[過去ﾛｸﾞ] 不動産投資を淡々と語る 37 (1002ﾚｽ)
上下前次1-新
このｽﾚｯﾄﾞは過去ﾛｸﾞ倉庫に格納されています｡
次ｽﾚ検索 歴削→次ｽﾚ 栞削→次ｽﾚ 過去ﾛｸﾞﾒﾆｭｰ
675: 2024/08/17(土)14:39 ID:??? AAS
>>673
コイン精米機はバズってて自分のTLにも流れてきたわ
真っ先にコインランドリー投資が頭に浮かんだな
676: 2024/08/18(日)10:20 ID:??? AAS
仙人
今度の喧嘩相手は楽待コラムニスト
攻撃せずにはいられないってもう病気だろ
677: 2024/08/18(日)18:58 ID:??? AAS
115 名無しさん＠お腹いっぱい。 2024/08/15(木) 12:10:08.64 ID:lkhMwLFB
本体300万10年=年30万=月25k
設置場所 所有土地
電気代5k
掃除人件費 自前0
メンテナンス&修理20k
経費計50k
減価償却費 -10k
経費年合計480k
利益200万ならば、売上は年額248万で、ここから売上平均を計算すると、1日6800円。
省5
678: 2024/08/19(月)06:56 ID:??? AAS
690件でいいのか
あんなに乱立して商売になるのかと思ってたけど
690件なら配置的に納得だ
679: 2024/08/19(月)23:47 ID:??? AAS
仙人は不動産関連だけでなく、古着屋やバー経営者ともバトルしてるぞ
もう吠えられれば何でもいい狂犬だろ
680(1): 2024/08/20(火)02:16 ID:??? AAS
>>610
CFってなに？
681: 2024/08/20(火)10:34 ID:??? AAS
仙人一派はケースバイケースとか状況によるとか至極全うな結論が大嫌いで
白黒つけないと気がすまないんだな
心療内科いけば診断名つくと思うわ
682(1): 2024/08/20(火)10:37 ID:??? AAS
>>680
キャッシュフローの略以外に何があると？
683: 2024/08/20(火)17:59 ID:dJ5Qa9GE(1) AAS
>>682
クッションフロアとか？
684: 2024/08/20(火)18:17 ID:??? AAS
《cystic fibrosis》⇒嚢胞性線維症
とか？
685(2): 2024/08/21(水)10:47 ID:??? AAS
管理会社の社員が登記簿読めないのって普通？
甲区乙区の違いがわからなかったし、登記情報提供サービスの存在も知らなかった
大手なのにヤバい担当に当たったんかな
686(1): 2024/08/21(水)12:32 ID:??? AAS
>>685
宅建勉強してなければそんなもんです。
687(1): 2024/08/21(水)13:18 ID:??? AAS
>>686
登記簿を目にする機会は我々よりも多いだろうに、宅建とか関係あるかねぇ
仕事柄必要に駆られて覚えそうなもんだが
688: 2024/08/21(水)17:29 ID:??? AAS
親や会社が躾けるだけが教育じゃあ無い 社会に出て対顧客から教えられることだって多い
ブツクサ陰口叩くヒマあるなら当人に向かって「お勉強しなきゃな」って諭すのも大人の務め
689: 2024/08/21(水)19:32 ID:??? AAS
やだよそんなん、なんでこっちが姑くせー発言してまで他人を教育せにゃならんのよ
690(1): 2024/08/21(水)20:10 ID:??? AAS
>>685
管理会社に勤めてるけど、
入居審査担当の社員なら、乙区の抵当権位なら理解してるかな
入居者管理とか建物管理となると、わかってる社員は三割いるかいないか
何社か転職したけど、どこもこんな感じだった気がする
691(1): 2024/08/22(木)01:10 ID:??? AAS
去年マンション売って、その資金で戸建を購入
マンションは短期所有だったので一時所得のせいで今年の国保税爆上がり
今年の所得が270万？以下なら減免できるらしいが、給与と戸建の家賃だとそれオーバーするんで、戸建家賃だけ嫁の契約に変更？もしくは嫁名義の口座振込にしたいんだけど、可能ですか？
692(1): 2024/08/22(木)05:41 ID:??? AAS
>>687
近隣クレームとか故障とか滞納催促とかに忙しく、謄本なんて読めるのはせいぜい宅建持ってる上司くらい。
693: 2024/08/22(木)07:02 ID:??? AAS
>>690,692
なるほど、不動産業に携わってると言っても担当職によるんだね
名刺には、不動産ナントカ士とかFPナン級とか肩書が連なってるわりに登記簿について頓珍漢な質問してくるからコケたよw
ありがとう
694: 2024/08/22(木)08:14 ID:??? AAS
管理担当でも、普通に売買を経験してる社員は理解できてたよ
上下前次1-新書関写板覧索設栞歴
あと 308 ﾚｽあります
ｽﾚ情報 赤ﾚｽ抽出 画像ﾚｽ抽出 歴の未読ｽﾚ AAｻﾑﾈｲﾙ
ぬこの手 ぬこTOP 0.009s