☆くだらない質問はここ！＠賃貸分譲不動産板☆7 (158ﾚｽ)
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1(2): 2024/01/30(火)11:58 ID:??? AAS
前スレ
☆くだらない質問はここ！＠賃貸分譲不動産板☆６
2chｽﾚ:estate
139: 01/31(金)10:12 ID:??? AAS
ご苦労様です
140: 01/31(金)13:03 ID:??? AAS
売り主としてどっしり構えてろ ダメ元だし、募集掛けてたならいくらでも次は居る
たった数日待ってりゃ結果出るんだから、ソワソワしてこんなトコで聞いてる間に判明する
ドタキャン割合は3％ぐらいだ って書かれたとしても、97の方か3の方かは五分五分なんだから聞いてもムダ
そんな心配より、引っ越しは住んで瑕疵も無くキレイな状態で引き渡しできるのかを気にした方がいい
141: 02/02(日)13:54 ID:bZ5loE+V(1) AAS
不動産業の方にお聞きしたいです。
分譲賃貸の物件で同時審査中です。オーナーは法人契約を希望しており、すでに一部上場の大手企業から法人契約の申し込みがあるとのことです。
この場合、個人契約の医師では審査に通るのは難しいでしょうか？
ご意見をいただけると助かります。
142: 02/02(日)14:33 ID:??? AAS
ご苦労様です
143: 02/02(日)14:40 ID:??? AAS
東証一部はもうなくなったので多分嘘です。
144: 02/02(日)14:49 ID:tEm9DYB6(1) AAS
質問者です。
おそらくプライム市場のことをそう仰ったのだと思います。
145: 02/02(日)17:36 ID:??? AAS
そこにルールがある訳でも無く、オーナーの一存ですから答えようもありません
法人希望ですでに申し込みがある物件に敢えてチャレンジする理由はなんでしょう
こっちのが先に申し込んだとかだとしても、先方の条件を曲げてお願いした、みたいな立場でしょうから
どうなんですかね
ご縁のものですから固執せずに、通ったらラッキー程度の気持ちで
わたしがオーナーなら最初の筋は通すと思います そう募集掛けてたなら尚更
146: 02/04(火)16:48 ID:??? AAS
障害年金年150万円の収入のみ貯金40万円の無職の精神障害者が、
4万5千円のワンルーム賃貸を借りたいと思っているときに必要なことは何ですか？
決まりやすくなるためのアドバイスなどあれば教えてください
147(1): 02/04(火)17:09 ID:??? AAS
無職の貯金なしは保証会社の審査通らないだろうし保証人になってくれる人がいれば通りやすいと思うよ
148: 02/04(火)17:25 ID:??? AAS
>>147
年金あっても審査通らないですかorz
親が保証人になってくれなくはないですが、できれば居場所を知られたくない事情がありまして…
149: 02/05(水)13:47 ID:??? AAS
上の方にも似た相談有ったけど、障害者手帳持ってれば優先的に公営住宅 というルートもあるんだが
狭いワンルームで四苦八苦するより、それなり広い公営住宅を選択する考えは持ち合わせて無いんだろうか
それがすでに常に満杯状態な地域とかなら、いっそのこと転居・・にも費用掛かるってか
年54万、一契約二年で108万 したつもりで蓄財していれば、数年後にはより選択肢も拡がるんだが
150(1): 02/05(水)13:54 ID:??? AAS
お節介ついでに軽くググって見たら
障害者グループホームラボ というサイトがあった
自立前にいっぺんこういうところでお世話に成って
親切な人たちのちからを借りて巣立つのもひとつの手かもしれない
共同生活することでひとりではできないこともできる道筋が立つ可能性だってあるし
151: 02/05(水)19:44 ID:??? AAS
>>150
まさにそのグループホームから巣立とうとしてワンルームを探してるんですよ
公営住宅は当たらないので転居しようと思っています
152(1): 02/06(木)08:54 ID:??? AAS
そしたら、そういう組織の人のノウハウとかを聞いた方が早いんじゃ？
横のつながりで近隣ネットワークとか充実してて「それならこういう手があるよ」とか
「あそこが入りやすいよ」とか、アドバイスもらえないのかね？
まさか、一旦足を踏み入れたら抜け出せない組織なんか？ちがうべ？
収容人数に依って補助金とか変わって来るから縛り付けとく事に専念してるとか？
便利な環境から抜け出したい理由を聞いてみたい
153: 02/06(木)09:39 ID:??? AAS
>>152
抜け出したいというか、そういうグループホームなんです
3年までしかいられない契約の
154: 02/09(日)11:23 ID:??? AAS
なんで最近の物件の多くで
冷蔵庫の設置予定場所が
一番奥まった場所になってるんです？
アクセス悪いし使いづらくないのかな
155: 02/09(日)11:36 ID:??? AAS
ご苦労様です
156: 02/09(日)12:40 ID:??? AAS
最近の物件が何を意味してるかわからん
新築賃貸物件なのか戸建て物件なのか、中古だけどリフォーム後の物件がそういうのが多いのか
たまたまだぞ と言われても返す言葉が見付からない質問
157: 02/18(火)02:03 ID:??? AAS
画像ﾘﾝｸ[png]:i.imgur.com
新築マンションでこういうの多くないです？
冷蔵庫って家族全員が等しく使うのに
アクセス最低なとこに置きたがるのかな
158: 02/18(火)02:11 ID:??? AAS
料理が最大用途だからね。
飲み物とかアイスとかは小さいサブ冷蔵庫を置くといいよ。
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