[過去ﾛｸﾞ] 個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】35％ (1002ﾚｽ)
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973: 2023/12/06(水)11:21 ID:??? AAS
金を沢山持ってると信用沢山持ってるはイコールではないからなぁ
974(2): 2023/12/06(水)11:22 ID:??? AAS
>>970
傾向は多いけど、金利の種類は関係ないよね。
コロナ下での築浅売却物件の登記簿とったら、普通に変動金利が多かったし
975(1): 2023/12/06(水)11:23 ID:??? AAS
>>956
あっちはめちゃくちゃ好景気だからに決まってるだろ。日本と比べんなや
976(1): 2023/12/06(水)11:23 ID:??? AAS
>>970
あ、そう
じゃあ個人事業主でもなく勤め先に信用のある俺みたいな固定は関係ないね
977: 2023/12/06(水)11:24 ID:??? AAS
>>974
数で言ってるの？それとも割合で言ってるの？変動のが借りてる人数多いんだからもちろん割合の話よね笑？？
978(1): 2023/12/06(水)11:24 ID:??? AAS
>>975
グローバルな世の中で、いつまでも日本だけがマイナス金利のままでいられるわけが無い
979(1): 2023/12/06(水)11:25 ID:??? AAS
>>976
個別に大丈夫な変動も大丈夫な個別もいるさ。大枠の話ししてるんだから話を振られて「自分」はとか女みたいな反応すんな。
980(2): 2023/12/06(水)11:25 ID:??? AAS
>>964
後出しどころか先出し
固定金利で組んでる人のほうが信用が低かったり不相応な借入額組んでるって統計が出てるって話の流れでしょ
急激に経済が傾いた場合この人達から倒れるのは当然だと思わない？
ちなみにこういう局面に5年ルール、125％ルールはかなり効いてくる
少なくとも延命にはなるね
981(2): 2023/12/06(水)11:27 ID:??? AAS
>>978
まあ俺もマイナス金利は解除されると思ってるけど、来年アメリカ、欧州、中国が不況入りしたら皆利下げに向かうんだよ？不況の煽りを受けた日本がどこまで利上げできると思うの？
982(1): 2023/12/06(水)11:31 ID:??? AAS
>>980
フラット35は、既往症があったりして民間で借りにくい人の受け皿だからね。
とはいえ、地銀信金の変動金利の人の属性もなかなか低いよ。
ターゲットをしっかり定めるといいかもね。
ネット銀行の変動金利選択者は、勤務先良し、担保良しだから利上げしても破綻しづらいよ。
コロナ下で返済猶予があったけど、日航やANAの従業員は比較的長く猶予が可能だった。
一方で例えば中小の小売業は同じ変動金利でも見切られてたんだよね。
983(2): 2023/12/06(水)11:31 ID:??? AAS
>>979,980
固定全体の収入の幅って、もの凄く幅広いと思うよ
その幅広いものをひとくくりにして、先に潰れるのは固定だとか、意味がわからん。
固定より先に潰れる変動だっているでしょ
984: 2023/12/06(水)11:34 ID:??? AAS
>>981
別にうんと利上げする必要はないよ
通貨が毀損しない程度なら良いね。
台湾は0.125％とかちょびちょび上げてて利上げしてても低めで2％未満だしね。
緩和している中国の3.45％より低いよ
985: 2023/12/06(水)11:35 ID:??? AAS
>>981
1年先とかじゃなく、10年先とかを考えると5%は有り得るという話
986(2): 2023/12/06(水)11:35 ID:??? AAS
>>983
だから局所的な話ししてどうすんのよ。そんなもん個別で考えればなんだって言えるんだからこれ見て傾向の話しないで何話すのよ。外部ﾘﾝｸ:newblock.jp
987: 2023/12/06(水)11:35 ID:??? AAS
間違えたこれ>>537
988(1): 2023/12/06(水)11:36 ID:??? AAS
>>974
アホなの？
>>983
それこそ割合でしか話せないだろ
あと、幅が広いってことは更に底辺が多いってことに他ならない
はっきりいってここで暴れてる固定はそういう層だと思うようにしてる
989(1): 2023/12/06(水)11:36 ID:??? AAS
>>986
Gakkenニューブロックは、1.5才から長く遊べる豊富なラインナップをご用意しています。
年齢に合わせて選んでいただいても、「のりもの」など内容で選んでいただいてももちろんOK！
自分だけの遊び方を見つけてください。
990(1): 2023/12/06(水)11:36 ID:j8GsCTpd(2/2) AAS
変動金利を選んだ人で金利上昇に伴う返済額増加への対応については７割の人が
余裕があるから問題ない
全額返済してしまう
繰り上げ返済する
と答えているが
残り３割は
借り換えする
見当がつかないわからない
と答えている
やばいのはこの３割だよ
省1
991: 2023/12/06(水)11:38 ID:??? AAS
>>990
その3割は信金・地銀の変動金利選択者でしょう？
992: 2023/12/06(水)11:38 ID:??? AAS
>>982
ネット銀行に比べて地銀信金は金利も高いしね
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