不動産投資を淡々と語る 37 (823ﾚｽ)
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347: 06/19(水)17:06 ID:??? AAS
>>346
ジャパンマネーの影響力でかすぎてもう世界支配してるなw
348: 06/19(水)17:26 ID:oXswkeI5(1) AAS
支配ではなく、搾取されてるだけ。
349(1): 06/20(木)07:20 ID:??? AAS
みんなで大家さんどうよ？
350: 06/20(木)08:51 ID:yobUNBA+(1/2) AAS
>>349
その程度の質問が出てくるりてらしいなんやな
351(1): 06/20(木)10:26 ID:9U7oQzfI(1/2) AAS
ワンルームマンション投資インフレでどうなるかな？
誰かがババ引くような気もするけど
352(1): 06/20(木)12:03 ID:yobUNBA+(2/2) AAS
>>351
インフレでもワンルームは厳しいやろな
最近の25平米規制で多少価値が上がっているとはいえ、
晴海フラッグ程度のものやないとキャピタルゲインないやろ
滝島が取り上げてた毛ド、一億弱のリスク張ってやるもんではないなって感じやわな
利回りなんか完全にタヒんどるし
353(2): 06/20(木)16:20 ID:9U7oQzfI(2/2) AAS
>>352
NISAとか他の投資の方が優先度高いよなさすがに
354: 06/20(木)17:35 ID:??? AAS
>>353
NISAやるのに融資貰えないじゃん
355(1): 06/20(木)22:40 ID:A0PNKjjH(1) AAS
NISAで中国国債インデックスを買えば中国に融資してることになる
356: 06/21(金)02:35 ID:iUcEjaE/(1/2) AAS
>>355
頭悪そう
357: 06/21(金)02:36 ID:iUcEjaE/(2/2) AAS
>>353
優先度とか言うとる時点で頓珍漢すぎてな
背伸びせんでええんやで
358(1): 06/21(金)08:38 ID:??? AAS
NISAように溜めてた1800万のうち
何割か中古マンションにつかっちまった
359: 06/21(金)08:58 ID:UCKOUWdh(1/4) AAS
>>358
ええんやで
長期積立投資の原資は長期やサラリーマン生活から捻出するんやし
360(1): 06/21(金)09:05 ID:S1BnMpHe(1) AAS
不動産買うときはハザードマップもみような。
国土地理院 ハザードマップ
外部ﾘﾝｸ:disaportal.gsi.go.jp
361: 06/21(金)09:14 ID:UCKOUWdh(2/4) AAS
>>360
ワイも一応は見る毛ド、投資用であんま気にする必要はないな
むしろハザードのおか毛で割安になっとるなら買い、なってないなら買いじゃないかな程度
362(1): 06/21(金)09:57 ID:??? AAS
令和時代のワンルーム投資で勝ったのは悪徳不動産屋と値上がり前に実需で買ってた欲の無いやつだけ
363: 06/21(金)10:47 ID:??? AAS
建物が流されたらむしろお得なケースもあるんだよなぁ
364: 06/21(金)10:54 ID:??? AAS
てすと
365: 06/21(金)12:31 ID:UCKOUWdh(3/4) AAS
>>362
令和に買った奴で損益分岐点超えるのは先やから当然ちゃ当然や毛ド
ワイは現金でこうて現金で売って一応プラスで利確した毛ド
税金クソ高くてクソまずかった毛ド
366(1): 06/21(金)12:33 ID:UCKOUWdh(4/4) AAS
融資拡大で毛る土地付き一棟に比べて投資効率悪いんはある毛ド、
巷のYouTuberが騒ぐほどワンルーム自体は悪ない思うゾ
業者の言い値で高値掴みするど素人が多いのと、やはり投資効率が悪いから儲けが少ないだ毛で、
投資として負けやすいわ毛では断じてないからな
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