): (ﾜｯﾁｮｲ cbb8-izWh [60.105.245.254]) 2023/11/04(土)19:37 ID:O4CkXDoc0(8/8) AAS
>>722
だーかーらー、経済学がそういうもんなんだってば
お前が納得できなくてもそういうもんだから仕方ないだろ
嘘だと思うなら俺の説明に嘘がないか一つ一つググって間違いを見つけてからソース付きで指摘してこい
ここまで具体的な反論が皆無って事はググったけど穴が見付からなかったって事だろうけど
725: (ﾜｯﾁｮｲ 8b42-mKET [118.6.166.57]) 2023/11/04(土)19:38 ID:0xPNh0ts0(1) AAS
最大3%ならあるかもしれんが平均3%は無理じゃねえかなあ
日本っていうて一つの衆愚政治だし
726(2): (ﾜｯﾁｮｲ 8bc1-IBJp [246.31.47.31]) 2023/11/04(土)19:42 ID:gBHN/AI+0(23/25) AAS
>>724
だーかーらー説明ができないということは言ってる事が間違っているということだってばｗ
お前が納得できなくてもそういうもんだから仕方ないだろ
727(1): (ｵｯﾍﾟｹ Sr4f-izWh [126.193.176.117]) 2023/11/04(土)19:46 ID:nhylHKzxr(1) AAS
>>726
そもそもそういう解釈なんだってば
経済学アンチやりたいなら専門スレ行け
いい加減スレチ
728: (ﾜｯﾁｮｲ ef16-J+HP [247.22.250.130]) 2023/11/04(土)19:47 ID:mfoBVCU30(4/4) AAS
>>723
関係ないけど、俺が射精しといたわ
729: (ﾜｯﾁｮｲ 8bc1-IBJp [246.31.47.31]) 2023/11/04(土)19:48 ID:gBHN/AI+0(24/25) AAS
>>727
これ以上、説明すること無いならだまっとけって言ったよな
お前がスレチだわ
730(1): (ﾜｯﾁｮｲ eb92-zFzL [14.10.145.128]) 2023/11/04(土)19:51 ID:d2boL5Co0(1) AAS
現金だ買えない人は大変だな
自分は最初は5.5パーセント固定だったが借り換えを経て一括返済
２件目以降は現金だわ
１軒目は賃貸物件に
訳のわからん株や為替に悩ませるより、きちんと時流を見ての不動産への投資もオモロイで
731: (ﾜｯﾁｮｲ 8bc1-IBJp [246.31.47.31]) 2023/11/04(土)19:55 ID:gBHN/AI+0(25/25) AAS
リーマンショック直後とか、不動産激安だったもんな
今はもう高すぎて美味しくないけど
732: (ﾜｯﾁｮｲ 3be3-HiwA [112.68.238.190]) 2023/11/04(土)21:01 ID:zDJqQsvL0(5/6) AAS
>>726
経済学なんて説明できないことだらけだよ
理論上はそうであっても現状が当てはまらないことが多々ある。
それは人々の欲、思惑、外的な要因が絡むからだよ。
今の米国の逆イールドだって、長く続いてて、不景気になるなると言っててならない。
利上げしたら経済が落ち込むはずが意外と保ってるしね。
とはいえ、その統計や指標の数字もしばらく経つと後から修正してたりする。
選挙前だからどーんと落ちると困るからか。
733: (ﾜｯﾁｮｲ 3be3-HiwA [112.68.238.190]) 2023/11/04(土)21:09 ID:zDJqQsvL0(6/6) AAS
>>730
背伸びして借金して買うからなぁ
ブランドのバッグを買うのにクレジットカードの分割払いだと馬鹿にするくせに
家は「価格が違う」と言って、平気で借金。
ブランド物のバッグの借金なんて微々たるもんだから親に泣きつけばどうとでもなるのに
何千万も借金して、「奥さんフルタイムで働け」と総動員だしね。
住宅が高くなるのは、皆が借金して買うからだよ。
誰も買わなければ売れないから価格が下がるのにさｗ
低金利や減税はそのまま価格上昇になって、結局自分の返済にのしかかってくるのに
嬉々として借金する動機付けになってるし。
省2
734: (ﾜｯﾁｮｲ 6b98-izWh [244.251.248.94]) 2023/11/04(土)21:53 ID:ZwTkWGHY0(1) AAS
アナリストの予想に反してアメリカ経済が全く失速しないと言われてるが、マネーサプライはちゃんと右肩下がりを続けてて賃金減少やクレカ延滞率増加などのかたちで表面化し始めてる
データだけ見ると春までにリセッションが始まってもおかしくない状況だ
米大統領選対策で大型の景気刺激策が投下されたとしても来年いっぱい持ち堪えるのでやっとかな
このドル高とインフレが何十年も慢性的に続くかな？と言えばそうは見えない
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