不動産投資を淡々と語る 37 (823ﾚｽ)
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764(1): 10/14(月)01:54 ID:+cClUgl5(1/5) AAS
不動産投資検討中です。想定利回り、立地から悪くなさそうな物件を見つけましたが、
客観的にみて如何でしょうか？
外部ﾘﾝｸ:www.stepon.co.jp
現在金融資産9000万あるので、2000万程度を頭金入れて1億8000万借入で回そうと思ってます。
770(1): 10/14(月)20:28 ID:EoMIXHuu(1/2) AAS
>>764
＞各住戸の専有面積 最小19.00m2～最大19.37m2
同時期に大量に作られたであろうカボチャの馬車物件より優位に戦えるスペックかな。コンビニが近くに無いのは残念ね。
2018年築なら建築費が業界的に上がってる途中ですね。
売値1000万円は値切りたいところ。
築6年経過だから、融資年数が短くなると思われる。
25年融資とかだとキャッシュフローが出るかどうか？
かなりの頭金を銀行から要求されると思う。
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