不動産投資を淡々と語る 37 (823ﾚｽ)
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788: 名無し不動さん [sage] 2024/10/21(月) 21:16:45.69 ID:??? 2006年くらいまでは定率法で償却してたから2000万の物件でも1年で100万くらい減価償却できたからなあ。 3000万利回り5%の建物2000万をCF０で10年持って中古で1000万で売っても長期譲渡所得と節税分で1000万くらい儲かったよね。 しかも、もっと以前は総合課税MAX65%だったのが分離課税26%、20%になったから そりゃあみんな高所得者は不動産売るよねって感じだった http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1698294848/788
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