[過去ﾛｸﾞ] 個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】35％ (1002ﾚｽ)
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918(1): 2023/12/06(水)05:35 ID:??? AAS
変動は、金利が上がっても総返済額は固定より少ないから勝ちだのなんだの言ってるけど
金利が上がった瞬間に死ぬんだから、追い込まれてんのは変動の方だろ
常に崖っぷち走ってんだからな
919: 2023/12/06(水)06:05 ID:??? AAS
>>916
勝利とか言ってんの変動さんばっかじゃん…
完済までは結果がわからんよと言ってるだけなんだが
>>918
ほとんどは上がってもどうにでもなるだろうけどな
上がらない前提で支出増やしてなければ
920(1): 2023/12/06(水)06:31 ID:??? AAS
固定派に4年ほど前から勝利宣言続けられてる方がいらっしゃいますが…
921(1): 2023/12/06(水)07:12 ID:??? AAS
>>920
そいつはスルーしてくれw
922(1): 2023/12/06(水)07:18 ID:??? AAS
金利上がった瞬間死ぬってなんだ？
金利の差額は運用して金利差以上に差ができてるだけだぞ
923: 2023/12/06(水)07:30 ID:??? AAS
>>922
差額分運用できてるなら100点満点
そうじゃない人もいるってこと
金利上げたら住宅ローン破産する奴出るから上げられるわけないってよく変動さんが主張してるよね
924: フラットマン（団信付きなら0.71％） 2023/12/06(水)07:33 ID:??? AAS
変動金利の人が不思議なのは、金利が変動する契約なのに、なぜか固定した金利や甘めの見積もりで計算して、謎の勝利宣言をしているので、これから契約する人は注意をしてくださいね。
企業の社債が最近は金利の決め打ちではなく、国債金利プラスなんぼで発行するように条件を変えてきています。プロの世界では金利上げを想定した動きになってきているようですよ。
925(2): 2023/12/06(水)07:51 ID:??? AAS
固定さんの考えのほうがよっぽど甘いよ
利上げの影響は住宅ローンだけじゃない
多くの企業が金借りて経営してるんだから利払いで経営は悪化する
変動固定関係なく生きる力の無い者から波にさらわれていく
統計的に見てまず波にさらわれるのは固定さん
926: 2023/12/06(水)08:03 ID:??? AAS
「属性悪い⊂固定」だから統計的にはそうなるわな
だからといって「固定＝属性悪い」ではないけど
結局固定でも変動でも結局動かせる金をいくら持ってるかが大事
「金利はそこまで上がらないだろう」
「仮に金利上がるなら含み益も膨らんでるから大丈夫だろう」
「社会全体が賃上げされるならうちの会社も賃上げされるだろう」ってのはあくまで憶測の域を出ない
927: 2023/12/06(水)08:04 ID:??? AAS
固定さんはこれからインフレになるに賭けたわけでさ
・・当たるといいね！
928: 2023/12/06(水)08:07 ID:??? AAS
上げたら破産する変動の中の馬鹿がいるから上げられない
変動は金利が上がったら死ぬから追い込まれてる
まったく別だよね
日本人に犯罪者がいる、だから日本人は犯罪者集団ってくらい無理がある
929: 2023/12/06(水)08:11 ID:??? AAS
モルガン超長期の日本政策金利が0.9%予想だから
5～10年後変動1%前半がメインシナリオと考えて
1%までの固定なら勝ち、今から固定組んでも負けでないかな
930(1): 2023/12/06(水)08:21 ID:j8GsCTpd(1/2) AAS
いっちょうけんめいかんがえた
ぼくのさいこうのしゃっきんのしかたをばかにするやつはゆるさん
931(1): 2023/12/06(水)08:21 ID:??? AAS
>>925
銀行側は利上げに伴う焦げ付きよりも利益のほうが大きいとのこと。
932: 2023/12/06(水)08:23 ID:??? AAS
>>921
2020年あたりのスレみてきたけど、コテハン以外もハイパーインフレで金利急騰だの基本的に固定民は上がる前提で勝ち誇ってるバカばっかだったよ
たまに過去の答え合わせするのも面白いね
なんか借入の設定に矛盾が見つかったりもあった
933: 2023/12/06(水)08:40 ID:??? AAS
金利上がるって言ってるが日本の場合その前に増税だからな
永遠に上がらん
934: 2023/12/06(水)08:45 ID:??? AAS
増税は給付金補助金減税ばっかり欲しがるからだよ。
企業の個人も乞食ばかり。
僅かな金をもらって、それ以上に納税する羽目になるのにさ
935(1): 2023/12/06(水)08:59 ID:P/WGL8NC(1) AAS
>>931
そりゃそうだろ
住宅ローンなんて大した金額の融資じゃないんだから焦げ付いたとこで気にしないだろ。
企業への融資のが儲かるのなんて簡単に思い付くわ
936: 2023/12/06(水)09:14 ID:??? AAS
>>930
ここはそういう人たちがお互いウサギだカメだとじゃれ合う愉快なスレ
937(1): 2023/12/06(水)09:15 ID:??? AAS
半年以内に短期金利は上がるので、今しばらく待て
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