不動産投資を淡々と語る 37 (823ﾚｽ)
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411(3): 07/02(火)10:03 ID:??? AAS
優しい猛者さんたちアドバイスをください。
今、株投資で運良く成功し純資産が3億円ぐらいある。
1. このまま株式やってくべきなのか、不動産もかじってみるべきか迷ってる。不動産はクソ素人。これぐらいの現金があればわりと割の良い不動産物件を買うチャンスがあったりする？それとも井の中の蛙でサラリーマン大家と変わらん？
2. シニア向け分譲マンションって今後需要が上がったりしないかな？あまり話に上がらないから旨味はないのかしら。親に買ってあげようかと思ってるんだが、10~20年後とかにめちゃ値下がりしてなければ良いなぁ、ぐらいなんだけど。
412(1): 07/02(火)16:14 ID:??? AAS
>>411
目的によるけどキャピタルゲイン狙いならは今は高いんじゃないのと思うけど節税とか相続とか色々あるならええんちゃう
413(1): 07/05(金)01:57 ID:tNO9Q4rq(1) AAS
>>411
小林大祐、不動産アニキと呼ばれとるYouTuberへ直接相談したら良いと思われ
彼はそういうすでにまとまった資産ある人に向いとる
1.不動産は現金で買うのはもったいない、3億を元手に最低10億、本当は30億、50億とレバレッジを効かして一等地の一棟RCで拡大していくのが正しいやり方
2.付加価値のっけられて初期投資費用、月額と絞りとられまくるんやから投資で考えるなら最悪やが、親御さんのために買ってあげるなら十分に良い選択肢やとは思う
んなもんワイから言わしたら価値の低い不動産に付加価値つけて高く売りつけてなおかつサービス料金をちゅうちゅう吸っとるとしか言いようがないが、親族のために金に糸目をつけないってんなら立派な親孝行やとは言える
414(1): 07/05(金)08:00 ID:??? AAS
>>411
なおXに相談すると、アホみたいなアドバイスと人格否定レベルの虐め（不動産◯人一派）と嘲笑い晒の刑に合うから、やめときな。
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