不動産投資を淡々と語る 37 (823ﾚｽ)
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25: 2023/11/21(火)20:09:28.18 ID:??? AAS
利回りいくら？
外部ﾘﾝｸ[html]:www.rakumachi.jp
55: 2023/12/18(月)08:45:54.18 ID:??? AAS
情報商材に走ってる投資家は肝心な投資で儲かってないと聞いた
水戸大家さんとか
58: 2023/12/19(火)08:04:38.18 ID:P/QfdCpK(1) AAS
最近買い付け流れやローン流れの再契約が多いね
今の情勢だと果敢に指値してる人はほぼいなくて、俺が欲しい都内は満額買いが多いからお買い得感ゼロだけどさ
それでもワンルームの空室なら安くなってるかもしれないから見てみるけど、ネットの推定価格並み
賃貸中のは健、楽と値段変わらんのよな
174: 03/26(火)18:37:19.18 ID:??? AAS
親が死んじゃっておんぼろアパート相続した(80坪未満、空室多)んだがぶっ壊して収益物件建てたい、人口減でもやっぱ賃貸住宅がいいの？
何処に相談すればいいの？
あとこれだけはとかあそこはヤメとけとかお願いします先輩方
216(1): 04/17(水)10:20:51.18 ID:??? AAS
月額料金のこと？
前オーナーが負担してたんなら入居者変わらない限り賃料少し下げるとかしないと賃借人負担へ変更は無理じゃね
交渉が煩わしかったら、退去するまで待つ
378(1): 06/23(日)08:21:55.18 ID:Nn+Rr93L(1) AAS
ついに中古マンション価格が下がり始めた…頭金ゼロで住宅を購入したパワーカップルを待ちうけるローン地獄
首都圏の中古マンション価格は前年同月比5%値下がり
president.jp/articles/-/82704?page=1
長らく低金利で推移していたため、少ない頭金や頭金ゼロで住宅を購入する人が増えていた。
いよいよ中古住宅価格が下がり始め、自己資金ゼロでは担保割れになる可能性が高まっている。
452: 07/09(火)09:14:30.18 ID:??? AAS
まともな面積ある建売は土地は借地の契約にしてるな。
高すぎて売れないんだろう。
650(1): 08/10(土)19:34:14.18 ID:XeqAsWeH(1) AAS
「1億払えば5000万利益」 東京メトロ南北線・浦和美園駅前 700坪土地でうそ取引、1億円詐取 “地面師”68歳男逮捕
埼玉・さいたま市の土地の取引を装い、1億円をだまし取った疑いで、いわゆる「地面師」の男が逮捕された。
ライフ住販 木下義明 容疑者(45)は2020年、浦和美園駅前の700坪の土地について、「4億円で購入して、大手住宅メーカーに5億2,000万円で売却予定。1億払えば5,000万円の利益がある」などと言って、都内の会社から1億円をだまし取った疑いが持たれている。
木下義明容疑者は、実際にはこの土地取引に関与しておら
ず、金をだまし取ったあと、「地主がインフルエンザにかかった」などとごまかして返済をしていなかった。
木下義明容疑者は、容疑を否認しているという。
656: 08/13(火)18:01:44.18 ID:??? AAS
なんで「いつかは上げないといけない」ってことになってんだよアホか
政策金利って何なのか理解してないだろ。
インフレ率が高いところにが致し方なく上げてるもんなんだよ。下げたくても下げられないもんなんだよ。
日本のマスコミは財務省の意向を受けて経済学の常識と真逆の事を報道して大勢の知恵遅れがそれを信じ込んでる。
終わってるな。経済6流国家だよ。
744: 10/01(火)15:03:30.18 ID:??? AAS
Xで福岡シングルマザーが何であんなにみんなから叩かれてるんだろ。3年半1億円は無理筋だけどさ。仙人のせいかな。
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