[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】34％ (1002ﾚｽ)
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1: (ﾜｯﾁｮｲ 1336-1+Uk [240.14.134.17]) 2023/09/25(月)16:48:19.23 ID:FHhimk0R0(1/2) AAS
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変動金利と固定金利の是非を語りあいましょう
次スレは>>970が立てて下さい
※前スレ
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】32％
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【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】33％
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222(1): (ﾜｯﾁｮｲ 876d-uZiC [240.48.113.209]) 2023/10/21(土)13:31:26.23 ID:jXBL15Ju0(1/2) AAS
>>211
都内でも新築や立地に拘らなきゃ安いマンションなんてたくさんあるだろう
住宅購入適齢期で600～800は個人年収なら都内でもまあまあの層だし実際その辺は都内でも最多購入層だよ
都内限定ではないがタワマン購入すら700万未満が最多なんてデータもある
263: (ﾜｯﾁｮｲ 7f49-fgHr [153.166.96.156]) 2023/10/23(月)10:38:52.23 ID:k4bNhltF0(1/3) AAS
もう遅いだろうなぁ。
3年前くらいにフラットで借りたけど。
今から借りるなら変動にするわ。
いや、むしろ買わないな。
新築は建築費資材バカ高くて話にならない。
中古なら金利上がった後の押し目で買うほうがマシ。
271: (ﾜｯﾁｮｲ 7f49-fgHr [153.166.96.156]) 2023/10/23(月)15:31:24.23 ID:k4bNhltF0(3/3) AAS
>>268
控除範囲になるまで頭金は多めに差し入れてもいいんやで？
カツカツになりながら頭金かき集めた口かな？
343(1): (ﾜｯﾁｮｲ 2247-lgyH [253.36.130.185]) 2023/10/28(土)00:46:09.23 ID:nIOpbBwV0(3/3) AAS
今はマイナス金利。それを０にしたところで超低金利には違いない。
408: (ｽﾌﾟｯｯ Sdcf-0rhx [110.163.10.4]) 2023/10/31(火)09:28:34.23 ID:PXC/f6I6d(1) AAS
>>405
変動の人間でも学歴も職歴も年収も全く違う人間なんだからさあ一概には言えんて
そういう事だよね？
じゃあ何で固定の場合はこういう奴らだって言い切るのか。
624: (ﾜｯﾁｮｲ 0238-CcB9 [243.158.74.185]) 2023/11/03(金)16:00:41.23 ID:Yl4xEECX0(2/2) AAS
一時的には金利上がることはあってもトータルでは安くなると思って変動にしたが、まさかここまで金利上がらないとは思ってなかったわw
このスピード感だとウダウダ議論してる間にリセッション始まって利上げタイミング逃すパターンだろうなw
682: (ﾜｯﾁｮｲ 5f91-mM0J [245.59.97.178]) 2023/11/04(土)14:13:43.23 ID:2EgP9T7Y0(2/3) AAS
どこに慌てふためいてる変動がいるの？ここには固定しかいない
789(1): (ﾜｯﾁｮｲ 3b35-OJYb [240.14.134.17]) 2023/11/06(月)22:13:57.23 ID:Beb5w9KA0(3/4) AAS
>>788
固定0.86だけどそんなに払ってないよ
826(1): (ｱｳｱｳｳｰ Sa0f-TnVf [106.146.122.195]) 2023/11/08(水)17:57:35.23 ID:aHF4A7aAa(1/2) AAS
アメリカの平均年収7万ドル=1000万円
日本の平均年収2.9万ドル=400万円
アメリカの物価と日本の物価が均衡するためには賃金ベースで見れば250%インフレしないといけなくなる
じゃあ何年でアメリカ並みの賃金、物価になればいいか逆算すると、
毎年のインフレ率2%で46.2年
毎年のインフレ率5%で18.7年
毎年のインフレ率10%で9.6年
実質賃金の伸びが毎年5%上がってもアメリカ人並みの稼ぎを得るのに20年弱もかかる
この間為替が円安に向かうと更に時間がかかる
941: (ﾜｯﾁｮｲ e324-kso2 [243.186.104.228]) 2023/11/11(土)09:55:02.23 ID:cbaTkwFc0(1) AAS
子供なんてどんどん金がかかるのに時限式ってある意味鬼畜だろ
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