[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】53％ (1002ﾚｽ)
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68: (ﾜｯﾁｮｲ ed92-3o+R) 07/31(水)13:28 ID:v5yfC1f70(5/18) AAS
>>63
新規は金利優遇幅が狭くなる
不動産価格は需要と供給のバランスが変化して売れなくなり、首都圏のマンション以外は下がるだろうね
69(1): (ﾜｯﾁｮｲ 1698-yyo/) 07/31(水)13:28 ID:IaeNGXo30(9/16) AAS
>>66
逆張り預言者フラマンが今回は上がらないって言ってた時に嫌な予感したのよw
これは嵐が来るな
70: (ﾜｯﾁｮｲ 8e27-7qUV) 07/31(水)13:28 ID:HBTfTGwZ0(1/3) AAS
フラマンウキウキで草
71(1): (ﾜｯﾁｮｲ c1d9-qkrU) 07/31(水)13:29 ID:TFApCacN0(2/3) AAS
>>59
金利上がる分だけ繰上げ返済するでしょ
毎月の支払いは同じまま
72(2): (ﾜｯﾁｮｲ aa9d-ZUHu) 07/31(水)13:31 ID:0wTBy6vy0(1/2) AAS
なんか金利上昇分だけ住宅ローン減税が拡大する予感がする
1％13年に戻ったりして
73: (ﾜｯﾁｮｲ d66c-Y/pN) 07/31(水)13:31 ID:g94mKNwq0(1/3) AAS
金利上がってくれないと銀行が口座維持手数料とか取り出したらギリ変以外のみんなが困る
74: (ﾜｯﾁｮｲ 4e33-DR3v) 07/31(水)13:32 ID:hyTN8tdD0(4/11) AAS
>>71
ん？
繰り上げ返済は、毎月の支払いに含まないってことか？
75(1): (ﾜｯﾁｮｲ d66c-Y/pN) 07/31(水)13:32 ID:g94mKNwq0(2/3) AAS
本来なら家なんか買えないやつらが今まで買えてたのがおかしい
76: (ﾜｯﾁｮｲ fa72-INxa) 07/31(水)13:32 ID:4N8smDVh0(1/3) AAS
>>47
外してすまなんだ
俺マイナス金利解除の時も4月予想してて外してるわw
77: (ﾜｯﾁｮｲ 8e27-7qUV) 07/31(水)13:33 ID:HBTfTGwZ0(2/3) AAS
政策金利0.25になると普通預金の金利ってどのくらいになるの？
0.05とか？
78(2): (ｴﾑｿﾞﾈ FF9a-1TrD) 07/31(水)13:34 ID:ReTgJ7X5F(1/4) AAS
ギリ変相当焦ってるな
結局3ヶ月ごとに0.25上げって去年俺が主張していた通りだし
あのときはあり得ないとか上げられるわけないとか散々言われたけど
79(2): (ﾜｯﾁｮｲ 1698-yyo/) 07/31(水)13:35 ID:IaeNGXo30(10/16) AAS
フラマン（やべー俺の予言何一つ当たらないじゃん。最近外しすぎてここじゃピエロ状態、ここは固く利上げしない予言で当てといて威厳回復に努めるか。利上げは９月ですキリ）
すげーよフラマン逆にすごいわw
80: (ｽｯﾌﾟ Sd7a-qkrU) 07/31(水)13:37 ID:1Nht4hRzd(2/3) AAS
>>78
3ヶ月ごとにw
流石に馬鹿アピールが過ぎて他の固定が可哀想になるからやめろ
81(2): (ﾜｯﾁｮｲ dd51-BO/j) 07/31(水)13:38 ID:iSmFxWoI0(7/13) AAS
>>72
絶対ないから安心しろ
デフレ不景気に戻れば話は別だが
これからはインフレ格差拡大子育て団塊相続辺りがメインやろね住宅絡んで
82(1): (ﾜｯﾁｮｲ ed92-3o+R) 07/31(水)13:41 ID:v5yfC1f70(6/18) AAS
この金利がそのまま住宅ローン金利に反映される訳ではないが
単純に0.25上がったと仮定すると
例えば
3年前に35年ローンで買った5000万円の物件なら総支払い額は→200万円ほど上がる計算だな
なので今回、200万円繰り上げ返済しておけば毎月の支払い額は以前と変わらずに済む
83(1): (ﾜｯﾁｮｲ 4e33-DR3v) 07/31(水)13:43 ID:hyTN8tdD0(5/11) AAS
>>82
どういう計算やねんｗアホかｗ
200万繰り上げたらもっと減るわｗ
84(1): (ｴﾑｿﾞﾈ FF9a-1TrD) 07/31(水)13:44 ID:ReTgJ7X5F(2/4) AAS
月々たかだか数千円アップと強がってても
総額では数百万アップだからな
今後も金利上がるたびに借金が数百万ずつ増えてく感覚はどうだい
85: (ﾌﾞｰｲﾓ MM9a-hCOa) 07/31(水)13:44 ID:FY/QghYmM(1) AAS
SBIはまた上げるのかな
86: (ﾜｯﾁｮｲ f91c-4GO0) 07/31(水)13:45 ID:/tFe4S8S0(1/3) AAS
これは大変なことになりましたね
皆さん乗り切りましょう
我が家も今晩家族会議を開きます
夫婦で月に20万円積み立ててるNISA枠は変更しません
生活の質を落としては本末転倒なので、貯金枠から捻出するつもりです
この
87(1): (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd9a-LwAy) 07/31(水)13:45 ID:RJIEqwaXd(1) AAS
俺はフラット35で最初の10年間が0.7％、残り25年間が1.7％だから、まぁいいかなー
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