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【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】34％ (1002ﾚｽ)
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】34％ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1695628099/
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424: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9be3-IXSv [112.68.238.190]) [] 2023/10/31(火) 11:52:54.14 ID:sx7PZiC40 破綻するカツカツは世帯600万、地方、戸建て3000万借り入れ 車必須、地場中小勤務だよ 既に円安物価高も苦しい 金利上がっても苦しい。 低金利で円安が進んでも破綻するけど。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1695628099/424
426: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9be3-IXSv [112.68.238.190]) [] 2023/10/31(火) 12:10:37.34 ID:sx7PZiC40 年収1000万 手取り約750万 月給50万×12 ボーナス80万ｘ２ 返済２０万程度ならまだ大丈夫 １０００万世帯はまだ家計を削る余地があるけど世帯500万程度になると余地がないんだよね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1695628099/426
460: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9be3-IXSv [112.68.238.190]) [] 2023/10/31(火) 19:21:01.97 ID:sx7PZiC40 >>455 その賃上げも社保扶養や3号を廃止したぶんでの賃上げだからねぇ 3号廃止の意見があるが、個人が払おうと、配偶者の企業が払おうと国が徴収する額は同じなわけで。 3号廃止した結果、無職がゆえに支払免除申請なんてされ国はそのぶん徴収額は減ってしまうんだけどね。 「夫の収入あるじゃん」というが、年上の夫が定年後の嘱託で低賃金フルタイムという場合もあるわけでさ。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1695628099/460
468: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9be3-IXSv [112.68.238.190]) [] 2023/10/31(火) 22:25:30.06 ID:sx7PZiC40 個人相手の住宅は下がるよ 買い手の資力が限られてるんだから。 サラリーマンが住んでた家を経営者が買うわけ無いじゃん http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1695628099/468
474: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9be3-IXSv [112.68.238.190]) [] 2023/10/31(火) 23:25:04.05 ID:sx7PZiC40 >>471 すぐ東京のマンションに話を持っていくなぁ 投資家が買うような中心地の商業地は別だよ 東京は高収入も多いから買える順番に買っていく。 年収数百万のサラリーマンが35年ローンで買って住むようなエリアの宅地はインフレしたとて億の収入の経営者は買わないよ 実需はそのターゲット層が買える価格でないと売れない。 相場の変動で多少高い値付はあるだろうがね。 売れない価格で売っても買い手はいない。 個人の売主は金に換えたいから売るんだから結局売れる価格で売るんだよ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1695628099/474
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