[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】53％ (1002ﾚｽ)
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56: (ﾜｯﾁｮｲ 4e33-DR3v) 07/31(水)13:16 ID:hyTN8tdD0(2/11) AAS
短プラも続いて上がるだろ
銀行の発表が楽しみだな
57: (ﾜｯﾁｮｲ 1698-yyo/) 07/31(水)13:17 ID:IaeNGXo30(7/16) AAS
あーあ
今夜は固定煽るの楽しみにしてたのに
ざけんな
変動は変動しないって言ってたやん
58(1): (ﾜｯﾁｮｲ c1d9-qkrU) 07/31(水)13:19 ID:TFApCacN0(1/3) AAS
優遇幅の大きい人は今後も1.2ぐらいの固定こえることはないでしょ
ここ数年借りたギリ変だけがジワジワと影響受けるだけ
59(1): (ﾜｯﾁｮｲ 4e33-DR3v) 07/31(水)13:20 ID:hyTN8tdD0(3/11) AAS
変動は全員影響受けるでしょｗ
何言ってんのｗ
60: (ﾜｯﾁｮｲ 1a98-8z5E) 07/31(水)13:21 ID:lYO72bAu0(1) AAS
そうは言っても、銀行の住宅ローン固定金利は1.7%位だし、
フラットでも条件良くて当初10年0.9%、残り25年1.9%位だろ
今から借りるんだったら固定が有利とも言えないよなあ
61(1): (ﾜｯﾁｮｲ ed92-3o+R) 07/31(水)13:21 ID:v5yfC1f70(4/18) AAS
>>48
これから上げてくるよ
これまでメガバンクは、国の方針（異次元の金融緩和）につきあわされて金利を下げて利ざや縮小しまくりだったからね
金利が安すぎて本来の「融資」で稼げないもんだから
銀行は仕方なく国債の運用や、投資信託販売の手数料みたいなので利益を得ていた。
でもここに来てやっと、YCC撤廃！金融緩和是正で利上げ！となって銀行本来の役割である融資業務で稼げる時が来た
62: (ﾜｯﾁｮｲ 1698-yyo/) 07/31(水)13:22 ID:IaeNGXo30(8/16) AAS
まだ？まだ一括返済はやい？
63(1): (ﾜｯﾁｮｲ 55d9-qkrU) 07/31(水)13:23 ID:oHy9ciF20(2/5) AAS
>>61
そしたら金利は新規も既存もあまり変わらないかもな
損するのは金利が上がった事による住宅価格の下落くらいかな
今年買ったからさ
64: (ﾜｯﾁｮｲ aafb-7qUV) 07/31(水)13:23 ID:NXFWma3Q0(10/12) AAS
早いよ
1パーセント超えてからでいいでしょ
65: (ﾜｯﾁｮｲ dd51-BO/j) 07/31(水)13:24 ID:iSmFxWoI0(6/13) AAS
短プラは9月上げ
各銀行はそれぞれや
トランプやと年末にもう一回
まぁ各個人よりもギリ変賃貸投資勢が大変なってくるやろね
66(1): (ﾜｯﾁｮｲ 1973-Kz80) 07/31(水)13:25 ID:j+8Jney10(1/2) AAS
影響あるっていってもアホアホギリ変さんが泡吹いて倒れるくらいでしょ
ここの変動民は利上げしたら一括繰り上げ出来る人達ばかり
にしても、このスレ散々「上がるわけがない」と言われていた金利が上がる日が来るとはなぁ
67(2): フラットマン（団信込固定0.71％） (ﾜｯﾁｮｲ faec-fOnn) 07/31(水)13:26 ID:vwHLezpO0(5/12) AAS
この五年で見たら固定金利派の意見を聞いて固定金利で組めばよかったと思うけどね。
変動金利派のノイズが大きすぎる。ちまちま得して大きく損してるやん。
68: (ﾜｯﾁｮｲ ed92-3o+R) 07/31(水)13:28 ID:v5yfC1f70(5/18) AAS
>>63
新規は金利優遇幅が狭くなる
不動産価格は需要と供給のバランスが変化して売れなくなり、首都圏のマンション以外は下がるだろうね
69(1): (ﾜｯﾁｮｲ 1698-yyo/) 07/31(水)13:28 ID:IaeNGXo30(9/16) AAS
>>66
逆張り預言者フラマンが今回は上がらないって言ってた時に嫌な予感したのよw
これは嵐が来るな
70: (ﾜｯﾁｮｲ 8e27-7qUV) 07/31(水)13:28 ID:HBTfTGwZ0(1/3) AAS
フラマンウキウキで草
71(1): (ﾜｯﾁｮｲ c1d9-qkrU) 07/31(水)13:29 ID:TFApCacN0(2/3) AAS
>>59
金利上がる分だけ繰上げ返済するでしょ
毎月の支払いは同じまま
72(2): (ﾜｯﾁｮｲ aa9d-ZUHu) 07/31(水)13:31 ID:0wTBy6vy0(1/2) AAS
なんか金利上昇分だけ住宅ローン減税が拡大する予感がする
1％13年に戻ったりして
73: (ﾜｯﾁｮｲ d66c-Y/pN) 07/31(水)13:31 ID:g94mKNwq0(1/3) AAS
金利上がってくれないと銀行が口座維持手数料とか取り出したらギリ変以外のみんなが困る
74: (ﾜｯﾁｮｲ 4e33-DR3v) 07/31(水)13:32 ID:hyTN8tdD0(4/11) AAS
>>71
ん？
繰り上げ返済は、毎月の支払いに含まないってことか？
75(1): (ﾜｯﾁｮｲ d66c-Y/pN) 07/31(水)13:32 ID:g94mKNwq0(2/3) AAS
本来なら家なんか買えないやつらが今まで買えてたのがおかしい
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