不動産投資を淡々と語る 37 (823ﾚｽ)
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381: 06/23(日)11:03 ID:??? AAS
ファミリータイプは好調だけどワンルームは苦戦中
特に貧困層向けのが駄目だわコロナ前は常に満室だったのに
382(1): 06/23(日)13:00 ID:Q5GThbNv(1) AAS
>>379-380
住むにはええが、こんなもん投資でやるもんじゃねーわな
なんでその条件でこんな家賃低いねん！て話やわな
誤解を恐れずに言えばいくらで貸せとるかが全て
その条件なら名古屋でも最低10万円はとれるやろ
383(1): 06/23(日)15:42 ID:??? AAS
>>380
>>382
賃貸じゃない、分譲
「いくらで買い？」って聞いてるやんw
7.5万はP1台込みのランニングコスト
384: 06/23(日)15:55 ID:??? AAS
わかりづらっ
385(1): 06/23(日)16:44 ID:??? AAS
>>378
物件の値上がりに対して家賃の値上がりが追いついてなかったからな
それなら買わずに借りたくなる
それに実質賃金はたしか約2年連続減少だっけか
そりゃ物件価格は下がるわな
ウッドショックも落ち着いて木材価格が落ち着いてきたから後は円安が落ち着けばさらに物件価格は下がると思われ
386(1): 06/23(日)18:10 ID:ZRH6/7Uv(1) AAS
>>383
はあ？投資か実需かが伝わらん言うとるんやで？
月7.5万とこ管理費、修繕積立金、駐車場代を内訳きちんと書けや
見るからに不動産なんもわかってへんのは伝わってくるが、
他人にもの聞くときは最低限きちんと情報伝えられるようにはしと毛
しかもここのスレタイ読んだか？
不動産「投資」を語るスレやゾ？
387: 06/23(日)18:29 ID:??? AAS
>>386
わかっとるわボケ
毛毛毛うざいんじゃカス！
388: 06/24(月)08:12 ID:qIzp8ZYh(1/2) AAS
政策金利の引き上げが始まったから不動産価格下落が始まったのかな。
日銀の国債引受も縮小してるし、安倍晋三が殺されてから悪い事だらけだ
389: 06/24(月)08:48 ID:P2mV9LrV(1) AAS
政策金利上げられても融資の金利に即影響が出るわ毛やないし、
不動産価格の調整はありがたいわ
390(1): 06/24(月)08:59 ID:qIzp8ZYh(2/2) AAS
毛
NGワードにした
391: 06/25(火)01:05 ID:??? AAS
>>390
正解！
遅いぐらいだけどw
392: 06/25(火)02:04 ID:sFC0yY+Y(1) AAS
でもここ、ワイとちみらしかおらん毛ド
393(1): 06/25(火)17:15 ID:K9SoihRj(1) AAS
不動産投資の説明受けたらたくさん領収書集めて経費を1部屋50万くらい取りましょうって言われたけど
みんなやってんの？
394: 06/25(火)19:16 ID:??? AAS
無駄に真面目だから物件とは関係ない領収書は気が引けて、やってない
395(1): 06/25(火)22:33 ID:644k6xyZ(1) AAS
>>393
それどこの業者？ちみのど素人が違和感覚えるくらいやで、少し考えたらわかるやろw
396: 06/26(水)07:23 ID:??? AAS
領収書ってどんな領収書集めるのよ
不動産に直接関係する領収書なんてたかが知れてる
397: 06/26(水)09:22 ID:Uejo3kjY(1) AAS
>>395
湘建って会社
398: 06/26(水)12:20 ID:??? AAS
買い物も飲食もぜんぶ無理やり結びつけろってことでしょ
明細抜きの領収書集めろってことかな
399: 06/26(水)12:36 ID:??? AAS
東京までの交通費年2回くらいなら経費でみれると聞いたな
400: 06/26(水)17:29 ID:??? AAS
パソコン、スマホ、タクシー代あたりはいけるんじゃないの
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