[過去ﾛｸﾞ] 個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】35％ (1002ﾚｽ)
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980(2): 2023/12/06(水)11:25 ID:??? AAS
>>964
後出しどころか先出し
固定金利で組んでる人のほうが信用が低かったり不相応な借入額組んでるって統計が出てるって話の流れでしょ
急激に経済が傾いた場合この人達から倒れるのは当然だと思わない？
ちなみにこういう局面に5年ルール、125％ルールはかなり効いてくる
少なくとも延命にはなるね
982(1): 2023/12/06(水)11:31 ID:??? AAS
>>980
フラット35は、既往症があったりして民間で借りにくい人の受け皿だからね。
とはいえ、地銀信金の変動金利の人の属性もなかなか低いよ。
ターゲットをしっかり定めるといいかもね。
ネット銀行の変動金利選択者は、勤務先良し、担保良しだから利上げしても破綻しづらいよ。
コロナ下で返済猶予があったけど、日航やANAの従業員は比較的長く猶予が可能だった。
一方で例えば中小の小売業は同じ変動金利でも見切られてたんだよね。
983(2): 2023/12/06(水)11:31 ID:??? AAS
>>979,980
固定全体の収入の幅って、もの凄く幅広いと思うよ
その幅広いものをひとくくりにして、先に潰れるのは固定だとか、意味がわからん。
固定より先に潰れる変動だっているでしょ
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