不動産投資を淡々と語る 37 (823ﾚｽ)
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62(1): 01/08(月)08:35 ID:??? AAS
1）人によります。実績があればフルローンどころかオーバーローンも可能ですが実績なければ頭金が必要かそもそも１億の融資が実行されないでしょう
2）違います。残った2％から修繕維持費や税金がかかります。
3％というのは都心の超好立地の物件で
これらは一般的には、資産を守る、もしくはトロフィー的ななにかで、収益を出そうという性質の物ではありません。手残りはないと言っていいでしょう
また利回り3％のサブリース・ワンルームマンションを悪質業者に嵌め込まれる事例もあるようです。気をつけましょう
さらに付け加える点として利上げがおきれば資金計画が大きく狂う点も注意した方がいいです
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