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築４０年以上大家さん 集まれ！★11 (1002ﾚｽ)
築４０年以上大家さん 集まれ！★11 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1720671936/
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1: 名無し不動さん [sage] 2024/07/11(木) 13:25:36.45 ID:??? lこのスレはﾜｯﾁｮｲなし ※前スレ 築４０年以上大家さん 集まれ！★10 https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1697508809/ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1720671936/1
983: 名無し不動さん [sage] 2024/09/10(火) 23:53:03.66 ID:??? >>982 うちはビル2棟マンション3棟アパート1棟だから管理会社任せだわ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1720671936/983
984: 名無し不動さん [sage] 2024/09/11(水) 07:53:12.51 ID:??? うちは全部自分でやってるわ 管理頼んでも伝言ゲームみたいに伝えてくるだけだし、修繕費も取られ放題だし 客付け有利かといえばそうでもなく、入らないからって安く買い取りしようとする魂胆見え見えだから http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1720671936/984
985: 名無し不動さん [sage] 2024/09/11(水) 16:17:13.93 ID:??? うちの銀行は舐めてるわ。 小さな一棟建てマンションだけど、今1.28億円で売買の話が進んでる。 それでその物件の融資残高は5,500万円ほどで、俺はその銀行に預金と定期預金で合計7,500万円ほど預けてる。 それなのにこの物件の担保が3,500万円不足してるとか担当者が言ってきたけど、じゃあこの物件の価値はマイナスなのか？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1720671936/985
986: 名無し不動さん [sage] 2024/09/12(木) 12:45:31.35 ID:??? また入るんかい 打たれる時は徹底的に打たれるのな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1720671936/986
987: 名無し不動さん [sage] 2024/09/12(木) 12:46:16.42 ID:??? >>986 スレチ失礼ｗ わざとではない http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1720671936/987
988: 警備員[Lv.32] [] 2024/09/12(木) 17:51:32.45 ID:xXkUTHlF 来月2件出るよ 値上げタイミング http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1720671936/988
989: 名無し不動さん [sage] 2024/09/12(木) 19:47:08.55 ID:??? 強気だねぇ～ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1720671936/989
990: 名無し不動さん [] 2024/09/13(金) 08:07:55.23 ID:bl89A7IF ウチは出る気配なし 長期入居はこういうとき不利だな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1720671936/990
991: 名無し不動さん [] 2024/09/13(金) 11:13:40.36 ID:EQvQy6Wn ２0年ぐらい住まわれてもホント迷惑 不具合での工事だと強気に出られて費用がバカにならん 10年ぐらいで住人入れ替わって点検リフォームが一番マシ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1720671936/991
992: 警備員[Lv.33] [] 2024/09/13(金) 11:44:34.52 ID:mxCPVfFw 確かに10年しっかり居てくれたら退去後綺麗にするのもハリキレるw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1720671936/992
993: 名無し不動さん [sage] 2024/09/13(金) 12:45:14.89 ID:??? 「死ぬまで住んだるわ」 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1720671936/993
994: 名無し不動さん [] 2024/09/13(金) 12:50:33.85 ID:oQVHMoyH 新築から40年住んでる人いるわ 計算すると4000万くらい家賃払ってるな、ありがたい 何も言ってこないんで、心配になったりもする http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1720671936/994
995: 名無し不動さん [sage] 2024/09/13(金) 13:03:02.98 ID:??? でも水回りの設備は全部腐ってると思うよ。 相続して３５年の人がいたけど、 当時のUBは鉄を多用してるから、洗面台は落ちてるし パネルは錆で穴空いてる。 給湯器もお湯がでないで、キッチンの流しはサビでピンホールだらけ使うと水浸しになるから使えない。 近所に銭湯があったときは、いつもそこに行ってたから、銭湯好きの人と思ってたけど、単純に風呂が使えなかった可能性。 ベランダの窓は戸車が磨り減って開け締めするたびに、ギーギー音。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1720671936/995
996: 名無し不動さん [sage] 2024/09/13(金) 13:31:24.31 ID:??? 長期にメンテできないと困るね うちも30年になる人がいるけど、玄関ドアが錆びてるしベランダもかなり錆びてる。古いし今さら直せないレベル。 アパートか本人か、どちらかの寿命が尽きる前に退去が望ましいけど、どうなるかな。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1720671936/996
997: 名無し不動さん [sage] 2024/09/13(金) 15:35:07.88 ID:??? >>995 窓の戸車は交換すればいいだけやろ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1720671936/997
998: 名無し不動さん [sage] 2024/09/13(金) 16:06:55.51 ID:??? ちょっと相談なんだけど。 全宅連とか宅建協会とかそういう団体は他にもあるのかな？ まぁその2つのどちらかでもいいんだけど、掲示板とかそういう類のものはあるところってあるのかな？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1720671936/998
999: 名無し不動さん [sage] 2024/09/13(金) 18:18:56.36 ID:??? 宅建協会・全日・全住協・ FRK http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1720671936/999
1000: 名無し不動さん [sage] 2024/09/13(金) 18:21:24.00 ID:??? 質問いいですか http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1720671936/1000
1001: 1001 [] ID:Thread このスレッドは１０００を超えました。 新しいスレッドを立ててください。 life time: 64日 4時間 55分 48秒 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1720671936/1001
1002: 1002 [] ID:Thread 5ちゃんねるの運営はUPLIFT会員の皆さまに支えられています。 運営にご協力お願いいたします。 ─────────────────── 《UPLIFT会員の主な特典》 ★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去 ★ 5ちゃんねるの過去ログを取得 ★ 書き込み規制の緩和 ─────────────────── 会員登録には個人情報は一切必要ありません。 4 USD/mon. から匿名でご購入いただけます。 ▼ UPLIFT会員登録はこちら ▼ https://uplift.5ch.net/ ▼ UPLIFTログインはこちら ▼ https://uplift.5ch.net/login http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1720671936/1002
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