[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】34％ (1002ﾚｽ)
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424: (ﾜｯﾁｮｲ 9be3-IXSv [112.68.238.190]) 2023/10/31(火)11:52 ID:sx7PZiC40(1/5) AAS
破綻するカツカツは世帯600万、地方、戸建て3000万借り入れ
車必須、地場中小勤務だよ
既に円安物価高も苦しい
金利上がっても苦しい。
低金利で円安が進んでも破綻するけど。
426: (ﾜｯﾁｮｲ 9be3-IXSv [112.68.238.190]) 2023/10/31(火)12:10 ID:sx7PZiC40(2/5) AAS
年収1000万
手取り約750万
月給50万×12
ボーナス80万ｘ２
返済２０万程度ならまだ大丈夫
１０００万世帯はまだ家計を削る余地があるけど世帯500万程度になると余地がないんだよね
460: (ﾜｯﾁｮｲ 9be3-IXSv [112.68.238.190]) 2023/10/31(火)19:21 ID:sx7PZiC40(3/5) AAS
>>455
その賃上げも社保扶養や3号を廃止したぶんでの賃上げだからねぇ
3号廃止の意見があるが、個人が払おうと、配偶者の企業が払おうと国が徴収する額は同じなわけで。
3号廃止した結果、無職がゆえに支払免除申請なんてされ国はそのぶん徴収額は減ってしまうんだけどね。
「夫の収入あるじゃん」というが、年上の夫が定年後の嘱託で低賃金フルタイムという場合もあるわけでさ。
468(1): (ﾜｯﾁｮｲ 9be3-IXSv [112.68.238.190]) 2023/10/31(火)22:25 ID:sx7PZiC40(4/5) AAS
個人相手の住宅は下がるよ
買い手の資力が限られてるんだから。
サラリーマンが住んでた家を経営者が買うわけ無いじゃん
474: (ﾜｯﾁｮｲ 9be3-IXSv [112.68.238.190]) 2023/10/31(火)23:25 ID:sx7PZiC40(5/5) AAS
>>471
すぐ東京のマンションに話を持っていくなぁ
投資家が買うような中心地の商業地は別だよ
東京は高収入も多いから買える順番に買っていく。
年収数百万のサラリーマンが35年ローンで買って住むようなエリアの宅地はインフレしたとて億の収入の経営者は買わないよ
実需はそのターゲット層が買える価格でないと売れない。
相場の変動で多少高い値付はあるだろうがね。
売れない価格で売っても買い手はいない。
個人の売主は金に換えたいから売るんだから結局売れる価格で売るんだよ
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