不動産投資を淡々と語る 37 (823ﾚｽ)
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111(1): 02/09(金)01:28 ID:??? AAS
>>107
なぜ利上げされると破綻するのか？
マジわからんわ
112(1): 02/09(金)11:30 ID:??? AAS
>>111
例えば1億7％の物件を年利1.5％25年フルローンで買って
1年間の手残りは220万だったとする
1％の利上げで160万
2％の利上げで100万
3％の利上げで40万まで減る
ここから固定資産税、修繕費、空室等々を織り込んでいけば
破綻一直線
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