不動産投資を淡々と語る 37 (822ﾚｽ)
不動産投資を淡々と語る 37 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1698294848/
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319: 名無し不動さん [] 2024/06/18(火) 09:28:00.00 ID:EyoyOafX >>318 アホすぎて話にならんな キャピタルゲインを狙う投資で過去のチャートを見て 「ここで買ってここで売れば儲け」とか言うとる奴w お前投資したことねーだろ？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1698294848/319
320: 名無し不動さん [] 2024/06/18(火) 09:31:19.87 ID:EyoyOafX >>316 減価償却するということは、その分売却時の税金も上がるということ 減価償却期間の短い木造を5年間所有して良い売り値で成約する保証はないゾ 不動産てのは基本的に業者とユーザーとの情報の非対称性が激しく、 売買を繰り返せば業者が仲介手数料で儲かるだ毛 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1698294848/320
321: 名無し不動さん [] 2024/06/18(火) 09:36:15.86 ID:EyoyOafX >>315 SP580を1800万円積み立てて30年間で8000万円になるのは現実的なシナリオ 不動産を5億借り入れおこしてイールドギャップ5%（単純計算にはならんが）で30年間もてば、純利益で2億5000万円か http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1698294848/321
322: 名無し不動さん [] 2024/06/18(火) 09:36:31.39 ID:EyoyOafX SP580w http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1698294848/322
323: 名無し不動さん [] 2024/06/18(火) 09:38:10.14 ID:EyoyOafX >>321 ちゃうわ5億の現物資産（そのうち何割かは価値低下）も残るわ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1698294848/323
328: 名無し不動さん [] 2024/06/18(火) 11:53:23.85 ID:EyoyOafX >>325 ワイはお勧めはしとるゾ 不動産に関しては誰しも無条件にうまくいくわ毛ではないからな その点、新NISAは誰でもサラリーマン真面目に続けながら、脳死で積立てとるだ毛で増える http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1698294848/328
329: 名無し不動さん [] 2024/06/18(火) 11:56:11.56 ID:EyoyOafX >>325 おるんやろか？だあ？ww そんなもんスレ検索してもお前しか言うとらんやろww 負けたからって変ないいわ毛すんな たどってったらインデックスのが利回りが良い、とのこもやゾ？ 見苦しくてしゃーないw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1698294848/329
330: 名無し不動さん [] 2024/06/18(火) 11:57:05.90 ID:EyoyOafX それ言うたら新規ビジネス立ち上げのが利回りか良い、というのと同じで、 不動産投資事業は誰しもが取り組めるわ毛ではないわな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1698294848/330
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