不動産投資を淡々と語る 37 (981ﾚｽ)
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239: 2024/04/26(金)06:11 ID:??? AAS
>>237
解体費用が抜けてる。更地にしないと土地に価値は出ない
240: 2024/04/26(金)11:14 ID:??? AAS
毎月3万の手出しで35年後に廃墟ワンルームが持てます
241: 2024/04/26(金)21:34 ID:5z1gBxEv(1) AAS
確かに地方の築古アパート経営はどうやって手残り増やすんだろ
リノベして利回りで売却？
242: 2024/04/27(土)09:35 ID:??? AAS
１日で３円も円安
ドル１５８円に
日本円のゴミクズ化が止まりませんw
243: 2024/04/27(土)10:04 ID:??? AAS
日本に「韓国人様のためのリゾート」…韓国資本が虎視眈々と狙うニセコの「韓国化」
外部ﾘﾝｸ:gendai.media
韓国の財閥であるハンファグループによる高級コンドミニアムの建設計画が始動しており、温泉調査のための掘削機が立てられている。
244: 2024/04/28(日)08:22 ID:??? AAS
銅、国内で高値更新続く インフラ・家電コスト押し上げ
2024年4月26日
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
銅の国内価格の上昇が鮮明だ。相対取引の目安となる建値は3月に最高値を約2年ぶりに更新し、その後も上昇が続く。
中国の需要増期待を受けた国際価格の高騰や「円安」が波及している。銅地金を加工した製品の価格も上がっており、インフラ、家電といった幅広い産業のコストを押し上げる。
245: 2024/04/28(日)10:41 ID:??? AAS
>>237
その話の築古ワンルームをマンション一棟へ変えた提案を受けた知人がいる
ローンの9割は家賃収入全額投入、あと1割を毎月手出しするだけで貴方は24室のオーナーになれるんですよ！と
いやいやいやいやwww
知人はもちろん断ってたけどね
246: 2024/05/02(木)10:29 ID:??? AAS
コロナ明け以降でも個人で土地から一戸建てとかやってるやついるんだよな
土地持ちの相続対策でもないのによく融資が取れるよなあ
本業の属性がめちゃめちゃいいんかな
247: 2024/05/02(木)10:40 ID:??? AAS
一戸建てじゃなかった
エレベーター付RCだよ
エレベーター新規で導入したら今いくらになるんだろ
一昨年リニューアルで1000万弱かかったからな
248(1): 2024/05/02(木)11:02 ID:??? AAS
スゴいな
このご時世にその勇気は尊敬するよ、ちゃかしてるわけではなくて
EV付けても充分な採算が期待できる超ド級な好立地なんだろか
田舎で土地からEV付RCだとしたら、営業に上手いことやられたとしか
249: 2024/05/02(木)14:30 ID:??? AAS
2300マンコのうち2000マンコは住めない空き家や
画像ﾘﾝｸ[png]:i.imgur.com
250: 2024/05/02(木)17:23 ID:??? AAS
マンコ・カパック
251: 2024/05/02(木)21:29 ID:??? AAS
>>248
>>203は結局融資が出る出ないで決まってるような話だから
今は都心には融資をだすんだろうな
252: 2024/05/03(金)05:00 ID:??? AAS
固定資産税の通知にワラタ
年間150万ってww
253: 2024/05/09(木)00:44 ID:??? AAS
保守がてら…東京はまだ来てないよな？
評価額の明細すら来てない
254(1): 2024/05/09(木)06:27 ID:??? AAS
評価額の明細なんて来るの？
うちの自治体からは明細なんて来たこと無い
255: 2024/05/09(木)07:18 ID:??? AAS
固定資産税通知書の明細頁に評価額も載ってるから、そのこと言ってんのかな
256: 2024/05/09(木)08:26 ID:??? AAS
固定資産税の通知書の前に別便で来ないか？
横に長い紙で地番ごとにずらずらっと評価額が書いてあるやつ
257: 2024/05/09(木)09:44 ID:??? AAS
同じく都内だが、うち来ないよ
区によって違うのかな
258: 2024/05/09(木)17:14 ID:??? AAS
都内23区は6月1日発送だよ
東京都市部や田舎は送られてくるのが早い
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