不動産投資を淡々と語る 37 (823ﾚｽ)
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431: 07/05(金)21:49 ID:Zc4vp3rH(1/5) AAS
キャピタルゲインなんてのは変動の結果にすぎず、そのときの潮流にすぎんのよ
だから現物資産である不動産も持ち、株や債券や金や外貨や投資信託も保有する
ポートフォリオの分散なんてのは一定レベルの資産家は当たり前にやっとることやし、
一定レベル以上の資産家で不動産に縁のない奴なんてまあおらん
強いて言えばホリエモンくらいか？彼も自社ビルとかなんかしらはあるやろ毛ド
こんだ毛インフレが騒がれとる昨今で価値の下がらない（どころか上昇し続けとる）不動産を持たないのは偽物でしかねーわな
432: 07/05(金)21:52 ID:Zc4vp3rH(2/5) AAS
あとはBNF氏か
持ち家持ってたり、秋葉のビルを買って損して売ったりはしとったみたいやが、
彼はデイトレ全振りすぎて人間力が皆無なんやろな
不動産に関わる業者は9割9分人間の屑みたいなんしかおらんから、そういうのの対応を誤ったんやろな
433: 07/05(金)21:56 ID:Zc4vp3rH(3/5) AAS
>>429
現金で1億五千万円くらいの一棟買うなら、ワイなら2、3千万円は軽く指値の交渉するやろな
そのロットを現金で行ける強みは最大限活かさなならん
まあそもそも一億5千万円クラスの一棟て一番ゴミ物件掴まされる確率高いとは思う毛ド
やるなら2億5千万円クラスの物件を指し値入れて2億円で買うんや
434(3): 07/05(金)21:59 ID:Zc4vp3rH(4/5) AAS
浮いた5000千万円で債券こうたら、年利2%でも税引き前年収1000万円くらいにはなるやろ
まちごうても2億でただでかいだ毛の物件をこうたらアカン
やるなら都心、一都三県のターミナル駅周辺、せいぜい地方都市の一等地までや
435: 07/05(金)22:00 ID:Zc4vp3rH(5/5) AAS
>>434
500億円ちゃうでなw
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