[過去ﾛｸﾞ] 築４０年以上大家さん 集まれ！★11 (1002ﾚｽ)
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16(1): 2024/07/14(日)14:43 ID:??? AAS
倉庫内の荷物の管理責任は賃借人にある
浸水したとか地震で潰れたとかならまだしも 保険会社に相手させればいいのに
17: 2024/07/14(日)16:03 ID:??? AAS
>>16
レスありがとうございます
どうやら車の保険の感覚でいるらしく、借主側で入ってる保険を何故使わないといけないんだ、こちらは悪くないんだかから(善管注意義務を知らないようです)、家主側の保険で弁償しなさいって主張されてます
こちらとしては揉めたくないんですけどね
18(1): 2024/07/14(日)18:23 ID:??? AAS
話がまとまらなかったら最悪弁護士立てる覚悟はしておけ
19(1): [age] 2024/07/14(日)23:54 ID:??? AAS
そういう倉庫は普通タイマースイッチで何時間おきにサーキュレーター回してるでしょ？
自己責任だよ
20: 2024/07/15(月)01:42 ID:??? AAS
今、似たようなトラブル抱えてるから
すげーわかる
ゴミ部屋の退去だけど
21(1): [age] 2024/07/15(月)09:40 ID:??? AAS
うちの地下倉庫も換気扇あって数時間おきに回してるけどそれだけじゃカビますね
カビやすい壁に直接サーキュレーターを数時間おきに当てるようにしてからカビなくなりました
22(2): 2024/07/15(月)09:57 ID:??? AAS
そんな舐めた店子ぶん殴って追い出せ
23: 2024/07/15(月)18:24 ID:??? AAS
棚粉
24: 2024/07/15(月)20:51 ID:cW5Tj7a1(1) AAS
不良入居者に勝っても追い出せないのって痛いよな
ゴミ出しのルール（行政も建物も）を守らないから注意したら
ギャーギャー吠えてきてね
明文化されてないだのうるさかったね
明文化されてるのに
自分が読む能力がないだけじゃん
25: 2024/07/15(月)22:29 ID:??? AAS
そんな奴を入れたからだろ
26(1): 2024/07/15(月)23:00 ID:??? AAS
さすがに入居前にそこまで見抜く能力持ってねーだろ エスパーじゃねーんだから
トラブルって仲介や管理会社に一任するんじゃないのか？
それなりの管理費払ってんだから面倒は押し付けちゃうけどな 面接したのも仲介なんだし
27: 2024/07/16(火)02:02 ID:??? AAS
履歴書や経歴書等のレジュメそして二次面接を得て入居を認めればいい
28: 2024/07/16(火)07:56 ID:??? AAS
最初はマトモだったけど
年数たったら不良になった
ってあるよ
29(1): 2024/07/16(火)08:14 ID:??? AAS
入居後にメンタル病んで不良入居者に変貌するケースもあるからな
30: 2024/07/16(火)08:17 ID:??? AAS
住居用は大変だな
31: 2024/07/16(火)08:17 ID:??? AAS
失業、離婚、借金など、入るときにはわからないね。
32: 2024/07/16(火)20:10 ID:nUZrjf+C(1) AAS
会社ではいい子
管理会社や大家にはクレーマーとか
企業がカスハラ対策を表明してるけど
大家は借地借家法があるから救われない
33: 2024/07/16(火)22:48 ID:??? AAS
司法もグルになった最強のカスハラだもんな
34: 2024/07/16(火)22:48 ID:??? AAS
グルではなくお墨付きか
35: 2024/07/17(水)10:30 ID:??? AAS
その司法でも認めてくれる(場合がある)のが、「信頼関係の破戒」
外部ﾘﾝｸ:www.naito-lawyer.com
なんとかこれに持ち込めるよう突っ突くとかそそのかすとか追い詰めるとか、で切り捨てたい
（切り捨てたい意欲まんまんなのが見透かされると却下されるかもの諸刃の剣だが）
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