[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】34％ (1002ﾚｽ)
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691(1): (ﾜｯﾁｮｲ cbb8-izWh [60.105.245.254]) 2023/11/04(土)15:58 ID:O4CkXDoc0(1/8) AAS
ここで金利上がってもリセッション来たら数年で元に戻るけどな
困るのは一時的な金利上昇上で破綻するギリギリ変動のみでしょ
35年のトータルで見れば金利高騰する時期がある前提だとしても変動のが総支払額の安さでは有利
695(1): (ﾜｯﾁｮｲ cbb8-izWh [60.105.245.254]) 2023/11/04(土)16:41 ID:O4CkXDoc0(2/8) AAS
>>692
変動が得する保証は無いけど損得では変動が有利なのは間違いないだろ
固定は保険と同じで安全を金で買うコンセプトの金融商品だからどうしても損得では不利になる
708(1): (ﾜｯﾁｮｲ cbb8-izWh [60.105.245.254]) 2023/11/04(土)18:01 ID:O4CkXDoc0(3/8) AAS
>>704
書いたまんまよ
その時点の長短金利差がその時点のリスクプレミアムだと解釈されてる
714(2): (ﾜｯﾁｮｲ cbb8-izWh [60.105.245.254]) 2023/11/04(土)18:45 ID:O4CkXDoc0(4/8) AAS
>>710
だから経済学は人間の心理にも左右されるから数学みたいに厳密な学問じゃねえって
｢そう解釈すれば数式で説明できる｣って曖昧な推定と解釈の寄せ集めが経済学だ
だから例外や異常値も許容されるし｢逆イールドが発生するから長短金利差はリスクプレミアムじゃない｣とはなってない
お前が納得できなくてもそういう学問だから仕方ないとしか…
で、逆イールドが発生するのは急激なセンチメントの悪化だよ
短期金利と長期金利は言い換えると｢短期的なインフレ予想｣と｢長期的なインフレ予想｣だ
通常なら長期予想とは短期予想に｢見込まれる不確実性｣と｢短期予想の合計｣が上乗せされるので長期金利のが高い
要はこれがリスクプレミアムだな
が、短期予想の悪化が急激すぎると短期債が売り込まれるので短期金利が暴騰して逆イールドになることが稀にある
省2
716(1): (ﾜｯﾁｮｲ cbb8-izWh [60.105.245.254]) 2023/11/04(土)18:59 ID:O4CkXDoc0(5/8) AAS
>>715
経済学がそもそも曖昧な学問だって事を必死に説明したんだけどな
伝わらなくて残念
まあ、君個人が経済学とリスクプレミアムを信じるかどうかは置いといて、
保険も固定もリスクプレミアム分の損失を前払いする代わりにそれ以上の損失リスクを無くす商品だから、
安全な代わりに割高なのは感覚的にも分かるだろ？
719(1): (ﾜｯﾁｮｲ cbb8-izWh [60.105.245.254]) 2023/11/04(土)19:22 ID:O4CkXDoc0(6/8) AAS
>>718
だから、固定が長期金利に連動するって事は短期金利と比べるとその時点の長短金利差のリスクプレミアムに相当する金額が上乗せされてるって事だろ？
721(1): (ﾜｯﾁｮｲ cbb8-izWh [60.105.245.254]) 2023/11/04(土)19:30 ID:O4CkXDoc0(7/8) AAS
>>720
何度話をループさせれば気が済む
その点は>>714 で全て説明した
まず自分で調べて、納得できないところだけポイントを絞って具体的に質問しに来い
724(1): (ﾜｯﾁｮｲ cbb8-izWh [60.105.245.254]) 2023/11/04(土)19:37 ID:O4CkXDoc0(8/8) AAS
>>722
だーかーらー、経済学がそういうもんなんだってば
お前が納得できなくてもそういうもんだから仕方ないだろ
嘘だと思うなら俺の説明に嘘がないか一つ一つググって間違いを見つけてからソース付きで指摘してこい
ここまで具体的な反論が皆無って事はググったけど穴が見付からなかったって事だろうけど
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