[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】34％ (1002ﾚｽ)
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5: (ﾜｯﾁｮｲ d192-7LXP [14.10.145.128]) 2023/09/25(月)19:33 ID:q/fElWQ70(1) AAS
クロ現やるね
日銀裏だろ
260: (ﾜｯﾁｮｲ a792-oRHw [14.10.145.128]) 2023/10/23(月)06:08 ID:SXfYuJCK0(1/2) AAS
昔マンションは10数年での返済が当然だった
物件は安い、審査厳しく、金利４~５パーセント
ボーナスと嫁の給料で毎年300万円位繰り上げ
何年か続ければ目処がついてくる
一棟目89年購入2000年完了 3000万円ファミリー 賃貸へ
ニ棟目2000年購入2010年返済完了 4300万円タワマン
その後は何棟か売って買って（現金買い）をしたが、今残っているのは東京タワマンを賃貸にして最近建てた京都の戸建て住宅に居住
嫁の働き、車はなるべく持たないに尽きるな
274: (ﾜｯﾁｮｲ a792-oRHw [14.10.145.128]) 2023/10/23(月)21:36 ID:SXfYuJCK0(2/2) AAS
家の価値は利便性が大きいから値段はついてまわる
だから金ないやつほど良いものを
当然だが利便性が高いと生活、教育、医療、交通等などランニングコストに金がかからん
売却時も値下がり少ないしキャピタルゲインもあり得る
固定資産税は１/６だから鼻糞みたいなもの
田舎に大きな土地に住むのはすごく優雅で贅沢な行為
貧乏人は真似しちゃだめ
349(1): (ﾜｯﾁｮｲ ef92-qPbv [14.10.145.128]) 2023/10/28(土)21:34 ID:ffuLrfZW0(1) AAS
横だが日銀は会社が潰れようが自殺者が出ようが
物価の安定と金融システムの信用不安を起こさなこと
三重野総裁でググってみたら
479(1): (ﾜｯﾁｮｲ ef92-qPbv [14.10.145.128]) 2023/11/01(水)05:57 ID:+jZ+M2gw0(1) AAS
アメリカは５パーセント、日本もインフレ収まらないと数年で３パーセントは覚悟じゃないか
548: (ﾜｯﾁｮｲ ef92-qPbv [14.10.145.128]) 2023/11/02(木)18:17 ID:esKU7eg10(1) AAS
現金だが変動さんの過剰反応が面白いから
592: (ﾜｯﾁｮｲ ef92-qPbv [14.10.145.128]) 2023/11/03(金)09:27 ID:3FFusAmJ0(1) AAS
賃金上昇が約２パーセント
物価上昇は約３パーセント
不動産は上がり過ぎ
なぜゼロ金利が続けられると信じているのか？
宗教？
730(1): (ﾜｯﾁｮｲ eb92-zFzL [14.10.145.128]) 2023/11/04(土)19:51 ID:d2boL5Co0(1) AAS
現金だ買えない人は大変だな
自分は最初は5.5パーセント固定だったが借り換えを経て一括返済
２件目以降は現金だわ
１軒目は賃貸物件に
訳のわからん株や為替に悩ませるより、きちんと時流を見ての不動産への投資もオモロイで
748: (ﾜｯﾁｮｲ eb92-zFzL [14.10.145.128]) 2023/11/05(日)10:16 ID:lNDRF+u40(1/3) AAS
どんどん商品に転嫁してきてるだろう
価格競争はおしまい
人も時給上げないと集まらん
752: (ﾜｯﾁｮｲ eb92-xqov [14.10.145.128]) 2023/11/05(日)20:22 ID:lNDRF+u40(2/3) AAS
生産国の物価以下であり続けると信じているのか不思議やわ
不思議の国の変動さん？
753: (ﾜｯﾁｮｲ eb92-xqov [14.10.145.128]) 2023/11/05(日)20:24 ID:lNDRF+u40(3/3) AAS
>>751
横だがいずれその通り
その時の物価はさらに上いきそうだが
833: (ﾜｯﾁｮｲ eb92-zFzL [14.10.145.128]) 2023/11/08(水)20:19 ID:W/txmdzl0(1/2) AAS
10年固定はそういうものよ
さてとガンガン繰り上げしておさらばだわ
845(2): (ﾜｯﾁｮｲ eb92-zFzL [14.10.145.128]) 2023/11/08(水)23:14 ID:W/txmdzl0(2/2) AAS
変動さんの住宅ローン流用して投資がわからん
利便性があって、いい立地の物件買えばそれがそのまま投資だがな
将来、換金、買い替えも、借金何でも使える
自分だったら安い10年固定で組んですぐ返し、もう一戸買うわ
というか買った
875: (ﾜｯﾁｮｲ eb92-zFzL [14.10.145.128]) 2023/11/09(木)14:45 ID:vMXoE3M/0(1) AAS
>>848
機を見るに敏の変動さんは借り換えの手続き中か?
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