[過去ﾛｸﾞ] 個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】35％ (1002ﾚｽ)
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807: 2023/12/05(火)09:10 ID:??? AAS
>>804
いやさすがにそれは厳しい
が、金利3.5％になることなんてないから気にしなくていい
大事なのは20,646円を毎月積み立てておくこと
これだけで固定金利の勝ちはほぼなくなる
808(1): 2023/12/05(火)09:13 ID:??? AAS
>>806
そのために毎月無駄な金利何万も払うとか頭悪過ぎでしょ
809(1): 2023/12/05(火)09:15 ID:??? AAS
>>794
因みに4,年前購入固定0.86ワイドだけど全く考えてないよ
いつ死ぬか分からんし
子供の学費1600目処ついたんで共働き嫁は矯正やら脱毛やらやり放題や
無駄使いがしたいわけでも生活を大きくしたいわけでもないが
子供の習い事や外食とかケチらずに出来るのがメリットかな
時間は帰って来ないしね
子供三人いるし、東京郊外で嫁が出勤途中に保育園送迎の為、車2台持ち
学費と繰り上げも考えてたら、車は一台で我慢してたやろうし
嫁は毛だるまで習い事も一人一つが限界やったかもなー思ってるよ
省4
810(1): 2023/12/05(火)09:18 ID:??? AAS
>>806
金利上昇に怯えないためってのは結局損得勘定だって理解してる？
思考の根底には多くの利息を払いたくないって考えが存在してるんだよ
だから金利の変動もないのにバタバタ慌ててる固定がこのスレに蔓延してるわけなのよ
811(1): 2023/12/05(火)09:19 ID:??? AAS
>>808
5年前に全期間固定組んだ勝ち組だけどなにか
当時は散々変人扱いされたけどな
812: 2023/12/05(火)09:22 ID:??? AAS
インフレに強いもの
現物資産
ローン（固定）
813: 2023/12/05(火)09:22 ID:??? AAS
変動のできることって
せいぜいモゲ澤動画見て安心するか
このスレで憂さ晴らしするしかないからな
心の余裕ないんだろうな
814(1): 2023/12/05(火)09:24 ID:??? AAS
利上げムードで銀行株が爆上げしてたのは9月までだろ
投資家の利上げ予測なんてとっくにトーンダウンしてて今は逆にリセッション警戒に傾いてる
815(4): 2023/12/05(火)09:25 ID:??? AAS
その肝心のモゲ澤さんも急激な方針転換で変動がパニックになってる
変動一択!マイナス金利解除は2030年！とか言ってた時と声のトーンが全然違うからわかりやすい
しまいにはマイナス金利解除は日本にとって喜ばしいこととか言ってるし
816(1): 2023/12/05(火)09:26 ID:??? AAS
>>810
固定だけど我々は契約した時点で既にまな板の鯉で今更何もできないしすることもない
慌てるフェーズは今までもこれからもないよ
今後の資産運用を検討するときに金利上昇リスクというファクターを排除できる権利を数百万で買ったということ
817(2): 2023/12/05(火)09:39 ID:??? AAS
>>814
逆や
リセッション警戒してたから日銀は金利あげられなかった
アメさん軟着陸して正常化なるタイミングで
日本も正常化
そんで為替も落ち着くってところが落としどころ
マイナス金利は弊害多すぎて解除されたら二度とやらんから安心して
818(1): 2023/12/05(火)09:45 ID:??? AAS
>>817
>マイナス金利は弊害多すぎて解除されたら二度とやらんから安心して
禿同
今後金利は最低でも1%になる。0%台の時代は来ない
819: 2023/12/05(火)09:48 ID:??? AAS
アメさんリセッション、ブラックマンデーなれば日本のマイナス金利も継続の道が見えるけども、そもそも植田さんは解除論者よ
アメさんインフレ絶頂に日本も解除したら投機筋にもっとやり込められてたよ
他国と同じようになってたら資源のない日本はもっと大変なことになってたやろうね
なんだかんだドル神には敵わんけども自国通貨発行できる日本円様やねん韓国見てみ
820(2): 2023/12/05(火)09:51 ID:??? AAS
>>817
え？米国リセッション懸念が後退してるって言ってる？
ニュース見てる？
821: 2023/12/05(火)09:51 ID:??? AAS
>>818
マイナス金利ブームみたいな感じでやり始めて
気づいたら日本だけ、落とし穴落ちたまま皆家帰ってんだもんスゴいよな
それで助かった部分もあるんだろうけど
822(1): 2023/12/05(火)09:55 ID:??? AAS
>>820
リセッションなんかインフレピーク前、逆イールドからずっと言われてるけどせんやんけ
そもそもFRBは軟着陸させる言うとるやん
最近ニュース見出した？
823(1): 2023/12/05(火)09:57 ID:??? AAS
言うてマイナス金利導入しても別に短プラは下がらなかったけどな
なのでマイナス撤廃しても引き締めに転換するまでは短プラは動かさんと考えるのが自然
824: 2023/12/05(火)09:58 ID:??? AAS
>>822
ずっとニュース見てるからいよいよリセッション警戒が高まってるのが肌感で分かるんだ
金利予測は銀行株にも反映されてるだろ？
825: 2023/12/05(火)10:02 ID:??? AAS
>>823
そこは銀行が自由に決められるので、変わらないと考えるのは危険
826: 2023/12/05(火)10:18 ID:??? AAS
>>820
指標は結構、悪くなってるよね
製造業新規受注とかさ
そんなことはさておき、最近思ったんだけど
政府が円安を望むのは、米国にインフラ関係を売りたいからじゃないかな
サブスクで確実に支払ってもらえるし、高齢者国家でも水・電気・ガス・通信は使うからさ。
人口減と反比例して価格上げていけば、収益も数十年は維持されるし。
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