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【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】34％ (1002ﾚｽ)
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】34％ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1695628099/
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495: 名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-Jv11 [106.155.27.64]) [sage] 2023/11/01(水) 17:48:16.81 ID:F1YVYFiSa 日銀の昨日の会見で長期金利1%超えを許容してかつ新しい上限も示さなかったところを見ると、もうマイナス金利解除、短期金利利上げがいつ行われてもおかしくない状況になったな これまではマイナス金利解除前にYCC撤廃するか上限を大きく上げないと長期債の流動性が枯渇してマーケットが死ぬから短期金利の利上げは無いと予想できたが、短期金利利上げのための前段階が昨日の会見で完了したから理屈上は日銀は12月中旬にでも短期金利利上げが可能になってる 実際のところは春闘の賃上げの結果を見たあとの5月くらいが短期金利利上げの大方の予想になってるけど、そうなると変動金利組に残された時間はあと7ヶ月 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1695628099/495
496: 名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-Jv11 [106.155.27.64]) [sage] 2023/11/01(水) 17:59:26.59 ID:F1YVYFiSa いついかなる時でも短期金利を上げられる状態と言うことは金融機関は一定程度は短期金利利上げのリスクをカバーしないといけなくなる だから俺はフライングで変動金利を上げる銀行が出始めると思ってるわ その結果借り換えしてくれても結構 住宅ローンは借りてすぐ不動産販売会社の口座に預金が移動してるから借り換えして他行に預金移されても預金すっからかんなことが多いからダメージ少ないしな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1695628099/496
498: 名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-Jv11 [106.155.27.64]) [sage] 2023/11/01(水) 18:28:32.04 ID:F1YVYFiSa >>497 今まで金利は物価を見て考えますって言ってた日銀植田総裁が賃金も見るって言い出したのが始まり 賃金と物価が上がって短期金利上げなかったら、もう利上げしない説明ができない まあ利上げしないならしないで物価が更にインフレ加速して円安も酷いことになるだけだけどな それはそれで、住宅ローン抱えてる家庭の家計は恐ろしいことになりそうだけどな 子供のiPhone買うのに最低20万円の世界が見えてくる 修繕費は毎月5万円、電気代は月3万円、ネット代家族合わせて2万円、食費は家族3人で20万円 ワンコインランチは絶滅 一人1食1200円が標準になって旅行も一人当たり一泊3万円から http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1695628099/498
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