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【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】53％ (1002ﾚｽ)
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】53％ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/
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86: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f91c-4GO0) [] 2024/07/31(水) 13:45:19.18 ID:/tFe4S8S0 これは大変なことになりましたね 皆さん乗り切りましょう 我が家も今晩家族会議を開きます 夫婦で月に20万円積み立ててるNISA枠は変更しません 生活の質を落としては本末転倒なので、貯金枠から捻出するつもりです この http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/86
87: 名無し不動さん (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd9a-LwAy) [] 2024/07/31(水) 13:45:23.99 ID:RJIEqwaXd 俺はフラット35で最初の10年間が0.7％、残り25年間が1.7％だから、まぁいいかなー http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/87
88: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ed92-3o+R) [] 2024/07/31(水) 13:47:01.07 ID:v5yfC1f70 >>83 だからテキトーだってば 各々の金利も違えば頭金も組み方も違う(元利均等、元金均等、二段階金利等)ので、それぞれ試算してから平均値を出した 後は各自の試算でどうぞ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/88
89: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4e33-DR3v) [] 2024/07/31(水) 13:48:15.62 ID:hyTN8tdD0 >>88 アホｗ 今200万繰り上げ返済したら、200万+残りの期間分の利息分が総支払額から引かれるんだよ わかった？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/89
90: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ a573-qkrU) [] 2024/07/31(水) 13:48:34.73 ID:XrzHz9Ro0 https://youtu.be/BSIqborKHXA?si=hHELmByJF84RQwJH モゲ澤のライバル意気揚々で速攻動画上げてて笑う モゲは飄々と借換え推奨に切り替えてるし専門家なんて信じてはいけないね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/90
91: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f91c-4GO0) [] 2024/07/31(水) 13:48:41.54 ID:/tFe4S8S0 >>87 非常にお高い金利払ってるんですね お疲れ様です http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/91
92: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1698-yyo/) [sage] 2024/07/31(水) 13:48:46.51 ID:IaeNGXo30 とりあえず９月は固定さんの利上げ予言だから利上げなしという事で安心しといて大丈夫？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/92
93: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 79b9-BT47) [] 2024/07/31(水) 13:48:57.68 ID:tjCpK0j+0 >>84 固定は最初からその数百万払うこと確定してるだろww http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/93
94: 名無し不動さん (ｴﾑｿﾞﾈ FF9a-1TrD) [sage] 2024/07/31(水) 13:49:07.86 ID:ReTgJ7X5F 住宅ローン控除の逆さやで儲けたとか言ってた奴顔真っ赤だな そんな優遇続くわけねえのに http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/94
95: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ed92-3o+R) [] 2024/07/31(水) 13:50:21.93 ID:v5yfC1f70 >>89 当たり前だろw だから様々なパターンを試算して平均値を出したと書いてるだろ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/95
96: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 79b9-BT47) [] 2024/07/31(水) 13:50:46.69 ID:tjCpK0j+0 まだ0.25だよ？ 変動金利0.25以下で借りてるやつなんて少数じゃん http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/96
97: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ d6ca-MMgh) [] 2024/07/31(水) 13:51:04.54 ID:bJZxSpcW0 >>94 もう十分儲かりましたよーだ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/97
98: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 55d9-qkrU) [sage] 2024/07/31(水) 13:51:06.47 ID:oHy9ciF20 >>75 確かに 審査は厳しくなるだろうなぁ うちは夫婦で育休中に審査だったから金利上昇前に借りられて良かったのかもしれない http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/98
99: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4e33-DR3v) [] 2024/07/31(水) 13:51:13.68 ID:hyTN8tdD0 >>95 あら、まだお分かりではないようでｗ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/99
100: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 19b3-Y/pN) [sage] 2024/07/31(水) 13:51:35.31 ID:tKpYvLFh0 固定は払い続けられるだろ 変動の中には勝負どころか脱落するやつ出そうやん http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/100
101: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ fa72-INxa) [sage] 2024/07/31(水) 13:51:57.02 ID:4N8smDVh0 変動さんの予想遍歴 こんな不景気なのにマイナス金利解除するわけない！ →マイナス金利解除 マイナス金利解除してもゼロ金利なら基準金利は上がらない！ →ネット最大手住信SBIを始めソニー、イオンと金利上げ 仮に金利が上がるとしても新規優遇幅縮小からだ！ →基準金利上昇 マイナス金利解除で限界、追加利上げなんて不可能！ →追加利上げ発表 政策金利が上がっても基準金利が上がると決まったわけじゃない！←今ココ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/101
102: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8e0b-ZKve) [sage] 2024/07/31(水) 13:52:32.66 ID:X0b6SmPN0 >>58 優遇幅最大はココ数年で借りた人だろ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/102
103: フラットマン（団信込固定0.71％） (ﾜｯﾁｮｲ faec-fOnn) [] 2024/07/31(水) 13:54:37.58 ID:vwHLezpO0 まあ私の予測というより、まともな会社で働いているエコノミストの予測ですよ。 GDPが落ち込んでいるのに利上げしないでしょう、という予測でした。5月に発表された1～3月期のGDPの落ち込みも大きかったし。 固定派の私としては預金の金利が上がるのでちょっとウキウキしています。後は変動金利でアパートを購入している人が投げ売りしてくれているのであれば買いたいな。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/103
104: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 55d9-qkrU) [sage] 2024/07/31(水) 13:54:41.09 ID:oHy9ciF20 うちは0.27% これが0.52%になるのか？ 0.42%？ よくわからん http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/104
105: 名無し不動さん (JP 0H22-qkrU) [sage] 2024/07/31(水) 13:55:30.26 ID:ZAWP1T22H 金利0.25そのまま上がったら自分の場合は0.5になるのか 0.5%で借りてる固定に負けちゃって悔しいな〜いるのか知らんけど http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/105
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